房屋抵押借款合同范本XX

房屋抵押借款合同范本XX（最新）房屋抵押借款合同甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其自有房屋提供抵押，向乙方申请借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方申请借款金额为人民币【】元（大写：【】元整）。1.2甲方应明确借款用途，并承诺借款用于合法经营或消费，不得用于违法活动。第二条借款期限2.1借款期限为【】年，自借款合同签订之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率与还款方式3.1借款利率为年利率【】%，按月计息。3.2甲方应按月偿还借款本金及利息，还款金额为：【】元/月。3.3甲方可以选择等额本息或等额本金还款方式。第四条抵押房屋信息4.1甲方提供的抵押房屋位于【】市【】区【】街道【】号，房屋所有权证号：【】。4.2甲方保证对该房屋享有完全的所有权，无任何权利纠纷。第五条抵押权与担保5.1甲方将抵押房屋的全部权益质押给乙方，作为借款的担保。5.2借款期间，甲方不得出售、转让或设定他项权利于抵押房屋。5.3如甲方逾期未还款，乙方有权依法处置抵押房屋，优先受偿借款本金及利息。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同签订后，如情况发生变化，可以书面形式协商变更或解除合同。6.2合同解除后，甲方应按照乙方要求办理抵押房屋的解押手续，并支付相应的解押费用。第七条违约责任7.1甲方逾期未还款的，应按照约定支付违约金，违约金为本金【】%/日。7.2如甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：【年】年【月】月【日】日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益得到保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方申请借款的安全性和合法权益，经甲乙双方共同协商，决定引入第三方担保方作为合同主体，就甲方以其自有房屋提供抵押，向乙方申请借款事宜，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1第三方担保方同意为甲方提供担保，承诺在甲方逾期未还款或违反合同约定时，按照乙方的要求履行还款义务。1.2第三方担保方应承担借款合同项下的全部风险，确保甲方权益不受损失。1.3第三方担保方有权对甲方的抵押房屋进行定期检查，确保房屋状况符合合同约定。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：甲方在借款过程中享有主导地位，有权决定借款用途及还款方式。2.2甲方权益保障：甲方借款期间，房屋所有权归甲方所有，乙方及第三方担保方无权干涉。2.3甲方利益增加：甲方在按时还款的前提下，有权要求乙方支付约定的利息外，额外支付甲方一定的利益补偿。2.4甲方权利行使：甲方有权要求乙方及第三方担保方履行合同约定的义务，确保甲方权益得到保障。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方违反合同约定，未按时支付借款本金及利息的，应支付甲方违约金，违约金为本金【】%/日。3.2乙方未经甲方同意，不得将抵押房屋进行转让、出售或设定他项权利。3.3乙方及第三方担保方不得干涉甲方的正常居住和使用抵押房屋的权利。第四条抵押房屋的处置4.1借款期限届满，甲方未还款的，乙方有权依法处置抵押房屋，优先受偿借款本金及利息。4.2甲方提前还款的，乙方应按照甲方要求办理抵押房屋的解押手续，并支付相应的解押费用。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方（担保方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，降低甲方因借款产生的风险。第三方担保方作为独立的主体，对乙方的行为进行监督和制约，使甲方在借款过程中具有更大的主动权。第三方担保方的介入还有利于增强合同的履行力，保障借款合同的顺利实施。甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，使甲方能够在借款期限内按照自己的意愿使用借款资金。甲方为主导的意义在于强调甲方在合同履行过程中的地位和权利，使甲方能够在遵守法律法规的前提下，充分发挥自身权益，实现自身发展目标。##第七条甲方权益的额外保障措施7.1甲方有权要求乙方提供贷款保险，确保在借款期间因意外事件导致无法还款时，保险赔偿可用于偿还借款本金及利息。7.2甲方有权要求乙方提供信用担保，即乙方应提供与其贷款额度相匹配的信用担保，以增加甲方对乙方还款能力的信心。7.3甲方有权在特定情况下要求乙方提供流动性支持，即在甲方资金周转出现问题时，乙方应提供必要的流动性支持，以帮助甲方度过难关。第八条乙方及第三方担保方的义务8.1乙方及第三方担保方应共同确保甲方的抵押房屋在借款期间不受损害，如有损害，应及时修复或赔偿。8.2乙方及第三方担保方应保密甲方的个人信息和抵押房屋的相关信息，不得泄露给无关第三方。8.3乙方及第三方担保方应在甲方逾期未还款时，及时采取措施履行担保责任，确保甲方的权益不受损失。第九条甲方权益的优先保障9.1甲方在借款期间享有优先还款权，即在乙方及第三方担保方有多个债权时，甲方有权优先偿还借款。9.2甲方在借款期间享有优先受偿权，即在抵押房屋发生拍卖或其他处置情况时，甲方有权优先受偿。9.3甲方在借款期间享有优先使用权，即甲方有权在遵守合同约定的前提下，优先使用抵押房屋。第十条乙方及第三方担保方的违约责任10.1乙方及第三方担保方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本金【】%/日。10.2乙方及第三方担保方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的终止和解除11.1本合同在借款本息全部清偿之日终止。11.2甲乙双方同意解除合同的，应签订书面协议，并办理相关手续。第十二条适用法律和争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方（担保方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，为甲方提供了更加坚实的信用保障，通过对乙方的制约和监督，确保了甲方在借款过程中的权益得到充分保障。第三方担保方的存在，增加了借款合同的履行力，降低了合同风险，有利于促进交易的顺利完成