2024年店铺租赁合同官方版（五篇）

第6页共6页2024年店铺租赁合同官方版出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称：_____公司名称：_____公司地址：_____公司地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于____市____区____号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。四、_____。第二条租赁期限五、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为____元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月____日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方____元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金____元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过____日甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条其他三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1：甲方有效房产证明复印件（略）附2：用电及防火安全合格证复印件（略）附3：甲方营业执照复印件（略）附4：乙方营业执照复印件（略）甲方：_____乙方：_____法人：_____法人：_____注册地址：_____注册地址：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____签字日期：_____签字日期：_____签字地点：_____签字地点：_____注意事项：2024年店铺租赁合同官方版（二）店铺租赁合同甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有并可出租的商业用途的店铺所有权人，乙方有意租赁该店铺作为其经营场所，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁地址1.甲方同意将位于以下地址的店铺（以下统称为“租赁物”）出租给乙方：地址：[店铺地址]2.租赁物的面积为：[租赁面积]平方米。第二条租期1.租赁期限为：自[租赁开始日期]起，至[租赁结束日期]止。2.如乙方在租期届满前三十天书面通知甲方续租，甲方同意将优先给予续租的权利。第三条租金及支付方式1.租金总额为：[租金总额]，租金支付方式为：[租金支付方式]。2.在签订本合同时，乙方应支付第一个月租金以及相当于一个月租金的押金作为履行保证金。履行保证金将在合同履行完毕后无任何扣除返还给乙方。3.租金每月于每月的[租金支付日期]前支付至甲方指定的账户，并提供相应的付款凭证。第四条使用目的及约束1.租赁物仅供乙方经营其业务使用，不得转租、出租或以其他方式将租赁物用于非经营或零售目的。2.乙方在租赁物内经营过程中应符合国家法律法规及相关行业规定，不得从事任何危害公共安全、侵犯他人权益或违反道德伦理的活动。第五条维修及损坏1.租赁期内，甲方负责租赁物的结构主体及公共设施的维修和保养，乙方负责租赁物的日常清洁卫生。2.如因乙方过错或疏忽导致租赁物的损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第六条违约责任1.如乙方在租期内违反本合同约定，甲方有权通知乙方进行整改，并依法采取必要的措施。2.如乙方无故违约、恶意损坏租赁物或未经甲方同意转租给他人，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。第七条保密条款1.租赁双方同意对于在本合同履行过程中得知的对方的商业、财务和技术信息予以保密。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方透露对方所保密的信息。第八条解决争议本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同以正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字、盖章之日起生效，并延续至租赁期满。（以下无正文）2024年店铺租赁合同官方版（三）[店铺租赁合同]甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方是一家具有合法经营资格的商业实体，拥有合法的店面，并愿意将其店面出租给乙方进行经营；鉴于乙方有经营的需求，并愿意租用甲方的店面；双方在自愿平等的基础上，根据有关法律法规，就甲方出租给乙方的店铺达成如下协议：第一条租赁物及地址甲方同意将其所拥有的店铺，位于________________________（具体地址），的店面租赁给乙方使用，用途为______________________（具体用途）。店面的具体面积为_________平方米（以下简称“店面”）。第二条租期本合同租期为_________________年，自__________________年____月____日起至________________年____月____日止。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金：每年为人民币________________（大写：______________________）万元，分__________________次支付，每次支付________________万元，分别在合同签署之日及每年的_________月_____日前支付。（2）租金支付方式：乙方同意将租金通过转账方式支付至甲方指定的账户。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日未支付租金________%的违约金。3.乙方若提前终止租赁合同，则已支付的租金不予退还。第四条设施及装修1.甲方同意将店面内的基本设施（如水、电、暖气等）保持良好运转，确保乙方能正常使用。2.如乙方有装修需求，应事先向甲方提出申请并取得甲方的书面同意。装修费用由乙方承担。3.乙方负责店面的维护和保养，保持店面的良好状态。第五条使用权及限制1.乙方有权合理使用店面，但不得从事违法、违规或有损甲方利益的活动。2.乙方不得随意转租、扩展经营范围、擅自改变店面的用途，若有需求应事先征求甲方的书面同意。第六条签约及违约责任1.本合同的签署需要双方当事人或其指定代表亲自参与，并在合同上签字或盖章。合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。2.任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约行为。违约方应承担相应的责任，并赔偿对方由此造成的损失。第七条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律法规。如在本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一经签署即生效，并取代双方之前的口头约定或书面协议。2.未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定，并以书面形式确认。（以下无正文）甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：2024年店铺租赁合同官方版（四）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。第一条：店铺基本情况甲方店铺（以下简称该店铺）坐落于新余市青年路纳尔商城2—____号。第二条：店铺经营范围：经营范围为：玻璃专卖。第三条：租赁期限本全同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需续租，应在期满前一个月通知甲方并与甲方协商续租事宜，并重新签订合同。如双方未能协商一致，则租赁期满后，双方租赁关系终止。第四条：租金该店铺租金为每月人民币壹仟壹佰元整（不含水、电、物业管理等其他费用）。乙方每半年向甲方予付下一个半年租金，付款时间分别为每年____月____日和____月____日，如超过一个月未付，则甲方可按乙方应付租金的5%收取滞纳金。第五条：为防止经济纠纷发生，签订本合同时，乙方同时向甲方交合同履约保证金人民币伍仟元整。期满乙方交清应交纳的所有费用后，甲方即退还乙方合同履约的保证金。第六条：甲方的权利、义务1、按期向乙方收取租金。2、交给乙方店铺时应保证通电、通水；玻璃门、窗完好；无明显墙体开裂及管道脱落、渗漏现象。3、甲方房屋出租收入需向政府缴纳的税金由甲方承担。第七条：乙方的权利、义务必须遵守国家法律、法规和政策，安全消防规则和城市市容管理、康盛小区物业管理的规定，否则，由此产生的一切后果，由乙方承担全部责任。第八条：争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意按下述两种方式之一解决。第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年店铺租赁合同官方版（五）店铺租赁合同合同编号：2024-01甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）地址：____________________联系电话：____________________鉴于，甲方是合法拥有并有权出租下述店铺的法人/个人/物业，乙方愿意租赁该店铺并同意支付租金，为明确双方权益，特制定本租赁合同。双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺信息1.店铺名称：____________________2.详细地址：____________________3.店铺面积：____________________平方米4.租赁用途：____________________第二条租赁期限1.本次租赁期限为____年（自年月日起至年月日止）。2.如乙方需要续租，应提前____天书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下