2024年前期管理服务合同（二篇）

第3页共3页2024年前期管理服务合同一、合同双方当事人：委托方（以下简称甲方）：（签章）联系人：联系电话：受托方（以下简称乙方）：（签章）物业管理负责人：联系电话：二、物业基本状况：物业名称：物业类型：物业座落：物业总建筑面积：____方米，其中：已竣工建筑面积____平方米，尚在建的____平方米;按物业类型划分，具体是：①住宅建筑面积，总计____平方米;独立式住宅____幢_____套，计____平方米;多层住宅____幢____单元_____套，计____平方米;8～9层住宅____幢_____套，计____平方米;10～20层住宅____幢_____套，计____平方米;21～30层住宅____幢_____套，计____平方米;31层以上住宅____幢_____套，计____平方米;②商务办公用房____幢，层数_____，套（间）数_____，建筑面积总计____平方米;③商业用房____幢，层数_____，套（间）数_____，建筑面积总计____平方米;④工业用房____幢，建筑面积总计____平方米;⑤机动车场（库）建筑面积总计____平方米，停车位____个;地面停车库____个，建筑面积____平方米，地面停车位____个;⑥其他用房_____处，建筑面积计____平方米。三、物业管理公共服务费标准（请分类填写）：_____四、物业管理期限：____年____月____日_____时至____年____月____日_____时_____五、乙方向甲方出示的证件：1、企业的营业执照，编号：2、企业的物业管理资质证书，编号：3、其他有关业绩证明文件：六、备案时间与备案机关：备案机关：（盖章）备案时间：____年____月____日说明：1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印件）向物业管理主管部门提交。3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息。2024年前期管理服务合同（二）合同编号：[合同编号]一、甲方与乙方约定，甲方授权乙方进行以下管理服务：1.人力资源管理：乙方将负责甲方企业的人力资源管理工作，包括但不限于员工招聘、员工培训、员工绩效评估和福利待遇管理等工作。乙方将根据甲方的要求，制定人力资源规划，并确保甲方的人力资源需求得到满足。2.行政综合管理：乙方将协助甲方进行行政管理工作，包括但不限于文件管理、设备管理、办公物资采购、车辆管理和安全管理等工作。乙方将确保甲方的行政工作有序进行，并提供相应的解决方案。3.财务管理：乙方将负责甲方企业的财务管理工作，包括但不限于会计核算、财务分析、税务申报和经济指标控制等工作。乙方将确保甲方的财务状况良好，并提供财务咨询和预测服务。4.市场营销管理：乙方将协助甲方进行市场营销管理工作，包括但不限于市场调研、品牌推广、销售渠道开拓和客户关系维护等工作。乙方将根据甲方的市场需求，制定相应的营销策略，并对营销活动进行监督和评估。二、甲方与乙方确认以下条款：1.签约期限：本合同签约期为2024年1月1日至2024年6月30日，合同期满后，双方可以续签或解除合同。2.费用及结算方式：甲方将按月向乙方支付管理服务费，具体费用为[具体金额]。费用将于次月5日前支付至乙方指定账户，并提供相应的付款凭证。3.保密条款：甲方和乙方在履行本合同过程中可能获取到对方的商业机密和敏感信息。双方承诺在合同期及终止后继续保持对这些信息的保密，并不得向第三方披露。如因违反保密条款导致损失的，违约方需承担相应的法律责任。4.意外事件处理：如因不可抗力或其他意外事件导致无法履行合同的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供书面证明。在意外事件期间，双方暂停合同履行，并将协商解决方法，以保障双方的利益。5.合同解除：双方可协商一致解除本合同，提前15天书面通知对方。如一方违约导致解除合同的，违约方需向守约方支付相应的赔偿金。三、本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。对于本合同未约定