2024年场地出租合同常用版（2篇）

第3页共3页2024年场地出租合同常用版甲方:乙方:为保证孵化项目的正常进行,甲乙双方经充分协商,同意就下列孵化场地租赁事项,订立本契约,共同遵守。第一条甲方自愿将____区高新技术创业服务中心内的_____孵化场地(房屋建筑面积____平方米)出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解,愿意进行承租。第二条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为____元/,租金合计为每月人民币(大写)____￥____元。物业管理费为____元/,物业管理费合计为每月人民币(大写)____￥____元,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金和物业管理费按季结算,由乙方在每季的前____日内交付给甲方。付款方式:_____。第三条乙方在承租期间,电费按表计算,线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊,上述两部分电费由乙方按实交纳;水费根据实际使用量,按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算,由乙方交给甲方。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。第五条房地产租赁期间,甲方保证并承担下列责任:1.乙方能够正常行使使用权。2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修,造成损失由甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前____日通知乙方。第六条房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1.如需对房屋进行装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意,并服从甲方的管理要求,费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。5.乙方在租赁期届满时,把承租房完好交还给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前____个月与甲方协商,双方另签订契约。第七条违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款,另一方有权提前解除本契约,解除契约所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的____‰向乙方加收违约金。第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。第九条本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向____市房产管理局或____市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向____市____区人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。第十一条本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。第十二条本契约一式两份,甲乙双方各执壹份,经双方签字盖章后生效。第十三条双方约定的其他事项:甲方(签章)：乙方(签章)：签订日期：2024年场地出租合同常用版（二）场地出租合同甲方（出租方）：_____________法定代表人/负责人姓名：______________地址：________________联系电话：______________乙方（承租方）：_____________法定代表人/负责人姓名：______________地址：________________联系电话：______________鉴于甲方同意将其拥有的以下场地出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条出租场地信息1.1场地名称：__________________1.2场地地址：__________________1.3场地面积：__________________1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为______元人民币（大写：___________________元）。2.2支付方式：乙方每月需提前在每月租金到期前7天内将租金支付至甲方指定的银行账户，以书面形式通知甲方，并提供相应的支付凭证。第三条押金及使用范围3.1押金：乙方需向甲方支付______元人民币（大写：___________________元）作为押金，作为保证乙方按照本合同约定履行各项义务。合同终止时，甲方无欠款义务，乙方享有全额押金的退还权。3.2使用范围：乙方仅可以在合同期限内将场地用于_________（具体用途），不得转租、出借、转让或擅自改变场地用途。第四条设备设施4.1甲方将保证场地内的基础设施设备正常运转，并负责日常维护、修理，如因甲方原因导致的设备设施故障，甲方将及时修复或更换。4.2乙方不得擅自改动、损坏场地内的设备设施。第五条使用规定5.1乙方在使用场地期间，需按时缴纳相关水、电、气等公用事务费用。5.2乙方承诺在使用场地期间，遵守相关法律法规，不从事任何非法活动，不扰乱场地秩序，不损坏场地或场地附属设施，否则将承担相应的法律责任。5.3乙方承诺在使用场地期间，保持场地清洁整洁，如因乙方原因导致场地损坏或脏乱不堪，乙方需承担修复或清洁费用。第六条合同解除与违约责任6.1乙方违反本合同任一条款的，甲方有权单方解除合同，并有权要求违约一方承担违约责任。6.2若因不可抗力等原因，使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应尽力采取合理措施减少损失并及时通知对方。第七条保密条款7.1本合同签订后，双方任何一方不得将涉及对方商业秘密、经营数据等保密信息泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。第八条合同争议解决8.1本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交_______仲裁委员会仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁，并由仲裁委员会做出最终裁决，该裁决对双方具有法律约束力。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具