2024年土地购买合同范文（三篇）

第3页共3页2024年土地购买合同范文甲方：(土地卖者)乙方：(土地买者)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为平方米。实际方位第二条：归属问题该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：1，永久使用权，无年期限制;2，在该土地范围内建筑房屋;3，国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);4，继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：转让费及付款方式1、该土地转让费共计____万元(大写：叁拾万元整)人民币。乙方在双方签订合同之日先付____万元(大写：十万元整)人民币。2、其余款项在____年____月____日前交清。第四条、双方权益、义务1、甲方收取人民币____元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。2、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等.3、如果在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应该出面调解，确实无法继续建设的，甲方应在____天内将所有的土地转让费用全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用全部承担。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六条、1、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。2、该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解决，该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期(永久展生)有效合同.第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有签属本合同的身份证复印件附一见。第八条，本合同一式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年土地购买合同范文（二）甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是合法的土地使用权拥有者，并愿意将其位于上述地址的土地出售给乙方，乙方同意购买该土地，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条土地基本信息1.1土地详细信息土地面积：土地用途：土地性质：土地坐落位置：土地规划用途：1.2土地权属证明甲方应向乙方提供土地产权证书或土地使用权证书，并保证所提供的证书真实、有效。第二条交易款项和支付方式2.1交易总额乙方将支付给甲方的土地总价款为人民币（大写）（小写）。乙方应在本合同签订之日起，将土地总价款支付给甲方指定的账户。2.2交付方式乙方支付完全额款项之日起，甲方应向乙方交付土地产权证书或土地使用权证书，并协助乙方办理土地过户手续。2.3税费负担税费由乙方负担，包括土地增值税、契税等。第三条过户手续3.1过户申请乙方应向有关行政部门提出土地过户的申请，并支付相应的过户费用。3.2过户办理甲方同意协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关材料、签署必要文件等。3.3过户完成后，乙方成为该土地的合法所有人，并享有相应的土地使用权。第四条交付时间和权益转移4.1交付时间甲方应在收到乙方支付的土地总价款后的3个工作日内，办理土地所有权证书过户手续，并在此同时交付给乙方土地权属证书或土地使用权证书。4.2权益转移自本合同生效之日起，甲方将土地的所有权益转移给乙方，乙方享有该土地的所有权和使用权，拥有对土地的合法支配权。第五条违约责任5.1甲方违约责任如甲方不能按本合同的约定向乙方交付土地权属证书或土地使用权证书，甲方应承担违约责任，返还乙方已支付的土地总价款，并按双倍支付给乙方违约金。5.2乙方违约责任如乙方未按本合同约定支付土地总价款，乙方应承担违约责任，支付给甲方违约金，违约金为已支付土地总价款的20%。第六条其他约定6.1附条件的履行若本合同包含的内容还需履行其他条件，两方应协商解决。6.2合同效力本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并取得法律效力。6.3争议解决凡因本合同发生之争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院解决。6.4合同的变更与解除本合同的任何变更、解除必须经过双方的书面协议，双方在自愿和平等的基础上进行。（以下无正文，为签署页）甲方签字：乙方签字：日期：日期：2024年土地购买合同范文（三）甲方：_____乙方：_____根据《民法典》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米,房屋用途为_____;该房屋内部附着设施为_____;（房屋所有权证号为_____。第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_____。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执行。第三条价格按计算，该房屋售价为____元整。第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起_____将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。第六条违约责任乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。（1）终止合同，乙方按累计应付款的_____于____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。（2）乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。（3）同时适用定金条款处罚。甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任。第七条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之____日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。第八条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条税费的交纳因本房屋所有权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳;房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。第十条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为____年____月____日。第十一条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十二条补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。本协议一式__