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文档简介

第4页共4页2024年房子租赁协议参考范文双方兹订立租赁合同如下:第一条自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币,或外汇兑换券_____元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修:1.屋顶漏雨,地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水,阀门、水借和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受损失时,由甲方负责赔偿。如房屋大修,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进行下列各项自费工程:1.在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样;2.增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后,可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则,由此造成的损失,由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的公寓遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全部租金,直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方,经甲方检验住房及其设备,确认完好(除自然损耗外)后,双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时,须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年。本合同于____年____月____日在北京签订,一式两份,每份都用中文和__________文写成,两种文本同等作准。甲方代表:_____乙方代表:_____(本人签名)(本人签名)2024年房子租赁协议参考范文(2)【房屋租赁协议】本协议由出租人(以下简称甲方)与承租人(以下简称乙方)共同订立,经双方友好协商,就甲方所拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议:一、房屋基本信息1.房屋地址:_______________________(详细地址)2.房屋类型:_______________________(公寓/独栋/联排等)3.房屋面积:_______________________(平方米)4.房屋结构(房间数量及分布):_______________________二、租赁期限1.租赁起始日期:____年____月____日2.租赁终止日期:____年____月____日三、租金及支付方式1.租金总额:_______________________(以人民币计)2.租金支付方式:_______________________(月付/季付/半年付/年付)3.租金支付日期:每月的____日(以实际签订协议时约定为准)四、保证金1.乙方应在签订租赁协议后____日内,向甲方支付押金:_______________________(以人民币计),作为履行本协议的保证金。2.甲方在乙方协议期内履行以下义务时,应无条件将保证金退还给乙方:a.将房屋保持良好的状态并修理一切正常磨损和老化;b.按时提供房屋使用期间的必要维修和维护保养;c.按时支付物业费、水、电、煤气费等相关费用;d.如租期届满双方续签租赁协议,无抵触期限则由乙方继续使用房屋,并继续承担本协议下的义务。五、房屋用途1.乙方承诺不将房屋用于非法用途,不从事危害社会安宁、违反法律法规或违反本协议中约定的活动。六、房屋维护与修理1.甲方负责房屋的日常维修和保养,包括但不限于房屋内部设施、管道、电路等。如因甲方原因造成房屋使用权受限,乙方有权要求相应的赔偿或调整租金。2.乙方应合理使用房屋设施,保持房屋的清洁与整洁。3.乙方应立即通知甲方发现房屋存在的任何损坏或故障,并在甲方通知后合理的时间内允许甲方维修。七、违约责任1.如乙方违反本协议约定,在经甲方书面通知乙方后,尚未履行相关义务的,甲方有权解除协议,并扣除相应的违约金。2.乙方在租赁期限内私自转租房屋的,甲方有权解除协议,收回房屋的使用权,并要求乙方支付相应的违约金。八、不可抗力1.若因不可抗力事件,如战争、天灾等无法预见、避免或克服的事件,导致本协议无法履行,双方应友好协商解决或提前终止本协议。九、其他事项1.本协议得以在本协议签署之日起生效,并适用于租赁期限内的所有事宜。2.本协议为乙方在租赁期限内的专属使用权,并不得以转租、出租、出借等行为转让给他人。3.各方共同确认,本协议的任何修改或补充应以书面形式经过各方签字确认方为有效。4.对本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律,并提交双方协商不成时,由甲方所在地人民法院管辖。十、附则1.本协议正本各一份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议自双方签署后生效,并具有约束力。甲方(出租人):签字:_________________日期:____年____月____日乙方(承租人):签字:_________________日期:____年____月____日2024年房子租赁协议参考范文(3)租赁协议甲方(出租方):____________(以下简称“甲方”)乙方(承租方):____________(以下简称“乙方”)鉴于甲方拥有位于_______的房屋一处,愿意将该房屋出租给乙方居住,甲乙双方自愿达成如下协议:一、租赁房屋1.甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方,具体地址为_______,房屋面积约为_______平方米。2.乙方同意接受甲方出租的房屋,并保证按照本协议的约定支付租金。二、租金支付1.乙方每月应按照________(具体金额)的标准支付租金给甲方。2.租金支付时间为每月的_______日,乙方应当在此日期前将租金支付到甲方指定的账户。三、租赁期限1.本协议的租赁期限为_______年/月,起始日期为_______,到期日期为_______。2.在租赁期限届满前,乙方不得擅自解除租赁合同或提前迁离房屋。四、房屋维护和修缮1.甲方应当保证出租房屋的结构和设施完好无损,乙方有权利利用房屋进行正常生活。2.乙方在使用房屋过程中应当爱护房屋设施,保持房屋的清洁和整洁,如有损坏或损失,应当及时通知甲

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