2025年度按揭房屋买卖合同家居安全评估协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋买卖合同家居安全评估协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.评估对象2.1房屋基本信息2.2评估内容2.3评估标准3.评估机构3.1机构资质3.2机构责任3.3机构权利4.评估程序4.1评估申请4.2评估安排4.3评估实施4.4评估报告5.评估费用5.1费用标准5.2费用支付5.3费用争议6.评估结果6.1结果确认6.2结果应用6.3结果保密7.买卖双方责任7.1买方责任7.2卖方责任8.评估报告交付8.1报告交付时间8.2报告交付方式8.3报告保管9.协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1协议生效14.2协议附件14.3协议解释第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确买卖双方就房屋家居安全评估的相关事宜，确保房屋买卖交易的顺利进行，保障双方的合法权益。1.2协议范围本协议适用于2025年度内，买卖双方就所涉房屋进行的家居安全评估活动。1.3协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至买卖双方完成房屋家居安全评估之日终止。2.评估对象2.1房屋基本信息房屋坐落地址：______，房屋结构：______，房屋面积：______平方米。2.2评估内容评估内容应包括但不限于房屋的结构安全、水电设施安全、消防设施安全、通风采光等方面。2.3评估标准评估标准应参照国家相关安全标准和规范进行，如《住宅设计规范》、《建筑工程质量验收统一标准》等。3.评估机构3.1机构资质评估机构应具备国家规定的相关资质，并取得相应的评估资格证书。3.2机构责任评估机构应对评估结果的真实性、准确性负责，并对评估过程中可能出现的意外情况承担相应责任。3.3机构权利评估机构有权对房屋进行现场勘查，要求买卖双方提供相关资料，并有权要求增加评估费用。4.评估程序4.1评估申请买卖双方应在本协议签订后____个工作日内向评估机构提出评估申请。4.2评估安排评估机构应在收到评估申请后____个工作日内安排评估人员对房屋进行现场勘查。4.3评估实施评估人员应严格按照评估标准对房屋进行现场勘查，并制作评估报告。4.4评估报告评估报告应于现场勘查结束后____个工作日内完成，并由评估机构送达买卖双方。5.评估费用5.1费用标准评估费用应参照国家规定和评估机构的收费标准执行。5.2费用支付评估费用由买方承担，支付方式为______。5.3费用争议如对评估费用有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.评估结果6.1结果确认买卖双方应在本协议约定的评估报告送达后____个工作日内确认评估结果。6.2结果应用评估结果作为房屋买卖合同的附件，对双方具有约束力。6.3结果保密买卖双方对本协议及评估结果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.评估报告交付8.1报告交付时间评估报告应在评估完成后____个工作日内交付给买卖双方。8.2报告交付方式评估报告应以书面形式交付，通过快递、电子邮件或亲自送达等方式。8.3报告保管买卖双方应妥善保管评估报告，不得擅自修改或销毁。9.协议变更与解除9.1协议变更任何一方提出协议变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可修改本协议相关内容。9.2协议解除（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致，决定解除本协议。9.3协议终止协议解除或终止后，双方应立即停止履行协议约定的义务，并按照约定处理已发生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，争议应提交至______仲裁委员会解决。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循仲裁委员会的规则，包括但不限于仲裁申请、答辩、仲裁庭组成、仲裁审理和仲裁裁决等。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时交付评估报告；（2）评估结果严重失实；（3）未履行协议约定的其他义务。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3不可抗力证明一方如因不可抗力无法履行协议，应提供相应的证明材料。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至______人民法院管辖。14.其他约定14.1协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2协议附件本协议附件包括但不限于房屋家居安全评估报告、相关资质证书等。14.3协议解释本协议如有未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被买卖双方同意参与本协议执行过程中的第三方。15.2第三方介入条件（1）买卖双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务与协议内容相符。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方应在其职责范围内，按照协议约定，为买卖双方提供专业、高效的服务。15.3.2责任限额第三方责任限额应根据其提供服务的性质、范围和预期风险进行评估，并在协议中明确约定。15.3.3赔偿责任若第三方在执行协议过程中出现过错，导致买卖双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方同意第三方介入，应确保第三方的资质和条件符合协议要求；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方完成工作；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。16.2乙方额外条款（1）乙方同意第三方介入，应确保第三方的资质和条件符合协议要求；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方完成工作；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方建立独立的合作关系，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方建立独立的合作关系，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与买卖双方的关系第三方应同时与买卖双方建立合作关系，确保协议的履行。18.第三方责任限额的具体规定18.1责任限额的确定第三方责任限额由买卖双方根据第三方提供服务的性质、范围和预期风险共同协商确定。18.2责任限额的调整在协议履行过程中，如出现特殊情况，需调整第三方责任限额的，买卖双方应重新协商并书面确认。19.第三方介入的具体流程19.1第三方介入申请第三方介入前，买卖双方应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的理由和目的。19.2第三方介入审查对方收到申请后，应在____个工作日内审查第三方资质和条件，并决定是否同意第三方介入。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照协议约定和买卖双方的要求，开展相关工作。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）协议履行完毕；（2）第三方无法继续履行协议；（3）买卖双方协商一致；（4）法律法规或政策变化。20.2终止程序第三方介入终止，买卖双方应书面通知对方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋家居安全评估报告详细要求：评估报告应包含房屋安全状况的详细描述，包括但不限于结构安全、水电设施安全、消防设施安全、通风采光等方面，以及评估机构的专业意见。说明：评估报告是本协议的核心附件，买卖双方应仔细阅读评估报告，并作为房屋买卖合同的附件。2.第三方资质证书详细要求：第三方资质证书应证明其具备相应的专业资质和条件，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。说明：第三方资质证书是买卖双方确认第三方是否具备执行协议能力的重要依据。3.协议签订确认书详细要求：协议签订确认书应包含买卖双方签字（或盖章）的确认信息，以及协议生效日期。说明：协议签订确认书是证明协议已经生效的法律文件。4.费用支付凭证详细要求：费用支付凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：费用支付凭证是买卖双方确认已支付相关费用的证据。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议是买卖双方在发生争议时遵循的协议。6.不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应包含不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等信息。说明：不可抗力证明是买卖双方在发生不可抗力事件时，确认事件真实性的依据。7.其他相关文件详细要求：根据协议执行过程中可能产生的其他文件，如合同变更协议、终止协议等。说明：其他相关文件是协议执行过程中可能产生的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.评估机构未按时交付评估报告责任认定：评估机构应承担违约责任，赔偿买方因延迟交付评估报告而遭受的损失。示例：评估机构应赔偿买方因延迟交付评估报告而导致的额外交易成本。2.评估结果严重失实责任认定：评估机构应承担违约责任，赔偿买卖双方因评估结果失实而遭受的损失。示例：评估机构应赔偿因评估结果失实导致的房屋维修费用。3.买卖双方未按时支付评估费用责任认定：违约方应承担违约责任，支付未支付的评估费用，并承担由此产生的利息。示例：买方未按时支付评估费用，应向评估机构支付延迟支付的利息。4.第三方未履行协议约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因第三方未履行职责而遭受的损失。示例：第三方未履行协议约定的职责，导致交易无法继续，应赔偿买卖双方因此遭受的损失。5.买卖双方未履行协议约定的义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为而遭受的损失。示例：卖方未履行协议约定的房屋交付义务，应赔偿买方因延迟交付而遭受的损失。全文完。2025年度按揭房屋买卖合同家居安全评估协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同标的5.合同履行地点二、评估目的1.评估范围2.评估标准3.评估依据三、评估内容1.房屋基本情况2.房屋结构安全3.房屋设施设备安全4.房屋周边环境安全5.家居安全防护措施四、评估方法1.实地勘察2.技术检测3.专家论证4.文件审查五、评估人员1.评估机构2.评估人员资质3.评估人员责任六、评估报告1.报告编制2.报告内容3.报告格式4.报告提交时间七、评估费用1.费用承担2.费用支付方式3.费用支付时间八、违约责任1.评估机构违约责任2.评估人员违约责任3.买方违约责任4.卖方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、其他约定1.保密条款2.通知送达方式3.不可抗力条款4.合同生效条件十三、附件1.评估机构资质证书2.评估人员资格证书3.房屋权属证明4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度按揭房屋买卖合同家居安全评估协议2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订双方：4.合同标的：位于____市____区____街道____号的房屋，房屋产权证号为______。5.合同履行地点：上述房屋所在地二、评估目的1.评估范围：包括房屋结构安全、设施设备安全、周边环境安全等。2.评估标准：依据《家居安全评估标准》及相关法律法规。3.评估依据：《家居安全评估标准》、相关行业规范、当地政府相关规定。三、评估内容1.房屋基本情况：房屋建设年代、结构类型、建筑面积、户型等。2.房屋结构安全：地基基础、主体结构、屋面、墙体、门窗等。3.房屋设施设备安全：供水、供电、供气、供暖、电梯等。4.房屋周边环境安全：周边道路、消防设施、安全出口等。5.家居安全防护措施：防盗、防火、防坠落等。四、评估方法1.实地勘察：评估人员对房屋进行现场实地勘察。2.技术检测：采用专业仪器对房屋进行检测。3.专家论证：邀请相关领域专家对评估结果进行论证。4.文件审查：查阅房屋相关权属证明、维修记录等文件。五、评估人员1.评估机构：______安全评估有限公司2.评估人员资质：具有相关专业资质证书。3.评估人员责任：对评估结果的真实性、准确性负责。六、评估报告1.报告编制：评估机构根据评估结果编制评估报告。2.报告内容：包括评估结论、评估依据、评估方法等。3.报告格式：按照《家居安全评估报告》格式要求编制。4.报告提交时间：自评估工作完成后__日内提交。七、评估费用1.费用承担：由买方承担。2.费用支付方式：现金支付或银行转账。3.费用支付时间：评估工作完成后__日内支付。八、违约责任1.评估机构违约责任：a.评估机构未按时提交评估报告，应向买方支付违约金，金额为合同评估费用的一倍。b.评估报告存在重大错误，导致评估结果失实，评估机构应承担相应法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。2.评估人员违约责任：a.评估人员未按照规定履行职责，导致评估结果失实，评估人员应承担相应法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。b.评估人员泄露买方隐私，应承担相应法律责任。3.买方违约责任：a.买方未按时支付评估费用，应向评估机构支付违约金，金额为应付费用的一倍。b.买方要求解除协议，应提前__日通知卖方和评估机构，并支付已发生的评估费用。4.卖方违约责任：a.卖方提供虚假信息，导致评估结果失实，卖方应承担相应法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。b.卖方未按时配合评估工作，应向评估机构支付违约金，金额为合同评估费用的一倍。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方协商确定或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决期限：自争议发生之日起__日内解决。十、合同解除1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约。2.合同解除程序：违约方应提前__日通知其他方，并采取必要措施减少损失。3.合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。十一、合同终止1.合同终止条件：合同约定的评估工作完成，或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：双方签署合同终止协议，明确终止日期和后续事宜。3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。十二、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达方式：通过书面形式送达，以挂号信、特快专递或电子邮件等方式。3.不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。十三、附件1.评估机构资质证书2.评估人员资格证书3.房屋权属证明4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：____市____区____街道____号3.合同签署人签字盖章：买方代表：（签字/盖章）卖方代表：（签字/盖章）附件：1.买方身份证复印件2.卖方身份证复印件3.房屋产权证复印件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.评估报告的采纳：a.甲方有权决定是否采纳评估报告中的建议和结论。b.甲方如不采纳评估报告中的建议，应向乙方说明理由，并书面记录。2.评估费用调整：a.若因评估过程中出现特殊情况，导致评估费用增加，增加部分由甲方承担。b.评估费用调整需书面通知乙方，并获得乙方同意。3.评估进度控制：a.甲方有权要求评估机构在规定时间内完成评估工作。b.若评估机构未按时完成评估，甲方有权要求赔偿由此造成的损失。4.评估结果争议处理：a.若乙方对评估结果有异议，应在收到评估报告后__日内向甲方提出。b.甲方应在收到异议后__日内组织专家对评估结果进行复核。5.评估报告使用权限：a.评估报告仅用于本次房屋买卖交易，未经甲方同意，乙方不得将评估报告用于其他目的。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.评估报告的独立审核：a.乙方有权聘请第三方机构对评估报告进行独立审核。b.独立审核结果可作为乙方是否接受评估报告的依据。2.评估费用支付条件：a.乙方有权在评估报告通过审核后支付评估费用。b.评估费用支付需在合同约定的时间内完成。3.评估报告的保密：a.乙方应对评估报告内容保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自评估报告交付之日起__年。4.评估结果对交易的影响：a.若评估报告显示房屋存在安全隐患，乙方有权要求卖方进行整改或降低交易价格。b.整改或价格调整需双方协商一致，并在合同中明确。5.评估报告的修改权：a.乙方有权要求评估机构对评估报告进行修改，以反映实际评估情况。b.修改后的评估报告需经乙方确认后方可生效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用支付：a.中介费用由买方或卖方承担，具体由双方协商确定。b.中介费用支付需在合同约定的时间内完成。2.中介责任：a.中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的损失承担责任。b.中介机构不得泄露买卖双方的商业秘密。3.中介协调：a.中介机构负责协调买卖双方及评估机构之间的沟通和协调工作。b.中介机构应确保评估工作顺利进行。4.中介费用退还条件：a.若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的中介费用。b.退还的中介费用应扣除已发生的合理费用。5.中介机构资质：a.中介机构应具备合法的营业执照和资质证书。b.中介机构应遵守相关法律法规，维护买卖双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.评估机构资质证书2.评估人员资格证书3.房屋权属证明4.买方身份证复印件5.卖方身份证复印件6.房屋产权证复印件7.评估报告8.评估费用支付凭证9.中介机构营业执照和资质证书（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.评估机构违约：违约行为：未按时提交评估报告，或评估报告存在重大错误。认定：根据合同约定，评估机构应承担违约责任。2.评估人员违约：违约行为：未按照规定履行职责，或泄露买方隐私。认定：根据合同约定，评估人员应承担违约责任。3.买方违约：违约行为：未按时支付评估费用，或要求解除协议。认定：根据合同约定，买方应承担违约责任。4.卖方违约：违约行为：提供虚假信息，或未按时配合评估工作。认定：根据合同约定，卖方应承担违约责任。5.中介机构违约：违约行为：未保证提供的服务符合合同约定，或泄露商业秘密。认定：根据合同约定，中介机构应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.资质证书：指证明个人或机构具备从事某项专业活动的资格的证书。5.合同解除：指合同当事人一方或双方按照合同约定或法律规定，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评估过程中出现特殊情况，导致评估费用增加。解决办法：与乙方协商，确认费用增加原因，并调整合同中的费用条款。2.问题：乙方对评估结果有异议。解决办法：组织专家对评估结果进行复核，并根据复核结果进行处理。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：要求中介机构承担相应责任，或更换中介机构。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.按揭房屋买卖交易中，对房屋进行家居安全评估。2.房屋买卖双方对房屋安全有疑虑，需要第三方评估。3.房屋存在安全隐患，需要专业机构进行评估并提出整改建议。4.房屋交易过程中，涉及家居安全评估的相关事宜。全文完。2025年度按揭房屋买卖合同家居安全评估协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________3.其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在规范2025年度按揭房屋买卖过程中家居安全评估工作的开展，确保买卖双方及家居安全评估机构的合法权益，保障房屋安全，促进按揭房屋交易的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的专业属于家居安全评估领域，包括但不限于房屋结构安全、消防设施安全、电气线路安全、排水设施安全等。3.2关键词解释1.按揭房屋：指购买方通过银行贷款购买，并以房屋作为抵押物的房屋。2.家居安全评估：指对房屋的各个方面进行安全检查，包括但不限于房屋结构、消防设施、电气线路、排水设施等。3.合同履行：指合同双方按照约定，完成各自权利和义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定进行家居安全评估。2.甲方有权要求乙方在评估过程中提供必要的协助。3.甲方有权要求乙方在评估完成后提供评估报告。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料。2.乙方有权要求甲方配合评估工作的开展。3.乙方应当遵守国家相关法律法规，保证评估工作的客观、公正、真实。4.乙方应当按时完成评估工作，并向甲方提交评估报告。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度按揭房屋买卖交易完成之日止。5.2合同履行地点家居安全评估工作在房屋所在地进行。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，在约定的时间内完成家居安全评估工作。2.乙方在评估完成后，向甲方提交评估报告。3.甲方根据评估报告，决定是否购买房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，交易完成。2.双方协商一致解除本协议。3.出现不可抗力因素，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应当签订解除协议，并履行相关手续。2.出现不可抗力因素致使合同无法履行的，一方应及时通知另一方，并协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，履行各自的义务。2.合同终止后，双方应相互配合，协助解决合同履行过程中产生的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.家居安全评估费用：根据评估项目、工作量及市场行情合理确定。2.报告编制费用：根据报告的复杂程度及工作量合理确定。3.差旅费用：根据实际发生的交通、住宿等费用合理计算。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付评估费用的50%作为预付款。2.评估工作完成后，甲方应在收到评估报告后3个工作日内，支付剩余的50%评估费用。3.差旅费用在评估工作完成后，根据实际发生情况支付。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.剩余评估费用支付时间：评估工作完成后，收到评估报告后3个工作日内。3.差旅费用支付时间：评估工作完成后，根据实际发生情况支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间，将费用支付至乙方指定的账户。2.乙方收到款项后，应及时向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方未按时履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2乙方违约1.乙方未按时完成评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.乙方提供的评估报告存在重大错误的，应重新进行评估，并承担由此产生的所有费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照约定的违约金比例向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限为自合同签订之日起5年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容。2.双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等不得转让。2.本合同约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在评估过程中对房屋安全提出异议的权利。2.乙方保留对评估结果进行复评的权利。13.2特殊权力保留1.双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方和乙方均有权要求调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与原合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行顺利进行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议的条款进行修改或补充。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款的效力，与本协议其他条款的效力相同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋权属证明4.按揭贷款合同5.家居安全评估报告6.评估费用发票7.修改和补充协议8.争议解决协议9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付评估费用，认定为违约行为。未按约定提供房屋信息，导致评估工作无法进行，认定为违约行为。未经乙方同意，擅自变更评估报告内容，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成评估工作，认定为违约行为。提供的评估报告存在重大错误，认定为违约行为。未按约定保守商业秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.按揭房屋：指购买方通过银行贷款购买，并以房屋作为抵押物的房屋。2.家居安全评估：指对房屋的各个方面进行安全检查，包括但不限于房屋结构、消防设施、电气线路、排水设施等。3.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况