建筑智能化系统安装工程承包合同

建筑智能化系统安装工程承包合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方（以下简称“甲方”）：________________________地址：____________________________________________联系人：______________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________地址：____________________________________________联系人：______________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致达成如下条款：第一条合同标的1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为______________，建筑面积为________平方米。1.2该房屋用途为________（居住/办公等），乙方承诺在租赁期间内仅用于上述约定用途，未经甲方书面同意不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2合同期满后，双方有意继续租赁的，应于合同期满前________日向对方提出书面意向，经协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋月租金为人民币________元（大写：________圆整）。3.2租金按________（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前________日向甲方支付。3.3付款方式为________（银行转账/现金等），甲方指定收款账户信息如下：开户行：________________________账户名：________________________账号：________________________第四条房屋的交付与验收4.1本合同签订后，甲乙双方应共同到房屋现场进行验房，确认房屋现状。4.2若乙方对房屋现状有异议，应在验房当日以书面形式向甲方提出，由双方协商解决；若无异议，则视为房屋符合出租条件。4.3租赁期开始后，乙方不得以任何理由拒绝接收房屋或要求降低租金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按时交付该房屋，并保证其具备正常使用功能；（2）负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，未经乙方同意不得擅自进入房屋。5.2乙方的权利与义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复；（3）不得在房屋内从事非法活动或存放危险物品；（4）未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变房屋用途。第六条其他费用6.1租赁期间，乙方需承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费等utilities费用；（2）物业费、垃圾处理费等相关管理费用；（3）________（如适用）。以上费用由乙方自行向相关部门或机构缴纳，甲方不承担责任。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。7.2任何一方不得单方面擅自变更或解除合同；如因特殊情况需提前终止租赁的，应提前________日以书面形式通知对方，并支付违约金（如有约定）。第八条违约责任8.1若乙方未按期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方限期支付，并可收取滞纳金；逾期超过________日的，甲方有权解除合同并收回房屋。8.2若乙方擅自转租、改变房屋用途或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3若甲方无正当理由提前收回房屋或违反本合同约定导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章