2024年店铺转让合同协议标准范本（四篇）

第3页共3页2024年店铺转让合同协议标准范本转让方(甲方)：_____身份证号码：_____受让方(乙方)：_____身份证号码：_____房东(丙方)：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_____街(路)____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_____，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，八、乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的____的违约金，逾期____天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，九、遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。十、如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失____元，并支付乙方转让费的____元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，(前述顺延除外)，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。十二、本合同一式____份，三方各执____份，自三方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年店铺转让合同协议标准范本（二）【店铺转让合同协议书】甲方：（转让方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：住所：联系电话：鉴于：甲方经营的店铺具备一定的经营基础，并具备转让的条件和意愿；乙方有意继续从事该店铺的经营，并愿意接受甲方的转让；双方经过友好协商，达成如下协议：第一条：转让标的甲方同意以合法、有效的方式将其经营的店铺（以下简称“转让店铺”）全部权益转让给乙方，包括但不限于店面装修、营业执照、商品设备、库存以及相关权益。第二条：转让价格转让价格为人民币【转让价格】万元整（￥【转让价格】），乙方同意按照约定时间以【转让价格】元的方式支付给甲方。第三条：转让条件1.甲方保证其对转让店铺拥有所有权或合法经营权，并保证转让的店铺没有任何纠纷或者法律风险；2.甲方保证店铺的经营合法，并能够提供相关证明文件；3.甲方保证店铺所在的物业使用权或租赁合同合法有效，且转让不会产生任何合同违约或终止的风险；4.甲方保证店铺的设备、库存以及其他相关权益的真实性和合法性；5.甲方保证在转让店铺过程中，不进行任何损害店铺经营环境、声誉和商誉的行为；6.甲方保证将店铺的经营情况及时通知乙方，并提供相关的经营记录和财务信息。第四条：补充协议双方可在签署本合同后，另行签订《店铺经营咨询协议》等相关协议，具体事项另行约定。第五条：保证与承诺1.甲方在本合同项下作出的各项承诺，均为甲方的真实意思表示，对其的权利义务均是合法有效的；2.乙方在本合同时向甲方作出的各项承诺，均为乙方的真实意思表示，对乙方的权利义务均是合法有效的。第六条：违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受的损失；2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少可能造成的损失。第七条：争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：本合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。本合同自转让店铺全部权益交接完毕之日起终止。第九条：其他事项1.本合同包括本页及正文共【页数】页；2.本合同的传真件、复印件具有同等的法律效力，各方均同意接受该方式的效力；3.本合同中未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以补充协议的形式确认。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：2024年店铺转让合同协议标准范本（三）【店铺转让合同协议书】甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方转让乙方所经营的店铺一事达成以下协议，请双方共同遵守并履行：第一条转让事项1.1甲方同意将其名下所经营的店铺（以下简称“店铺”）全部权益转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。1.2店铺的具体信息如下：店铺名称：详细地址：经营范围：营业执照号码：税务登记号码：法定经营有效期限：税务登记有效期限：1.3乙方同意继承并履行甲方与店铺相关的全部合同、协议和义务。第二条转让条件2.1甲方应确保其对店铺享有合法的所有权，并无任何法律纠纷或财产纠纷。2.2甲方应向乙方提供店铺合法经营的所有必要证件和文件，包括但不限于：营业执照、税务登记证、经营许可证、品牌授权书等。2.3甲方须确保店铺内的所有设备、货物和债权等均无质押、保留或抵押权，不存在任何法律纠纷。第三条转让价款及支付方式3.1本次店铺转让的总价款为人民币__________元整（￥__________）。3.2乙方应在本协议签订之日起五个工作日内一次性支付全部转让价款至甲方指定的账户。第四条过户手续4.1乙方应向甲方提供符合法律规定的有效身份证件、公司注册登记证书、股东会决议等文件以办理店铺的过户手续。4.2店铺过户的相关费用由甲方承担，具体费用到账时请乙方出具费用明细清单。第五条店铺经营权交割5.1甲方应配合乙方进行店铺的交割工作，并协助办理店铺经营权的转移手续。5.2店铺交割时，甲方应向乙方提供店铺的真实交割清单，包括但不限于店铺内的设备、货物、库存物品等，并签署交割清单以确认交割情况。第六条诚信义务6.1甲方应保证本协议书中的陈述和保证的真实、准确，不存在虚假陈述或隐瞒重要信息的情况。6.2若甲方违反前述承诺，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和相关法律费用。第七条违约责任7.1若甲方未能按照本协议约定的时间和条件履行其义务，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的转让价款。7.2若乙方未能按照本协议约定的时间和条件履行其义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1凡因本协议的履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本协议的修改、补充以及对本协议的解释和执行均须以书面形式作出，需要经过甲乙双方的签字或盖章方为有效。9.3本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：2024年店铺转让合同协议标准范本（四）转让方(甲方)：_____顶让方(乙方)：_____甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____(路)____号的店铺原为：_____转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为____元人民币(大写：_____，租金为每年交付一次，并于约定日期____月____日交至房东。三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方在____日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之_____作为违约