xx年样板房装修合同范本

xx年样板房装修合同范本一、合同主体甲方：公司名称：XXX房地产开发有限公司地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XXX联系电话：XXX乙方：公司名称：XXX装修工程部地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XXX联系电话：XXX二、工程内容范围、方式、时间和质量1.内容范围乙方负责甲方位于XX市XX区XX花园第五体内的样板房装修工程，工程内容包括但不限于：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油漆等，具体内容详见室内装修预算表。2.承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程。装修所用水、电等资源均由乙方自行负责。3.工程完成时间根据甲方要求，乙方需在XX年XX月XX日前完成全部装修工程。4.工程质量乙方应按照国家标准和行业规定进行施工，保证工程质量符合国家规定建筑装修标准。三、乙方责任1.乙方应在规定的时间内完成全部工程，确保甲方能够按时交付样板房。2.工程竣工后，甲方对工程进行验收。如不符合工程要求，一切不合格工程的材料及费用由乙方负责，并需进行返工。3.乙方在施工期间造成的一切安全责任事故，由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。四、合同价格1.本合同工程总值为人民币XXX元整（大写：XXX元整）。2.乙方应向甲方提供正规发票，以便进行合同结算。五、付款方式1.本工程在甲方验收完成后进行付款。六、违约责任1.乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总值的千分之一。2.甲方如未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的千分之一。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并完成付款之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：XXX房地产开发有限公司乙方（盖章）：XXX装修工程部签订日期：XX年XX月XX日以上为XX年样板房装修合同范本，仅供参考。具体条款请根据实际情况和甲乙双方协商进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。##特殊应用场合及增加条款1.应用场合：样板房作为展示用途，装修标准需符合高端市场定位。装修材料必须选用国内外知名品牌，并提供品牌授权书和产品质量检测报告。设计方案需包含创新元素，体现出甲方公司的品牌形象。工程质量要求高于国家标准，需提供五年质保。2.应用场合：装修工程涉及定制家具和特殊工艺。乙方需提供详细的设计图纸和施工方案，包括定制家具的尺寸和材料。特殊工艺部分需提供工艺流程和施工标准。定制家具和特殊工艺部分的工程款项，需在工程进度达到一定比例时支付。3.应用场合：工程进度受到天气等不可抗力因素影响。不可抗力因素导致工程延期，双方协商调整工程进度和completiondate。乙方应制定应对不可抗力因素的预案，减少对工程进度的影响。因不可抗力因素导致的额外费用，由双方协商解决。4.应用场合：甲方对工程质量有特殊要求，需定期监督检查。甲方有权指派代表对施工现场进行定期检查，乙方应予以配合。乙方需提供工程进度报告和质量检测报告，供甲方审查。甲方对工程质量不满意时，乙方应在规定时间内进行整改。5.应用场合：工程验收标准较高，需第三方专业机构参与验收。工程验收由甲乙双方共同协商确定第三方专业验收机构。验收机构需具备相关资质，并提供验收标准和流程。验收不合格的部分，乙方负责返工，并承担相应费用。附件列表及要求说明附件1：装修材料品牌列表要求：提供品牌授权书和产品质量检测报告，确保材料符合高端市场定位。附件2：设计方案图纸要求：包含创新元素，体现出甲方公司的品牌形象，需甲乙双方确认。附件3：施工方案和工艺流程要求：详细说明施工步骤、材料使用和特殊工艺流程，乙方需严格按照方案执行。附件4：定制家具制造图纸要求：详细标注定制家具的尺寸、材料和工艺，乙方需根据图纸进行制作。附件5：工程进度报告和质量检测报告要求：定期提供工程进度和质量情况，甲方有权进行审查和监督。实际操作过程中的问题和解决办法问题1：工程进度延误解决办法：及时沟通，协商调整工程进度和completiondate。问题2：质量问题解决办法：甲方代表定期监督检查，发现问题及时反馈给乙方，乙方负责整改。问题3：不可抗力因素影响解决办法：双方协商确定应对预案，减少不可抗力因素对工程的影响。问题4：费用争议解决办法：严格按照合同条款进行费用结算，如有争议双方协商解决。问题5：验收不合格解决办法：乙方负责返工，并承担相应费用，直至达到验收标准。##特殊应用场合及增加条款（续）6.应用场合：装修工程包含智能化系统安装。智能化系统的设计和安装必须符合国家相关标准和行业规范。乙方需提供智能化系统的操作手册和维护说明，确保甲方能够正常使用。智能化系统故障排除和维修应在合同约定的服务期内免费提供。7.应用场合：工程涉及艺术品陈设和室内植物摆放。艺术品和植物的选取必须符合甲方指定的风格和主题。乙方负责艺术品的安装和植物的养护，确保在整个工程期间保持最佳状态。艺术品和植物的更换应在甲方同意的情况下进行，相关费用由甲方承担。8.应用场合：工程验收涉及功能测试和安全检查。验收程序应包括功能测试和安全检查，以确保所有设施均能正常运行且安全无隐患。乙方应提供验收所需的测试设备和工具，并协助甲方进行验收。验收不合格的项目乙方应在甲方规定的时间内进行修复或更换。9.应用场合：工程完成后需要提供详细的使用和维护手册。乙方应提供包含所有设备和系统操作、维护信息的详细使用和维护手册。手册中应包含紧急情况下的应对措施和联系乙方的方式。乙方应对甲方工作人员进行设备操作和维护的培训。10.应用场合：工程包含季节性装饰或临时性装饰。季节性或临时性装饰的拆除和安装由乙方负责，并应甲方要求进行调整。乙方应确保装饰物品的质量和安全，不得影响样板房的整体品质。装饰物品的更换应在甲方同意的情况下进行，相关费用由甲方承担。附件列表及要求说明（续）附件6：智能化系统设计方案和安装手册要求：详细说明智能化系统的功能、操作流程和安装步骤，确保甲方和乙方都能理解和执行。附件7：艺术品和植物摆放计划要求：提供艺术品的图片和植物的种类、摆放位置计划，符合甲方指定的风格和主题。附件8：功能测试和安全检查清单要求：列出所有需要测试的功能点和安全检查项目，以及测试的标准和流程。附件9：使用和维护手册要求：包含所有设备和系统的操作指南、维护流程和紧急情况处理，格式清晰，易于理解。附件10：季节性或临时性装饰计划要求：提供装饰物品的种类、样式和安装时间计划，确保符合甲方需求和季节变化。实际操作过程中的问题和解决办法（续）问题6：智能化系统操作复杂，甲方难以掌握。解决办法：乙方提供详细的操作培训，确保甲方人员能够熟练使用智能化系统。问题7：艺术品和植物的养护需要专业技能。解决办法：乙方负责长期的养护工作，并定期向甲方报告状态，确保艺术品和植物的良好状态。问