2024年购房合同范文（三篇）

第3页共3页2024年购房合同范文卖方(以下简称甲方)：姓名:地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，房屋所有权证编号：_____________________________________________________。第二条价格：元(大写拾万仟佰元整)，(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款万元元(大写拾万仟佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。甲方房屋坐落于位于第1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币(大写拾万仟佰元整)，余款第四条房屋交付期限：房屋合同由社区各位领导鉴证，交纳税费_____整，由乙方负责交纳。第五条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第六条甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方每日按已付款的____%收取违约金。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)：鉴证方(签名或盖章)签订日期：____年____月____日2024年购房合同范文（2）购房合同本合同由以下双方签订，即购房人（以下简称“甲方”）和出售人（以下简称“乙方”），双方确保在充分了解并同意以下条款的情况下签订本合同。本合同具有法律效力。第一条股权转让1.1甲方同意向乙方购买位于（详细地址）的房产股权，包括房屋及土地使用权。乙方确认拥有该房产的合法所有权和使用权。1.2转让价格为（金额），甲方同意按照约定时间和方式支付购房款项。购房款项将通过以下方式支付：（详细说明）。第二条房产交付与验收2.1乙方应在本合同生效之日起（约定的日期）交付房产给甲方，确保其具备居住或经营的基本条件。2.2甲方有权在交付当日进行房产的验收，如发现任何质量问题，应立即通知乙方，并共同协商解决方案。2.3房产交付后，乙方将所有有关房产的权证、证明文件等交付给甲方，甲方承担相关的过户手续和费用。第三条甲方权益保障3.1乙方保证房产的所有权和使用权无任何纠纷和争议。如因乙方行为导致甲方的权益受到损害，乙方应承担相应的法律责任。3.2乙方保证房产不存在房屋抵押、查封等情况，确保甲方能够正常使用和交易房产。3.3如有第三方主张对房产的所有权和使用权，乙方承担一切相应责任和费用，并及时通知甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反合同约定的，需支付对方违约金，并承担由此产生的一切法律责任。4.2若甲方违约，应支付乙方购房款的（具体比例）作为违约金；若乙方违约，应支付甲方购房价款的（具体比例）作为违约金。4.3若因不可抗力等因素导致一方无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供书面证明，免除因此产生的法律责任。第五条税费和费用5.1购房合同涉及的税费和费用由双方根据法律法规和地方政策共同负担，具体比例和方式在合同另行约定。5.2若因合同履行过程中需要甲方、乙方提供相关证明文件和手续，应由甲方、乙方自行负责办理，并承担相应费用。第六条保密条款6.1双方应对本合同及其附件所涉及的商业秘密和个人信息保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的内容向第三方披露或公开。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决均适用乙方所在地的法律。7.2如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提请相关仲裁机构或法院解决。第八条合同变更和解除8.1本合同的修改、补充和解除必须以书面形式协商一致，并签署相应的变更和解除协议。8.2双方可以因发生不可抗力等情况，协商解除本合同。第九条合同生效9.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2本合同的传真件、扫描件和复印件等具有同等法律效力。9.3本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：2024年购房合同范文（3）1.买卖双方信息：合同中应包括买方和卖方的姓名、身份证件号码、联系方式和法律地址。2.房产信息：合同中应包括房产的详细信息，如地址、房屋类型、面积、楼层、公共设施等。3.购房价格：合同中应明确约定购房价格及支付方式，包括首付款、贷款金额、贷款利率、还款方式等。4.预付款：如果合同涉及预付款，合同中应明确约定预付款的金额、支付日期、如何处理预付款等相关事项。5.房屋交付：合同中应约定房屋的交付时间、交付方式和验收标准。6.不动产权证交付：合同中应约定卖方交付不动产权证的时间和方式。7.房屋权属保证：卖方应提供权属保证，确保其拥有合法的产权，并保证房屋没有被抵押、查封或有争议。8.房屋状况保证：卖方应提供对房屋状况的保证，确保房屋没有重大损坏或存在严重质量问题。9.有关税费的责任分担：合同中应明确约定相关税费的支付责任，如契税、过户费、中介费等。10.合同解除条款：合同中应明确约定双方解除合同的条件、