物业必知：架空层、地下车库停放电动自行车要满足哪些条件_第1页
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物业必知：架空层、地下车库停放电动自行车，要满足哪些条件？电动自行车火灾猛如虎，安全停车关系到我们每一个人。架空层、地下车库停放电动自行车必须要遵守哪些条件？请大家对照以下内容辨别自己身边是否存在隐患架空层

架空层是指用结构支撑且无外围护墙体的开敞空间。

原规划设计用途不是用作非机动车库的架空层，严禁停放电动自行车或为电动自行车充电。架空层原则上不得作为电动自行车集中停放充电区域。

因场地不足等客观原因确需使用的，应按照物业管理有关规定办理有关手续，并符合以下要求：1防火分隔要到位

电动自行车停放充电部位与采光通风井、公共部位、疏散通道、安全出口等部位之间，以及不同充电单元之间防火分隔要到位。2防烟气措施要到位架空层外墙开口部位上方1.2m范围内或横向1.0m范围内有门、窗、洞口等开口，或者外墙开口部位与附近安全出口最近边缘之间的水平距离小于1.5m，要采取相关防烟气措施。3防蔓延措施要到位

架空层停放单元建筑面积不超过300㎡，停放长度不大于20m。4相关设施要到位设置自动喷水灭火系统或者简易喷淋，设置视频监控。5灭火器要到位配置水基型灭火器，每10辆车不少于1具3L水基型灭火器。地下、半地下车库

地下、半地下车库用于停放电动自行车应符合以下要求：1防火分隔要到位电动自行车停放充电区域与其他部位进行完全防火分隔，起分隔作用的门（尤其通向疏散楼梯间的门）应设置防火门，应保持完好有效（包括完全阻隔烟气和自动关闭功能）。

并应设置防火门监控系统，将防火门启闭信号实时反馈至消防控制室或物业管理人员以确保火灾时为关闭状态，也可以采取常开防火门或电磁门等形式确保火灾时防火门处于关闭状态。2相关设施要到位设置自动喷水灭火系统或者简易喷淋，设置视频监控。3灭火器要到位配置水基型灭火器，每10辆车不少于1具3L水基型

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