2024年农村个人购房合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年农村个人购房合同格式版甲方：_____乙方：_____甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费_____(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。七、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。十三、本合同附件1.房屋平面位置及占用土地范围图2.度假村别墅暂行管理甲方：(盖章)_____乙方：(盖章)_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____开户银行：_____开户银行：_____账号：_____账号：_____2024年农村个人购房合同格式版（二）农村个人购房合同甲方（出卖人）：（出卖人姓名）乙方（购房人）：（购房人姓名）为明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，就甲方出售乙方所购农村个人住房一事达成以下协议，共同遵守并予以执行：一、房屋基本信息1.房屋所在地：（具体地址）2.房屋所有权证号：（编号）3.房屋建筑面积：（具体面积）4.房屋户型：（具体户型）5.房屋结构：（具体结构）6.使用权性质：（住宅、商业、办公等）7.房屋价格：（具体价格）二、交易方式1.甲方将以上所述房屋以全款/分期款的方式出售给乙方。2.乙方可选择以下付款方式：a.全款购房：乙方应一次性支付房屋购买总价（具体金额）；b.分期付款：乙方应按照协议约定的分期付款计划支付房款。3.乙方应在签订本合同之日起（时间），在（具体期限）内支付房款。三、产权手续1.甲方应负责办理房屋产权证书过户手续，并在房款支付完毕后交付给乙方。2.乙方应提供有效的身份证明、户口本、结婚证等相关材料，协助甲方办理房屋产权证书过户手续。四、房屋交付与验收1.甲方应在乙方支付全部房款后，将房屋按照约定的交付时间交付给乙方。2.乙方应在接受房屋交付时进行验收，确认房屋的质量、数量、性能和使用功能等是否符合约定。3.若乙方在房屋交付后发现有质量问题或其他瑕疵，应在（时间）内向甲方提出书面通知，并要求甲方解决。五、税费及其他费用1.房屋的过户税、契税、印花税等相关税费由乙方承担。2.房屋的过户费、公证费、评估费等其他费用由双方协商共同承担。六、违约责任1.若甲方未在约定的时间内将房屋交付给乙方，甲方应赔偿乙方相应的违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款，乙方应赔偿甲方相应的违约金。3.若双方发生争议需要解除合同的，应通过友好协商解决。若协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院起诉。七、其他约定1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并签订补充协议生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。3.本合同自双方签字之日起生效，并自房屋交付之日起适用，有效期为（时间）。4.本合同涉及的争议均适用中华人民共和国法律。5.甲乙双方确认，在签署本合同时已充分理解并接受本合同的所有内容。甲方（出卖人）：