2024年商用房屋租赁合同范文（3篇）

第3页共3页2024年商用房屋租赁合同范文甲方(出租方)：(以下简称甲方)法定代表人：_____地址：_____电话：_____传真：_____乙方(租赁方)：(以下简称乙方)法定代表人：地址：电话：_____传真：_____一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的位于成都市提督街与西沟头巷交汇处“四川建行大厦”第层、房号为室的房产，租赁面积平方米(以下简称“该房产”)。二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计。三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币____元，作为乙方履行本《四川建行大厦租赁写字间协议书》的定金。四、乙方承诺在签署本《四川建行大厦租楼协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《四川建行大厦物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。五、甲乙双方必须严格遵守本《四川建行大厦租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《四川建行大厦租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《四川建行大厦物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《四川建行大厦租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。如甲方在《四川建行大厦租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。六、该房产的用途为办公使用的写字间。七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。八、本《四川建行大厦租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。九、本合同的解释权归恒兴业(成都)实业有限公司。十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。甲方(签章)：授权代表人：乙方(签章)：授权代表人：____年____月____日于相关文章推荐：1.商用房屋租赁合同范本2.商用租房合同范本3.在建房屋商用租赁合同范本4.住宅楼商用出租合同范本5.经营用房租赁合同范本6.房屋租赁合同范本7.官方版房屋租赁合同范本2024年商用房屋租赁合同范文（2）商用房屋租赁合同本合同由以下各方签订，以确认对商用房屋的租赁安排和相关条款。甲方（租赁人）：地址：电话：邮箱：乙方（承租人）：地址：电话：邮箱：一、租赁房屋信息1.租赁地址：2.房屋类型：商用房屋3.房屋面积：4.使用用途：（例如办公、零售等）5.租赁期限：租赁起始日至租赁终止日二、租金及支付方式1.租金金额：每月/季度/年度支付（注：租金金额、支付周期，以及支付方式协商一致，并在后续条款中明确）2.租金支付方式：乙方按约定的周期，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金逾期付款：如乙方逾期未支付租金，在逾期之日起，每日按逾期金额的1%支付滞纳金给甲方。三、租赁期限和终止1.租赁起始日：年月日2.租赁终止日：年月日（注：终止日为租赁期满日）3.续租：若乙方希望继续租用该商用房屋，应在租赁到期前一个月提出书面续租申请，并按双方协商一致的新租赁条款进行续租。4.提前终止：若乙方希望提前终止租赁合同，应书面提前一个月通知甲方，并支付剩余租金的X个月作为违约金给甲方。四、租赁房屋维护和修缮责任1.房屋维护：甲方负责保持房屋的基本功能和完好性。乙方应当妥善使用并按时支付维修费用。2.房屋修缮：对于因正常使用而产生的小修小补费用，由乙方承担。对于大修大补的费用，由甲方承担。五、押金和保证金1.押金：乙方应向甲方支付押金金额作为履行该合同的保证。在合同履行期限内无违约情况下，甲方将在租赁结束后退还该押金给乙方。2.保证金：（可选项）如乙方违反租赁合同的任何条款，甲方有权扣除保证金作为违约金。六、其他条款1.税费：租金金额不包括任何税费，所有税费由乙方承担。2.水电燃气费用：乙方负责支付房屋使用期间的水电燃气费用。3.损坏赔偿：如因乙方过失而导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。4.解决争议：本合同的履行和解释应受中华人民共和国法律的管辖。任何因合同引起的争议应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。五、合同生效和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.未尽事宜：本合同未尽事宜双方可以另行协商一致，并通过书面补充协议进行明确。以上是本商用房屋租赁合同的简要范本，具体合同条款与条件应根据双方的实际情况进行协商，并在正式合同文本中明确详细。建议在签署合同之前咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。2024年商用房屋租赁合同范文（3）商用房屋租赁合同甲方（出租方）:姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）:姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于，甲方是商用房屋的合法所有人，同意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商用房屋并按照以下约定支付相应租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及登记信息1.1甲方同意将以下商用房屋出租给乙方使用：地址：面积：用途：1.2甲方应负责办理商用房屋的产权证书、不动产登记证明等相关文件，并按照法律法规的要求如实登记租赁关系。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，双方如无异议，可续签租赁合同；如一方不愿意继续租赁，应提前____天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月______元的标准支付租金。3.2租金支付方式:乙方每月应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。同时，乙方应当保存好相关支付凭证。第四条使用规定4.1乙方在租赁期限内将商用房屋用于______目的，不得擅自改变使用目的。4.2乙方应当妥善保管商用房屋内的设备和物品，并承担因自身原因造成的设备损坏或物品丢失的责任。4.3乙方不得将商用房屋转租、转借或使用于其他非合法用途。4.4乙方须按照甲方的安排，配合甲方进行商用房屋的维修、检查、改造等工作。第五条维修责任5.1甲方应确保商用房屋的结构、设备、管道等正常运行，并履行相关维修义务。5.2乙方应当按照厂商要求正确使用商用房屋内的设备，并负责设备的维护保养。5.3乙方应当及时向甲方报告商用房屋设备的故障，并提供必要的配合。第六条保证金6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付_______元的保证金。6.2保证金将用于保障本合同约定的履行义务。在合同期满时，乙方如无违约行为，甲方应及时退还保证金；如发生违约行为，甲方有权扣留保证金进行相应的赔偿。第七条违约责任7.1一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2如果乙方无故拖欠租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商用房屋。第八条争议解决8.1合同履行中如发生争议，双方应友好协商处理。8.2如果协商不能解决争议，可提交给合同履行地的法院诉讼解决。第九条其他约定9