委托物业管理合同协议书范本

委托物业管理合同协议书范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将【小区名称】委托与乙方实施物业管理，订立本协议书。第一条物业管理范围1.1本协议书所涉及的物业管理范围包括：【小区名称】住宅小区内的所有物业设施及公共区域。1.2乙方负责对物业管理范围内的设施进行维护、保养和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。第二条物业管理服务内容2.1乙方应提供以下物业管理服务：（1）物业设施的维护、保养和管理；（2）公共区域的清洁、绿化和照明；（3）物业的安全保卫工作；（4）业主咨询、投诉的处理；（5）物业维修基金的收缴和管理；（6）其他与物业管理相关的服务。2.2乙方应按照甲方的要求，对物业管理范围内的设施进行定期检查、维修，确保设施的正常运行。2.3乙方应建立健全物业管理档案，对物业管理范围内的设施、业主资料等进行详细记录。第三条物业管理费用3.1乙方应按照甲方提供的物业管理费用标准，收取物业管理费用。3.2甲方应按照约定时间支付物业管理费用，逾期支付的，应按照约定的利率支付滞纳金。3.3乙方应定期向甲方报告物业管理费用的使用情况，接受甲方的监督。第四条合同期限4.1本协议书的期限为【起始日期】至【终止日期】。4.2双方如需延长合同期限，应提前一个月书面协商一致。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。第六条争议解决6.1本协议书签订地在【签订地】。6.2双方因履行本协议书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为【小区名称】的物业所有权人，乙方为物业管理服务提供方，丙方为专业第三方评估机构，为确保物业管理的质量与效率，维护甲方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议书。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的物业管理服务进行评估和监督。1.2丙方应根据法律法规和行业标准，对乙方的物业管理服务质量、费用使用、设施维护等情况进行定期评估。1.3丙方应向甲方提供真实、完整的评估报告，并提出改进意见和建议。第二条甲方权益保障2.1甲方享有乙方提供的物业管理服务范围内的各项权利，包括但不限于物业设施的使用、维护和保养。2.2甲方有权根据丙方的评估报告，要求乙方改进物业管理服务。2.3甲方有权监督乙方的物业管理服务费用使用情况，并要求乙方定期提供费用使用报告。2.4甲方在丙方的协助下，有权对乙方进行考核，以确保乙方按照约定提供服务。第三条乙方义务与限制3.1乙方应按照约定提供物业管理服务，并接受甲方和丙方的监督。3.2乙方应严格按照国家和行业的物业管理标准，维护物业设施的正常运行和公共区域的环境。3.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变物业管理范围内的设施和环境。3.4乙方在提供物业管理服务过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第四条丙方义务与限制4.1丙方应按照约定时间完成评估报告，并向甲方提供真实、完整的评估结果。4.2丙方应保密甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。4.3丙方应客观、公正地进行评估，不得受人贿赂或影响，确保评估的独立性和权威性。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。5.3丙方未按照约定完成评估或提供虚假评估报告，甲方有权要求丙方重新评估，并支付违约金。第六条争议解决6.1本协议书签订地在【签订地】。6.2双方因履行本协议书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议书自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的评估机构，对乙方的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方按照约定提供服务质量，维护甲方的合法权益。同时，第三方主体作为独立的评估者，可以提供客观、公正的评估报告，有助于甲方更好地了解物业管理服务的实际情况，并为甲方提供改进意见和建议。甲方为主导的目的和意义在于，通过本协议书，甲方能够确保乙方的物业管理服务符合法律法规和行业标准，保障甲方的合法权益。同时，甲方通过丙方的评估报告，可以对乙方进行考核，确保乙方按照约定提供服务。甲方还能够监督乙方的物业管理服务费用使用情况，维护甲方的利益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为【小区名称】的物业所有权人，乙方为物业管理服务提供方，丙方为专业第三方评估机构，为确保物业管理的质量与效率，维护甲方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议书。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的物业管理服务进行评估和监督。1.2丙方应根据法律法规和行业标准，对乙方的物业管理服务质量、费用使用、设施维护等情况进行定期评估。1.3丙方应向甲方提供真实、完整的评估报告，并提出改进意见和建议。第二条甲方权益保障2.1甲方享有乙方提供的物业管理服务范围内的各项权利，包括但不限于物业设施的使用、维护和保养。2.2甲方有权根据丙方的评估报告，要求乙方改进物业管理服务。2.3甲方有权监督乙方的物业管理服务费用使用情况，并要求乙方定期提供费用使用报告。2.4甲方在丙方的协助下，有权对乙方进行考核，以确保乙方按照约定提供服务。第三条乙方义务与限制3.1乙方应按照约定提供物业管理服务，并接受甲方和丙方的监督。3.2乙方应严格按照国家和行业的物业管理标准，维护物业设施的正常运行和公共区域的环境。3.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变物业管理范围内的设施和环境。3.4乙方在提供物业管理服务过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第四条丙方义务与限制4.1丙方应按照约定时间完成评估报告，并向甲方提供真实、完整的评估结果。4.2丙方应保密甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。4.3丙方应客观、公正地进行评估，不得受人贿赂或影响，确保评估的独立性和权威性。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。5.3丙方未按照约定完成评估或提供虚假评估报告，甲方有权要求丙方重新评估，并支付违约金。第六条争议解决6.1本协议书签订地在【签订地】。6.2双方因履行本协议书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议书自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的评估机构，对乙方的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方按照约定提供服务质量，维护甲方的合法权益。同时，第三方主体作为独立的评估者，可以提供客观、