北京市房地产买卖合同书合集

北京市房地产买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(转让方)：******姓名：******国籍：******【身份证号码】【护照号码】居住地址：****【托付代理人】姓名：******国籍：******【身份证号码】【护照号码】地址：*****邮政编码：******电话：*****乙方(受让方)：******姓名：******国籍：******【身份证号码】【护照号码】。居住地址：****【托付代理人】姓名：******国籍：******【身份证号码】【护照号码】地址：*****邮政编码：******电话：*****依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产状况甲方拟将位于************的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为***平方米，土地使用权类型为***，房屋建筑面积为***平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于***年**月**日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为***，房地产权共有(用)证号码为***。其次条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(***币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)**仟**佰**拾**万**仔**佰**拾**元整。乙方于*年***月***日前支付第一期房款(币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元**整。乙方于*年***月***日前支付其次期房款(币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元**整。最终一期付款(币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料******到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于***年**月**日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证商定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方打算中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整的违约金。乙方打算中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务担当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述第**种方式解决：1、提交***仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。出卖人(签章)：买受人(签章)：******【法定代表人】：【法定代表人】：******【托付代理人】：【托付代理人】：(签章)(签章)***年***月***日***年***月***日签于签于北京市房地产买卖合同书(第二篇)合同编号：____________摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）与卖方（以下简称"乙方"）签订，就北京市房地产买卖事宜进行约定。一、合同签订地点和日期：本合同签订地点为北京市，签订日期为______年______月______日。二、甲方和乙方的基本信息：甲方姓名（全称）：______甲方身份证号码：______甲方联系地址：______甲方联系电话：______乙方姓名（全称）：______乙方营业执照号码：______乙方联系地址：______乙方联系电话：______三、房地产买卖条款：1.根据双方协商一致，乙方同意将位于北京市的以下房地产（以下简称"房产"）出售给甲方：-房产所在地址：______-房产产权证号：______-房产面积：______-其他房产相关信息：______2.甲方同意购买上述房产，并支付约定的购房款项，具体金额及支付方式如下：-购房款总额：______（大写______）人民币；-首付款金额：______（大写______）人民币，在签订合同之日起______日内支付给乙方；-尾款金额：______（大写______）人民币，在首付款支付后______日内支付给乙方；-支付方式：______（如转账、现金等）；-其他购房款项约定及支付时间：______3.甲方在支付全部购房款项后，乙方应向甲方交付完整的房产产权证书及相关权利证明文件。四、违约责任：1.若甲方违反本合同约定，未按时支付购房款项，则应按每日购房款总额______%的标准向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未能履行交付房产的义务，则应按每日购房款总额______%的标准向甲方支付违约金。五、附则：1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或补充协议须以书面形式并经双方签字、盖章方为有效。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日北京市房地产买卖合同书(第三篇)合同编号：XXX/XXX/XXX北京市房地产买卖合同书甲方：[卖方姓名]住所：[卖方住址]联系方式：[卖方电话/邮箱]乙方：[买方姓名]住所：[买方住址]联系方式：[买方电话/邮箱]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就以下房地产买卖事宜达成如下合同：第一条房地产信息（一）房产名称：[房产名称]（二）房产地址：[房产地址]（三）土地使用权证号：[土地使用权证号]（四）房屋所有权证号：[房屋所有权证号]（五）建筑面积：[建筑面积]平方米第二条价格及支付方式（一）房地产总价：人民币[总价大写][总价小写]元整（￥[总价小写]）。（二）支付方式：乙方于本合同签订之日起[合同签订之日起需支付金额]元作为定金，剩余款项乙方承诺于[全款付清日期]之前一次性支付给甲方。第三条过户和税费（一）乙方负责支付房屋过户费用及相关税费。（二）如甲方存在任何未清偿的税费或其他法定费用，由甲方自行承担。第四条交付和验收（一）房地产交付时间：自本合同签订之日起[交房时间]。（二）乙方应在收到交付通知后[通知后时间段]内办理过户手续，并验收房屋质量。第五条违约责任（一）对于本合同任何一方的违约行为，对方有权要求违约方承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（二）当乙方法定代表人或其他合法代表人违背其职权签订本合同，甲方有权解除本合同并要求违约方承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金等。第六条争议解决（一）本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国法律。（二）因本合同引起的争议，可友好协商解决，若协商不成，应提交北京市有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他事项（一）本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________附件：1.房地产照片及相关证件复印件2.相关付款记录证明3.其他补充协议（如有）以上为双方共同一致阅读并签字盖章后有效的房地产买卖合