2024年土地抵押借款合同参考样本（2篇）

第2页共2页2024年土地抵押借款合同参考样本抵押人（甲方）：身份证号码：抵押权人（乙方）：身份证号码：一、甲方因房地产开发急需资金周转于____年____月____日向乙方借款元（￥元整），借款期限从____年____月____日起到____年____月____日止。借款利率为月%，甲方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。二、甲方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：号，使用权人为：_________________________________。三、甲方应按乙方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，乙方有权对补偿款予以提存或者甲方提前偿还全部借款。四、出现主合同约定的还款期限已到，甲方未依约归还乙方借款及利息的，乙方有权依法定方式处分甲方担保抵押财产，乙方处理抵押物所得价款；如不足以偿还借款本息的，乙方有权另行向甲方追索。五、甲方未近期返还借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。甲方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是甲方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日甲方无权变卖、转移、转赠、转卖、或以任何形式抵押资产。七、在抵押合同期限内，甲方抵押财产因其保管不善造成损毁，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或要求甲方重新提供乙方认可的抵押财产。八、甲方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。乙方可要求甲方恢复原状，并有权提前收回主合同项下的借款，并可以要求甲方支付借款总额10%的违约金。如甲方未按合同要求每月按时支付利息，并以各种理由恶意拖欠，或合同期满未按时归还借款本金及全部利息的，属甲方原则性违约。以上约定甲方完全出于自愿，绝无异议。九、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给乙方造成经济损失的应给乙方赔偿，并赔偿乙方主合同借款总额10%的违约金。十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十一、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。十二、本合同一式份，甲、乙双方各持份，中介公司备案份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订时间：_____签订时间：_____签订地签订地点：_____签订地点：_____2024年土地抵押借款合同参考样本（二）土地抵押借款合同甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：乙方：（出借人）身份证号码：联系地址：鉴于乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意将其名下的土地作为抵押物，因此，双方经友好协商，达成如下协议：1.借款金额及借款用途甲方向乙方借款金额为（具体金额数字），用于（具体借款用途）。借款金额应于借款合同签订之日起（具体借款期限）内归还。2.利率及还款方式借款利率为（具体利率数字）每月，按（具体还款方式）方式还款。3.抵押物甲方将其名下的土地作为抵押物，土地地址为（具体土地地址）。在借款偿还成功后，乙方应及时解除该土地的抵押权。4.违约责任如甲方未按约定时间还款，应按照约定的利率支付逾期利息。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.法律适用及争议解决本合同适用《中华