房屋转让协议格式范本合集

房屋转让协议格式范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(转让方)：身份证号：******乙方(受让方)：身份证号：******甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》商定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方公平协商，双方就详细转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：一、所转让房屋的基本状况。甲方获批的经济适用房为南宁市小区栋单元号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》商定为准。二、转让价款。1.甲方所购房屋单价为元/㎡，总价为元整，甲方同意根据此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款元由乙方担当。2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部担当，甲方在接到付款要求时，准时通知乙方，乙方接到甲方通知后，准时将款项支付甲方，由甲方准时支付。4.因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际全部人，甲方有义务办理好房屋买卖中的全部手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。三、房产交付。甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同商定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的全部权并享有一切权益。甲方应帮助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。四、办理过户手续商定。甲方应按《购房合同》的商定办理房产证，并承诺自取得房屋全部权证之日起****年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后**日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方担当。五、特殊商定1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能根据本协议商定办理产权过户手续。2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方缘由被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。3、如在协议商定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议商定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证托付，托付乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方担当。六、违约责任。1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的全部款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。2.如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，根据房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过商定期限达**日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的全部款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主见该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条其次款赔偿乙方。4、如因乙方不按本协议商定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身担当。5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条其次款赔偿乙方。6、乙方不能根据本协议商定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，根据房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过商定期限达**日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议商定，经指出不能准时订正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金20万元。七、其他商定。1、本协议双方签字之日起生效。2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：*****乙方：**********年**月**日****年**月**日房屋转让协议格式范本(第二篇)房屋转让协议摘要：本协议为房屋转让相关方达成的一项法律协议，明确双方权利和义务，确保双方合法权益。协议中详细规定了房屋转让的具体事项和手续，并要求双方严格履行协议约定。本协议分为中文和英文两个版本，以双方协商一致为准。标题：房屋转让协议合同范本：协议编号：【填写协议编号】签订日期：【填写签订日期】甲方（转让方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】身份证号码/公司注册号：【甲方身份证号码/公司注册号】住所/注册地址：【甲方住所/注册地址】乙方（受让方）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】身份证号码/公司注册号：【乙方身份证号码/公司注册号】住所/注册地址：【乙方住所/注册地址】鉴于：1.甲方系房屋的权利人，具有转让该房屋的权利；2.乙方愿意购买该房屋并支付相应的款项。经甲方与乙方友好协商一致，达成以下协议：第一条转让房屋信息1.房屋基本信息：a.房屋地址：【填写房屋地址】b.房屋权属证明材料：【填写相关证明材料名称】c.房屋面积：【填写房屋面积】平方米2.转让条件：a.转让价格：【填写转让价格】b.转让付款方式：【填写转让付款方式】c.乙方支付方式：【填写乙方支付方式，如一次性支付、分期支付等】d.其他附加条件：【填写其他附加条件，如装修、家具等】第二条转让程序1.房屋权属过户：甲方于协议签署后【填写时间】内，按照相关法律法规要求办理房屋权属过户手续，确保产权转移。2.乙方支付款项：乙方应于协议签署后【填写时间】内，按照约定支付购房款项，方式见第一条第2项。第三条交付与过户1.交付日期：甲方应于房屋权属过户完成后【填写时间】内将房屋交付给乙方。2.房屋交付：甲方应确保房屋在交付时处于良好状况，乙方有权对房屋进行检查和验收。3.过户手续：由甲方在房屋交付完成后【填写时间】内，提供相关过户手续的复印件给乙方，并协助乙方办理过户手续。第四条违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。2.若乙方未按时支付购房款项或拒绝接受交付房屋，则甲方有权要求解除本协议，并追究乙方相应违约责任。第五条争议解决本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向【填写仲裁委员会或法院名称】申请仲裁或诉讼解决。第六条其他事项【根据实际情况可添加其他约定】第七条合同生效本合同自双方代表在本协议第一条所列明的地址签字并盖章后即生效，并自签订之日起对双方具有约束力。甲方（转让方）：签字：________________日期：________________乙方（受让方）：签字：________________日期：________________【附件：摘要及中英文合同范本】房屋转让协议格式范本(第三篇)房屋转让协议甲方（出售方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于______________的房产（以下简称“房屋”），双方经协商一致，特订立本房屋转让协议（以下简称“本协议”）如下：第一条转让房屋信息1.1房屋基本信息：房产证号码：房屋地址：建筑面积：房屋现状描述：1.2附属设施：（列出具体附属设施）第二条转让条件2.1转让价格：转让价格为人民币（大写）_____________元整（￥_____________）。2.2付款方式：乙方应在签署本协议之日起______个工作日内一次性支付转让款项。2.3房屋交付：乙方应自付款后______个工作日内办理过户手续并接收房屋。第三条乙方权利与义务3.1乙方享有完整的房屋所有权，有权支配和处分该房屋。3.2乙方承诺按时支付房屋转让价格。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证房产证明文件真实有效，并对因出售房屋产生的法律纠纷承担责任。4.2甲方应在接受乙方支付房