云南商品房购买协议书合集

云南商品房购买协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本状况乙方预定甲方开发建设的位于****市****区****县****路****号楼盘：****号楼****单元****号房屋，建筑面积****平方米，其中套内建筑面积****平方米，公用建筑分摊面积为****平方米。房屋单价****元平方米，总房款为****元，****元。户型为*****。二、认购期间甲方承诺为乙方所预定房屋保留****天。三、定金本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币***元，*******元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择下列***种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。1.一次性付款2.分期付款：于签约当日付***%，剩余房款在***日内分****次付清；3.个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价****%的首付款。五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1.企业法人营业执照证号：********2.政府立项证明证号：********3.房地产开发企业资质证书证号：********4.国有土地使用权证书证号：********5.建设工程规划许可证证号：********6.建设用地规划许可证证号：********7.施工许可证证号：********8.房屋销售许可证证号：********六、甲方承诺1.具备商品房销售条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2.在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1.甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖合同》的；2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖合同》的；3.甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不行抗力1.假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：********乙方：********日期：********日期：********云南商品房购买协议书(第二篇)合同范文：云南商品房购买协议书标题：云南商品房购买协议书正文：卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就乙方购买甲方位于云南省的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条协议目的本协议的目的在于明确双方的权益，规范双方在商品房购买过程中的行为，保障双方的合法权益。第二条商品房基本信息1.商品房项目名称：（填写）2.商品房临时证号：（填写）3.房屋座落：（填写）4.房屋面积：（填写）5.总价：（填写）6.交付日期：（填写）7.建设单位：（填写）第三条摘要乙方通过支付全款购买位于云南省的商品房，甲方将按照约定交付乙方，并确保商品房的产权清晰合法。第四条买卖条件1.乙方购买甲方位于云南省的商品房，交付房屋面积为（填写），总价为（填写），具体款项划分详见附件一《付款方式及时间安排表》。2.乙方需按照约定时间和方式支付购房款项，否则甲方有权解除本协议，并扣除乙方违约金。3.甲方承诺在约定的交付日期前，按照合同约定将商品房交付给乙方，保证商品房的质量和功能。第五条商品房产权和责任1.商品房交付后，乙方需办理相关产权手续，确保商品房产权归乙方所有。2.在商品房产权过户之前，商品房的所有权归甲方所有，乙方需全面配合相关过户手续。第六条合同解除与违约责任1.在本协议履行期间，一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.在商品房交付之前，如发现商品房存在严重质量问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款项。第七条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的变更、补充或终止，应经甲乙双方书面协商一致，并签署补充协议。3.本协议自双方签署之日起生效。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：附件一：《付款方式及时间安排表》付款方式：（填写）付款时间安排：（填写）兹确认，本协议的所有条款均符合双方意愿，经双方仔细阅读、理解并签字确认后生效。以上为云南商品房购买协议书，甲乙双方明确协议内容并签署后生效。特此协议。云南商品房购买协议书(第三篇)云南商品房购买协议书购买人：（购买人姓名）身份证号码：出售人：（出售人姓名）身份证号码：鉴于出售人是云南地区合法的商品房所有权人，并愿意将以下房产向购买人出售；购买人愿意购买以下房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产信息1.房产位置：（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构：（如：一室一厅）4.房屋使用权属证书号码：（证书号码）二、购房价格及付款方式1.房屋总价：人民币（具体金额）元（大写）2.购房款支付方式：（如：一次性支付/分期付款）a)一次性支付：购房人应于本协议签订后（具体日期）日内，将全部购房款支付给出售人。b)分期付款：购房人应在购房合同签订后（具体日期）日内支付首期款，余下的款项将按照双方约定的分期付款计划支付。三、产权交付1.出售人保证该房产系合法取得，并享有完整的产权；2.出售人应在购房款付清后（具体日期）日内，向购买人交付该房产的全部权利、使用权及配套设施。四、其他约定1.该购房协议自双方签字后生效，并视为购房合同的附件；2.双方同意履行本协议，并保证在履行过程中遵守国家相关法律法规；3.在不违