2024年出租房屋租赁合同模板（3篇）

第5页共5页2024年出租房屋租赁合同模板出租方：_____，以下简称甲方。承租方：_____，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋概况甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号_____(小区)____栋____单元____楼____号的房屋_____间(套)，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：_____。第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金____元，交纳方式为_____支付，计人们币(大写)____元(元)由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前____天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方责任乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条押金甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。_____本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1._______________________________________________。2._______________________________________________。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商本合同一式____份，甲乙方各执____份。从签字之日起生效，到期自动作废。法人代表：_____联系电话：_____2024年出租房屋租赁合同模板（2）租赁合同甲方（房东）：（姓名）_____________，身份证号码_____________，联系电话_____________，住所地址_____________。乙方（租户）：（姓名）_____________，身份证号码_____________，联系电话_____________，住所地址_____________。鉴于甲方同意出租以下房屋给乙方居住，甲方与乙方达成如下租赁协议，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋的基本信息1.1房屋地址：（房屋地址）_____________。1.2房屋类型：（房屋类型，如公寓、别墅、单元房等）_____________。1.3房屋面积：（房屋面积，单位：平方米）_____________。第二条租赁期限2.1租赁期限为从（起始日期）_____________到（终止日期）_____________。2.2若乙方需要在租赁期满前终止合同，需提前（提前终止通知期限，单位：天）_____________书面通知甲方，且支付相应的违约金（具体金额根据实际情况协商确定）_____________。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（金额）_____________元，乙方需在每月（支付日期，如每月5日）_____________前支付租金至甲方指定账户。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未支付租金金额的（违约金比例，如5%）_____________。第四条房屋用途及限制4.1乙方承诺将该房屋作为自己的住所使用，不得将该房屋转租或用于其他商业用途。4.2乙方不得违反国家法律法规、规章制度及有关部门的规定，在该房屋从事任何违法、不良行为。4.3乙方不得擅自改动房屋结构、装修或改动任何设备设施。第五条房屋维修及设备设施5.1甲方负责房屋的结构性维修及设施的维护，如水、电、暖气等设备。5.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方过失导致设备设施损坏，需承担相应维修费用。第六条房屋保险6.1甲方应为房屋购买适当的保险，保障房屋在租赁期间内的安全。6.2乙方应自行购买适当的家庭财产险，保障个人财产的安全。第七条未经甲方同意的改动7.1乙方不得擅自改动房屋结构或装修，如需改动，必须提前书面通知甲方并得到甲方的同意。7.2甲方同意乙方在租赁期满后恢复原状，如乙方未按约定恢复原状，甲方有权扣除相应费用。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2合同双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。8.3本合同项下的所有通知和其他文件应以书面形式进行，发送至对方住所地或合同约定的通讯地址，发送方式可以是邮寄、传真、电子邮件等。甲方（房东）：（签字）_____________日期：_____________乙方（租户）：（签字）_____________日期：_____________以上为我的合同模板建议，您可以根据实际情况修改和完善。合同的具体内容和条款应根据双方协商确定，确保合法合规并保护双方的权益。2024年出租房屋租赁合同模板（3）房屋租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有所有的房屋（以下简称“房屋”），出租给乙方居住，达成如下协议：一、租赁房屋1.甲方同意将房屋出租给乙方，乙方享有合法的居住权利。2.房屋地址及面积详见附件一。3.租赁期限为_____年，自______年____月____日至______年____月____日（具体日期以实际签署的日期为准）。4.租金为每月人民币______元，共计______元整。租金应在每个月的__日前交至甲方指定的账户，逾期未付的，乙方需支付逾期滞纳金。二、租赁保证金1.乙方应在签订租赁合同时支付给甲方保证金人民币______元。2.租赁期满并经房屋检查合格后，保证金将在______个工作日内返还给乙方，但如有损坏或违约行为，甲方有权扣除相应费用。三、其他费用1.电费、水费、燃气费等公用水电燃气费用由乙方自行缴纳。2.房屋因乙方过错造成的损坏或修缮费用由乙方承担。四、房屋使用规定1.乙方承诺只用于居住目的，不得擅自改变用途，不得转租或出借房屋。2.乙方应爱护房屋设施、设备，保持房屋清洁，不得擅自搬动、拆卸或损坏。3.房屋内禁止从事非法活动，不得存放易燃物品或危险品。五、合同终止1.租赁期满后，乙方应按时返还房屋并支付所有应付费用，双方协商一致可续签合同，如有纠纷应协商解决。2.乙方擅自解除合同或违约的，应支付相应的违约金和损失赔偿。六、其他约定1.合同条款解释权归双方所有，合