杭州小区车位租赁合同范本

杭州小区车位租赁合同范本第一章总则第一条合同目的甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将地下停车位租赁给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。第二条合同主体甲方：杭州XX小区物业管理公司乙方：XXX（乙方姓名）第二章租赁车位及期限第一条车位情况甲方同意将位于杭州XX小区的地下停车位（车位编号：XXXX）租赁给乙方使用。第二条租赁期限本次合同的期限为三年。自202X年X月X日至202X年X月X日止。乙方须于本次合同期满前三个月与甲方办理续签合同的相关手续。续签合同时，乙方因故不能到场时，须由其法定继承人或监护人或委托代理人履行续签合同的相关手续。租赁期满，乙方不按期续签合同的，甲方可另行租赁。乙方在出售（或转让）房产时，本合同约定的租期内可退租；租赁期满后本合同不续签。第三章租金及支付方式第一条租金乙方承租地下停车位的年租金为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），签订租赁合同时一次性付清。第二条租金支付时间乙方应按照本合同约定的租金金额和时间，将租金支付给甲方。第三条租金调整租赁期满后，如乙方需续租，续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大会会议表决决定。第四条泊车服务费停车位租金不包含泊车服务费。泊车服务费根据业主委员会与物业管理公司协商确定，乙方应按照相关规定支付。第四章双方义务甲方义务按照本合同的约定向乙方提供停车位。甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。乙方义务乙方在使用地下车位时必须服从物业管理规定。租赁的停车位只用于停放乙方车辆，不得转让、转借或用于其他用途。乙方应妥善保管自己的车辆，并承担车辆遗失、损坏等风险。第五章违约责任第一条甲方违约甲方未按照本合同约定提供停车位，或者提供的停车位不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。第二条乙方违约乙方未按照本合同约定支付租金，或者未按照约定使用停车位，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第六章争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：杭州XX小区物业管理公司乙方（签字）：______________签订日期：202X年X月X日以上为杭州小区车位租赁合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整和补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的甲方杭州XX小区物业管理公司（以下简称“甲方”），乙方XXX（以下简称“乙方”），鉴于甲方作为物业管理公司有责任对小区进行有效管理，并为了保障小区居民的利益，现甲方同意将位于杭州XX小区的地下停车位（车位编号：XXXX）租赁给乙方使用。过程中，丙方作为第三方主体，负责协助甲方进行车位租赁管理等相关事宜。第二条合同主体甲方：杭州XX小区物业管理公司乙方：XXX（乙方姓名）丙方：XXX（第三方主体名称）第二章租赁车位及期限第一条车位情况甲方同意将位于杭州XX小区的地下停车位（车位编号：XXXX）租赁给乙方使用。第二条租赁期限本次合同的期限为三年。自202X年X月X日至202X年X月X日止。乙方须于本次合同期满前三个月与甲方办理续签合同的相关手续。续签合同时，乙方因故不能到场时，须由其法定继承人或监护人或委托代理人履行续签合同的相关手续。租赁期满，乙方不按期续签合同的，甲方可另行租赁。乙方在出售（或转让）房产时，本合同约定的租期内可退租；租赁期满后本合同不续签。第三章租金及支付方式第一条租金乙方承租地下停车位的年租金为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），签订租赁合同时一次性付清。第二条租金支付时间乙方应按照本合同约定的租金金额和时间，将租金支付给甲方。第三条租金调整租赁期满后，如乙方需续租，续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大会会议表决决定。第四条泊车服务费停车位租金不包含泊车服务费。泊车服务费根据业主委员会与物业管理公司协商确定，乙方应按照相关规定支付。第四章第三方主体丙方的责权利第一条丙方的责任丙方作为第三方主体，有责任协助甲方进行车位租赁管理等相关事宜，确保甲方的权益得到保障。丙方需对乙方的租赁申请进行审核，确保乙方符合租赁条件。丙方需协助甲方收取租金，并确保租金的合理使用。第二条丙方的权利丙方有权对乙方进行租赁审核，确保乙方符合租赁条件。丙方有权收取泊车服务费，并有权对泊车服务进行管理。第三条丙方的利益丙方可以从泊车服务费中获得一定比例的收益。丙方的服务可以为甲方提供便利，增强甲方的管理能力。第五章乙方的义务及违约限制第一条乙方的义务乙方在使用地下车位时必须服从物业管理规定。租赁的停车位只用于停放乙方车辆，不得转让、转借或用于其他用途。乙方应妥善保管自己的车辆，并承担车辆遗失、损坏等风险。第二条乙方的违约限制如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方未按照约定使用停车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六章甲方的主导权益第一条甲方的权利甲方有权对乙方进行租赁审核，确保乙方符合租赁条件。甲方有权收取租金，并有权对租金进行管理。第二条甲方的利益甲方的管理可以为小区提供便利，增强甲方的管理能力。甲方可以从泊车服务费中获得一定比例的收益。第七章第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在协助甲方进行车位租赁管理等相关事宜，确保甲方的权益得到保障，同时增强甲方的管理能力。第三方主体丙方的介入，可以为甲方提供专业的管理服务，提高管理效率，降低管理成本，实现甲方的利益最大化。本合同以甲方的权益为主导，确保甲方的利益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地专注于小区的管理和服务，提高小区的整体品质。同时，本合同通过设定乙方的义务及违约限制，进一步明确了乙方的责任，确保乙方合规使用停车位，维护了小区的秩序和稳定。本合同的制定，旨在建立一个公平、合理、稳定的车位租赁关系，维护甲方的合法权益，促进小区和谐发展。通过明确各方的权利和义务，本合同为甲乙双方提供了一个清晰的行为准则，有助于减少纠纷，提高租赁过程的透明度和效率。甲方作为物业管理公司，承担着小区管理的重要职责。通过本合同的实施，甲方能够更好地管理小区的车位资源，确保车位的合理分配和使用，同时通过丙方的协助，提高管理的专业性和效率。乙方作为车位租赁的使用者，应当遵守合同的约定，合理使用车位，并按照约定的条件和方式支付租金。乙方的合规行为不仅有助于维护自身的权益，也有助于维护小区的整体秩序和环境。丙方作为第三方主体，其介入不仅提供了专业的管理服务，还增加了合同的执行力和可靠性。丙方的存在，为甲方和乙方之间提供了一个中立的服务平台，有助于解决可能出现的纠纷，确保合同的顺利