2024年土地买卖合同范本（4篇）

第2页共2页2024年土地买卖合同范本转让方：_____(以下简称甲方)身份证号：_____受让方：_____(以下简称乙方)身份证号：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：_____一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于_____宅基地转让给乙方，具体位置位于_____，该宅基地东边_____界，南边_____界，西边_____界，北边_____界。面积大小____平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。五、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元(大写：_____)。六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款____万元，并偿付违约金____万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。十、本协议一式份，双方各执一份。甲方签字：_____姓名身份证号码：_____姓名身份证号码：_____乙方签字：_____姓名身份证号码：_____姓名身份证号码：_____证明人：_____签字地点：_________年____月____日2024年土地买卖合同范本（2）合同编号：2024-XXX甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住址：[买方住址]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住址：[卖方住址]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方经友好协商，就以下事项达成一致并签订本土地买卖合同（以下简称“本合同”）：一、房产基本情况1.乙方是本房产的现在所有权人，其持有该房产的不可争议的所有权。二、土地信息1.土地位置：[土地位置]2.土地面积：[土地面积]3.土地用途：[土地用途]4.土地权属：乙方作为现在的所有权人，拥有该土地的使用权、收益权和处分权。三、买卖条款1.买卖价格：双方约定本土地的买卖价格为人民币[买卖价格]元（大写：[买卖价格大写]）。2.付款方式：买方应在本合同签订日起[付款方式]的时间内，一次性向卖方支付全部买卖价格。3.税费承担：买方应承担本土地交易的相关税费，包括但不限于契税、土地增值税等。卖方应协助买方办理相关税费的支付和登记手续。四、权利保障1.卖方保证本土地买卖的合法有效。如因卖方的过错导致买方遭受任何权利纠纷或损失，卖方应承担相关责任。2.买方在支付全部买卖价格后，享有该土地的使用权、收益权和处分权。3.买方在签署本合同后，有权委托律师对土地权属进行查证，并由乙方提供相应的土地证书等权属证明。五、违约责任1.买方如未在本合同规定的时间内付款，应向卖方支付逾期付款金额的千分之[逾期付款利息]的违约金。2.买方如在签署本合同后不履行合同义务，卖方有权解除本合同，并向买方追究违约责任。3.卖方如在签署本合同后不履行合同义务，买方享有要求卖方继续履行本合同或要求卖方支付违约金的权利。4.任何一方违反本合同的约定，对守约方造成损失的，违约方应就该损失进行赔偿。六、生效与终止1.本合同经双方盖章后即刻生效。2.本合同履行完毕后终止。七、争议解决1.本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字：乙方（卖方）签字：日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日住址：住址：2024年土地买卖合同范本（3）甲方：_____乙方：_____甲方已经通过合法手续取得一土地使用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米(长_____米、宽_____米)东至_____街、南至_____街、西至_____、北至_____。2、现该地块的用途为住宅用地。二、转让价格和付款方式1、转让价格为人民币____元。2、付款方式为：分____期付款。第一期乙方付定金人民币____元予甲方。第二期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及提供土地相关资料(包括管区、公司确认等手续)后，付转让金人民币____元。第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币____元。第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币____元。三、甲方责任1、甲方应保证享有该土地所有权益。甲方应保证该土地使用权转让给乙方没有任何纠纷。否则，甲方赔偿乙方相关损失。2、甲方负责办理一切开工手续(暂定十三层)、搞好该土地三通一平，解决建设期间的一切纠纷(包括水电安装、供给、有关村委、执法队等政府管理部门的问题)。3、甲方提供_____整栋房使用权作为抵押担保，抵押的房屋使用面积为____平方米，_____层，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后____天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民币____元转让金之日起____个月如果不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币____元，并付人民币____元作为损失赔偿金。四、乙方责任1、应依规定办理有关手续(按照该村村民同样的要求去做为合规)。2、依期缴交土地转让金。3、该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏。五、违约责任1、若乙方按期缴交转让金人民币____元之后两个月之内无法取得土地使用权，甲方必须即日返还乙方已支付的转让金人民币____元，并付人民币____元作违约金。逾期按银行贷款利率的____倍支付滞纳金。2、乙方如未能按时支付转让金，未付部份亦按银行贷款利率的____倍支付滞纳金。如未能按期付款超过____个工作日，视同终止本协议，甲方有权处置已付定金。六、其它1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议在执行过程中若发生矛盾、争议、经协商无效时，提请法院裁决。3、本协议经各方代表签字盖章后生效。4、本协议一式____份，甲乙双方各____份，律师所____份，村委会____份，具同等法律效力。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____2024年土地买卖合同范本（4）合同编号：2024-XXXX-001土地买卖合同本土地买卖合同（下称“本合同”）由以下各方订立：甲方：[卖方姓名/公司名称]，地址：[卖方地址]，身份证号码/营业执照号码：[卖方身份证号码/营业执照号码]乙方：[买方姓名/公司名称]，地址：[买方地址]，身份证号码/营业执照号码：[买方身份证号码/营业执照号码]甲、乙双方均称为“一方”，合称为“双方”。鉴于：1.甲方是土地权属人，并对所述土地享有合法拥有和处分权。2.甲方同意出售该土地，并乙方同意购买该土地。现就乙方购买甲方所拥有的土地事宜，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，共同遵守：第一条土地基本信息1.乙方拟购买的土地位于[土地位置]，具体描述如下：[土地具体描述]。第二条买卖价格和付款方式1.本次土地交易的总价格为人民币[交易总价格]元整（¥[交易总价格]），具体费用明细如下：-土地转让款：人民币[土地转让款]元整（¥[土地转让款]）；-其他费用（如税费）：人民币[其他费用]元整（¥[其他费用]）。2.乙方应在本合同签署之日起[付款期限]日内将土地转让款一次性支付到甲方指定银行账户。第三条产权交接1.甲方保证土地的所有权和合法性，并负责办理土地产权过户手续，确保乙方获得该土地的合法产权。2.土地权属过户完成后，乙方即享有该土地的一切权益并承担该土地的一切权责。第四条过户手续1.甲方负责办理土地过户手续，包括但不限于提供土地产权证书、土地使用权许可证等相关证明文件，并向乙方提供真实有效的文件副本。2.乙方须配合甲方完成土地过户手续的办理，提供甲方所需的身份证明、营业执照等相关证明文件。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致交易无法完成的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约的，甲方有权扣留已支付的款项，同时追究其违约责任。第六条争议解决1.本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.如有任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至协议