含地下室小产权房屋买卖协议合集

含地下室小产权房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：****买受人(乙方)：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于**市*****区*******************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金***元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于****年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交***仲裁委员会仲裁。2、依法向***区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：******年***月***日**年**月**日含地下室小产权房屋买卖协议(第二篇)合同标题：含地下室小产权房屋买卖协议合同摘要：本协议适用于买卖双方就含地下室小产权房屋进行交易的情况，明确双方的权利、义务和责任，并对附属文件的签署和履行进行约定。正文：编号：[合同编号]日期：[签署日期]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]住所地：[甲方住所地]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]住所地：[乙方住所地]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是地下室小产权房屋的合法所有人，享有该房屋的所有权；2.乙方同意购买该地下室小产权房屋，并自愿承担购房款及相关费用；3.双方在平等、自愿和公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议。一、房屋基本信息1.房屋所在地：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋性质：地下室小产权房屋4.房屋权属证明：[房屋权属证明的名称及编号]5.房屋交付状态：[房屋现状及交付状态的描述]二、房屋交易条款1.买卖价款：[房屋买卖价款]2.交割时间：[房屋交割时间]3.交割形式：[房屋交割形式]4.过户登记：买卖双方需办理过户登记手续，并由买方承担相关费用。5.税费：买卖双方各自承担自己的税费。6.附属设施：房屋所附设施、设备以及相关权益及责任，详见附属文件。7.其他约定事项：[其他约定事项]三、违约责任1.买卖双方不得擅自解除或变更本协议，一方严重违约应承担违约责任；2.发生违约情况，违约方应赔偿对方因此所受的损失，包括但不限于违约金、补偿费、律师费等。四、争议解决本协议的解释和争议解决适用法律为中华人民共和国法律。如买卖双方就本协议内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权法院提起诉讼。五、其他规定1.本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力；2.本协议自双方签字盖章之日起生效；3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商处理。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________含地下室小产权房屋买卖协议(第三篇)合同标题：含地下室小产权房屋买卖协议鉴于卖方为地下室小产权房屋的合法所有人，买方自愿购买该房屋，并同意根据以下条款达成买卖协议：第一条卖方信息1.1卖方姓名/名称：1.2卖方身份证号/公司注册号：1.3卖方联系地址：1.4卖方联系电话：第二条买方信息2.1买方姓名/名称：2.2买方身份证号/公司注册号：2.3买方联系地址：2.4买方联系电话：第三条房屋基本信息3.1房屋地址：3.2房屋面积：3.3房屋楼层：3.4房屋产权证号：3.5土地使用权证号（如有）：第四条价格及付款方式4.1房屋总价：4.2买方首付款金额：4.3买方融资金额（如有）：4.4买方贷款银行及贷款利率（如有）：4.5买方支付方式及时间节点：4.6卖方收款账户信息：第五条过户及交付5.1过户方式及时间：5.2房屋交付日期：5.3买方验收标准：5.4房屋交付后的责任和义务：第六条附属设施及维修责任6.1房屋的固定装置及附属设施：6.2维修责任及义务：第七条产权保证7.1卖方保证其拥有完全、合法的房屋产权，并保证无任何纠纷；7.2卖方保证房屋不存在被查封、强制拍卖、司法冻结等情况；7.3卖方保证房屋符合国家、地区的法律、法规要求；7.4卖方保证房屋已缴纳相关税费，并承担相应责任。第八条合同变更和解除8.1双方同意，对本合同进行变更或解除，应以书面形式签订协议；8.2双方一致同意解除合同的，应另行签署协议，并按照约定进行处理。第九条争议解决9.1本协议的解释、效力、履行和争议解决均适用本国法律；9.2若双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交本协议签