拆迁安置房买卖合同预交定金合集

拆迁安置房买卖合同（预交定金）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：********村委会买受人：***********身份证号码：***********一、甲方自愿将位于****市****区****街道****小区拆迁安置房****栋****室的房屋以人民币****元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币****元整需于****年**月**日前支付给甲方******，余款分期按月支付，每月人民币为****元，需于**年**月至**年****月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，。2、甲方应当于***年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起****年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币****元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙双方见证人各执一份甲方：********乙方：********见证人：*********年**月**日拆迁安置房买卖合同预交定金(第二篇)拆迁安置房买卖合同预交定金摘要：本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）就拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议。甲、乙双方均同意遵守本合同的约定，并支付相应的预交定金。以下为具体合同内容：拆迁安置房买卖合同甲方：（详细信息）乙方：（详细信息）为确保甲方将拆迁安置房按照本合同约定交付给乙方，乙方在签订本合同时需预交定金。具体预交定金的金额为（具体金额），以人民币计算。定金预交方式为（具体方式）。1.房屋基本信息1.1房屋坐落：（详细地址）1.2房屋面积：（具体面积）1.3房屋类型：（详细说明）1.4房屋状况：（详细说明）2.交付时间2.1甲方保证在约定的交付期限内将房屋交付给乙方。2.2若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求返还预交定金并终止合同。3.房屋权属3.1甲方保证该房屋的产权清晰，并有权将其转让给乙方。3.2甲方将确保房屋在交付时处于良好的状况。4.价款支付4.1乙方应在交付房屋时支付剩余的购房价款。4.2拆迁安置费用由甲方承担。5.合同终止5.1甲方或乙方如需终止合同，应提前（具体天数）书面通知对方。5.2终止合同时，甲方应返还乙方预交定金。6.法律适用和管辖6.1本合同的效力、解释、履行和纠纷解决均适用中华人民共和国的法律。6.2若合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交原告住所地人民法院解决。7.其他约定7.1本合同中未尽事宜，由甲、乙双方协商解决并作为合同的补充部分。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：拆迁安置房买卖合同预交定金(第三篇)拆迁安置房买卖合同合同编号：_________甲方（卖方）：[甲方名称]住所地：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方名称]住所地：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：第一条合同目的和范围1.1甲方同意出售其拥有合法产权的拆迁安置房（以下称为“房源”）给乙方，乙方同意购买该房源。1.2本合同的签订为甲方向乙方交付房源并收取款项提供法律保障。第二条房屋信息2.1房源的具体信息如下：房源地址：[房源地址]房源面积：[房源面积]房源平面图及户型图：见附件。该房源产权情况合法并无纠纷，甲方保证提供真实的房源信息。第三条交易价格及支付方式3.1本次房屋买卖的总价款为：人民币（大写）_________元整（￥_________）。3.2乙方同意在本合同签订之日起的_________工作日内预交定金：人民币（大写）_________元整（￥_________）作为购房保证金，以确定双方的意向。如甲方违反合同规定，乙方有权要求退还购房保证金并索赔。一旦双方签订正式购房合同，该笔购房保证金将用于支付房屋的首付款。3.3乙方在接受并验收房源后，应按照约定的方式及时间支付剩余房款，一次性支付完成，否则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第四条产权过户及交付手续4.1房源过户费用由双方共同承担。4.2乙方按照约定的时间向甲方支付购房全款后，甲方应负责办理房源过户手续，并承担过户所产生的相关费用。4.3房屋产权证书过户至乙方名下，并由甲方向乙方交付相关产权证明文件等全部权属材料。第五条合同终止及争议解决5.1如果发生下列任何一种情况，本合同将自动终止：5.1.1一方违反合同规定并且经过另一方提出书面通知后，未在指定期限内纠正违约行为；5.1.2因不可抗力因素，导致一方无法履行合同义务。5.2对于因本合同履行所产生的争议或纠纷，甲乙双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，则提交至有管辖权的人民法院解决。第六条其他条款6.1本合同未尽