二手房购买合同书样本合集

二手房购买合同书样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******（简称甲方）身份证号码：**********买方：*******（简称乙方）身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为**平方米。（详见土地房屋权证第*******号）。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整（大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方（甲方）：********XX购买方（乙方）：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********XX地址：**********邮编：*********XX邮编：**********电话：*********XX电话：**********代理人（甲方）：********XX代理人（乙方）：********身份证号码：*********XX身份证号码：*********见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：**年**月**日鉴证日期：**年**月**日二手房购买合同书样本(第二篇)二手房购买合同书样本合同编号：__________甲方（卖方）：_______身份证号码：_______住所：_________联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______住所：_________联系电话：_______经甲方同意，双方约定如下：一、房屋基本信息1.房屋名称：_______2.房屋地址：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋现状：_______二、交易金额及支付方式1.买房总价款：人民币（大写）_______元整（￥_______）2.买房首付款：人民币（大写）_______元整（￥_______）3.买房尾款：人民币（大写）_______元整（￥_______）尾款需在_______年_______月_______日前支付完成。三、权益与责任1.甲方是房屋合法登记所有人，保证无抵押、查封、仲裁、诉讼或其他任何纠纷；2.甲方应将房屋所有权、使用权等权益向乙方过户并办理相关手续；3.乙方自收房之日起享有房屋的使用权，并承担相应的维修责任。四、违约责任1.任何一方未按照约定支付款项或履行其他义务，应承担违约责任，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失；2.甲方未能履行房屋过户手续或房屋存在法律纠纷的，应返还乙方全额已支付款项并支付违约金。五、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在签字（或盖章）处签字确认；2.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力；3.合同内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（卖方）签字（盖章）：____________日期：_____________乙方（买方）签字（盖章）：____________日期：_____________摘要：本合同为甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于二手房交易的购买合同。内容涵盖房屋信息、交易金额支付方式、权益与责任、违约责任以及其他约定事项。双方为保证交易的顺利进行，应严格按照合同约定履行各自义务。合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。(第二篇)：-标题：二手房购买合同书样本-标题须居中显示，字号适中，可使用加粗或者大号字体突出。-摘要可使用加粗或者引号突出，字号与正文保持一致。-项目应按顺序进行编号，保持整齐对齐，并在冒号后空格。-内容正文宜使用宋体或仿宋字体，字号一般选择小四号。-每个项目应单独起行，段间空行，保持版面整洁美观。-甲乙双方签字框应单独起行，下方留出足够的空白供签字。-日期应留有足够的空白供填写。请根据具体情况修改填写合同内容，确保合同的准确性和合法性。二手房购买合同书样本(第三篇)二手房购买合同甲方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号）地址：（买方住址）乙方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号）地址：（卖方住址）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以明确双方权益并保障交易安全：一、房屋基本信息1.乙方拥有合法所有权的房屋位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），产权归属清晰。2.乙方已提供房屋相关证件（包括但不限于房屋产权证、不动产登记证明等）供甲方查阅核实。二、房屋价格及付款方式1.甲方同意购买乙方上述房屋，总价格为（具体金额）人民币（大写）。2.甲方应于（具体日期）前支付房屋首付款（具体金额）人民币（大写）给乙方。3.甲方应于（具体日期）前支付房屋剩余部分款项（具体金额）人民币（大写）给乙方。4.付款方式：甲方将款项以银行转账/现金/支票等方式支付给乙方，并提供支付凭证。三、房屋交付及验收1.乙方在签订本合同时，应向甲方提供房屋的产权证书、不动产登记证明等相关证件原件。2.乙方应将房屋交付给甲方，保证交付的房屋为合法建筑，不存在任何权属纠纷或其他影响房屋使用权的问题。3.甲方在收到房屋并经过验收后，应及时通知乙方，双方确认交易完成。4.若房屋存在质量问题或在有效交付后三个工作日内发现，甲方有权向乙方提出退还价格或修复要求。四、违约责任1.如乙方在签订本合同后未按约定将房屋交付给甲方，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并承担相应违约责任。2.如甲方在约定的时间内未按约定支付购房款项，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方相关损失等。五、争议解决本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（买方）：签名：