2024年房屋转让合同标准范本（5篇）

第页共页2024年房屋转让合同标准范本合同编号：_______甲方：（转让人）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让人）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：经过甲、乙双方协商，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将其位于__________（具体地址）的房屋转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。第二条房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋现状：乙方在签订本合同时对房屋的现状已经查看并确认。第三条转让价款及付款方式1.转让价款：本房屋的转让价款为__________（大写）2.乙方应在合同签订之日起______（具体期限）内将全部转让价款支付给甲方。3.乙方通过以下方式向甲方支付转让价款：（1）款项支付方式：__________；（2）账号信息：__________。第四条房屋权属证明及手续1.甲方向乙方出示并交付房屋所有的相关权属证明文件，包括但不限于房屋《不动产权证》、《房屋所有权证书》等。2.甲方保证其所转让的房屋所有权独立完整，不存在任何非法纠纷和抵押权及其他合法的限制。3.乙方对上述权属证明文件及相关手续进行核查，并在办理房屋过户手续时负责全面配合。第五条房屋过户手续1.乙方应自合同签订之日起______（具体期限）内办理房屋过户手续。2.房屋过户手续由双方共同协商办理，各自承担相关费用及税费，并按相关法律法规完成所有手续。3.房屋过户完成后，乙方享有房屋的所有权，甲方不再享有任何权益和责任。第六条房屋的维权及违约责任1.如因甲方的原因导致房屋转让无效或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如因乙方的原因导致房屋转让无效或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲、乙双方应根据本合同的约定与对方善意协商解决可能发生的纠纷。第七条合同生效与解除1.本合同自双方签字之日起生效。2.在执行本合同过程中，如发生以下情况，任何一方可以解除本合同：（1）严重违反合同约定；（2）不可抗力等其他不可预见的原因无法完成合同；（3）根据法律、法规规定需要解除合同的其他情况。解除合同应提前书面通知对方，并依法履行相关手续。第八条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决。2.本合同的附件为合同不可分割的组成部分。第九条合同争议解决本合同的争议应通过友好协商解决，如协商不成，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第十条合同的变更与补充对于本合同的变更与补充应采用书面形式，并经双方签字确认后生效。第十一条合同解释本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋转让合同标准范本（2）卖方(以下简称甲方)：居民身份证号码：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方系____市区村集体成员，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商，就乙方购买甲方房地产相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。第一条房屋的基本情况甲方自愿将坐落在____市区村号的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为结构，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米);该房屋具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：长度为：米、宽度为米，面积共平米第二条价格双方议定上述房地产总价款为人民币大写(小写。该价格包括了该房屋使用所占土地的使用费、房屋的价值、附属设施的价值(包含)以及应当缴付的相关税费等。第三条房价支付方式第四条交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋付给乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。第五条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方索赔____元作为违约金，合同继续履行。第六条特别约定1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。2、因乙方所购房屋为农村集体土地上的建筑，该房屋买卖过程中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题，甲方应该积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。3、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予积极配合，费用由承担。4、合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。第七条风险转移该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条其他1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补偿协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年房屋转让合同标准范本（3）房屋转让合同甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋名称：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋用途：____________________4.房屋面积：____________________5.房屋产权情况：____________________第二条转让价格及支付方式1.房屋转让总价为人民币（大写）____________________元整（￥________），甲方已收到乙方支付的人民币（大写）____________________元整（￥________）作为定金。2.乙方应在合同签订后的__________个工作日内，将剩余部分转让价款支付至甲方指定的银行账户。乙方未按时支付转让价款的，应承担滞纳金，计算方式为：未支付金额的千分之五，自违约之日起每日计算，直至支付为止。第三条房屋权属的证明及附件1.甲方应向乙方提供下列证明材料：（1）房屋所有权证书的复印件；（2）房屋产权登记证明材料；（3）其他与房屋转让相关的所有证明材料。2.乙方应在收到甲方提供的上述证明材料后的三个工作日内核实，如有异议，应向甲方提出，并要求甲方解决异议。第四条房屋交付及验收1.乙方应在合同签订后的__________个工作日内，与甲方协商确定房屋交付日期。2.房屋交付时，乙方应当自行检查房屋的装修、设备、设施等情况，并填写《房屋交付记录》，双方签字确认。3.乙方在房屋交付后的__________个工作日内，应向甲方交付房屋使用权转移登记申请材料，并承担相关的费用。第五条房屋使用权转移登记1.乙方应当自房屋交付之日起的____________个工作日内，向相关部门申请房屋所有权变更登记，并办理相应手续。2.乙方应承担房屋所有权变更登记所需的费用。第六条转让风险及责任1.甲方保证出售的房屋没有被抵押、查封、查封限制、瑕疵限制等不利情况，并保证其房屋的产权没有争议。2.若因甲方过错导致乙方无法办理房屋产权登记，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.乙方应自行承担购买房屋的相关风险。第七条违约责任及解决争议1.若一方违约，应按照合同的约定承担违约责任。2.若因不可抗力因素导致合同的部分或全部不能履行，双方应友好协商解决，若无法解决，可通过诉讼方式解决。3.本合同适用中华人民共和国法律。第八条合同生效及其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕或解除合同止。2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商追加、修改或补充，经双方签字确认后生效。甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________2024年房屋转让合同标准范本（4）房屋转让合同甲方（出售方）：身份证号码：地址：乙方（购买方）：身份证号码：地址：经甲乙双方友好协商，就甲方出售其拥有的房屋事宜达成如下协议，以便于双方共同遵守并维护各自的合法权益。一、转让房屋的基本情况1.房屋坐落于（具体地址），建筑面积为（具体面积），状况良好，产权证号为（具体产权证号）。2.房屋附属设施、权益及义务详见下表：设施名称\t权益及义务1.水电煤等公共设施\t乙方享有合法依法使用权，应维护相关设施的正常使用，并承担相应的使用费用。2.电梯\t乙方享有合法依法使用权，应遵守相关规定，确保电梯正常使用，不得损坏或滥用。3.停车位\t甲方提供停车位，乙方享有合法依法使用权，应支付相应的停车费用，并遵守相关规定。4.小区公共设施\t乙方享有合法依法使用权，应爱护并保持小区公共设施的干净整洁，不得损坏或滥用。二、交易价格及支付方式1.甲方同意以人民币（具体金额）的价格将房屋转让给乙方。2.乙方应在签订本合同时支付房屋转让款的20%作为定金，余款应在（具体日期）前支付清楚。3.付款方式：（具体支付方式）三、权益转移1.甲方应在乙方支付全部房屋转让款项后，及时办理房屋产权的转移手续，保证乙方能够得到合法的房屋产权。2.房屋产权转移手续办理的各项费用由乙方承担。3.甲方应确保所转让房屋不存在任何债权、抵押、查封或其他纠纷，若因此而给乙方造成损失，由甲方负责赔偿。四、房屋交付1.甲方应确保房屋在付款完成后的（具体日期）内清空，经过清洁、修缮等准备工作后，交付给乙方。2.乙方应在收到房屋并验收合格后，及时通知甲方，同时甲方应签署相关交付确认书。3.若由于甲方原因无法按期交付房屋，甲方应向乙方支付每天（具体金额）的违约金，直至房屋交付完毕。五、违约责任1.若乙方未按时支付房屋转让款项，甲方有权解除本合同，同时乙方支付的定金不予退还。2.若甲方未按时交付房屋或虚假交付房屋，乙方有权解除本合同，同时甲方应赔偿乙方相应的损失。六、其他条款1.双方附有本合同的有效身份证明文件复印件。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。3.本合同自双方签署之日起生效，自房屋交付完毕之日起终止。七、争议解决本合同的签订、履行与解释均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交至有管辖权的人民法院解决。甲方（出售方）：签字：日期：乙方（购买方）：签字：日期：2024年房屋转让合同标准范本（5）本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：住址：_____身份证号：_____受让方(以下简称乙方)：住址：_____身份证号：_____经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路____号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积____平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的