2024年简版委托代理出租合同范本（二篇）

第4页共4页2024年简版委托代理出租合同范本甲方：（委托方）住址：法人代表：身份证号：乙方：（受委托方）住址：法人代表：身份证号：鉴于：1、截止本协议签署之日，甲方合法持有上市公司_____公司（证券代码，以下简称_____）的_____股权（占_____股本总额的____%），系____的股东。2、乙方系经____省工商行政管理局注册成立并合法有效存续的有限责任公司。3、甲、乙双方已签署《股权转让协议》，甲方拟将其持有_____股权转让给乙方，目前正在办理有关审批手续。4、甲方愿意委托乙方依法代理行使其持有的____的_____股权，乙方愿意接受甲方的委托，负责甲方交付的股权代理事务。为此，甲乙双方本着诚实信用、互利互惠、公平自愿的原则，经友好协商，签署本协议，以资双方共同遵守执行。第一条、股权托管目的为了保证____的持续发展能力，为了保障国有股权保值增值并更好地行使有关股东权利，甲方特将其股东权利委托乙方代理行使。第二条、委托代理的方式1、甲乙双方同意按照本协议所确定的条件和方式，甲方将其持有的____的_____股份（占_____股本总额的____%）全部股东权利委托乙方代理行使，除本协议另有规定外，甲方不再行使_____国家股股东权利。2、甲方将其持有的____的股权委托乙方代理后，甲方仍保留对该等股份的处置权和收益权，其他股东权利则全部由乙方行使。第三条、委托代理期限1、该等股份的委托代理期限为____年，自本协议签署之日起计算。2、若在委托代理期限内，甲乙双方就该等国家股权全部或部分转让事宜达成正式协议，并获得国家有关部门批准同意，且完成股权转让手续后，本协议自动终止。第四条、委托代理权限1、乙方接受甲方的股权代理后，有权根据《公司法》、_____公司章程及本协议的有关规定行使除股权处置权和收益权外的一切股东权利，包括但不限于出席或委派代理人出席股东大会权、投票表决权、质询查阅权、提案权等。2、甲乙双方一致同意，在委托代理期限内，因该等股权派生的股息红利全部由乙方享有，作为乙方代理行使该等股权的报酬和费用。3、在代理期限内，乙方应定期或不定期地以书面形式或以甲方同意的方式向甲方通报其行使股东权利的有关情况。第五条、特别约定1、乙方可依其自身的意志行使有关股东权利，但须保障该等国家股权保值增值；甲方有权对乙方行使该等股权的行为进行必要的监督。2、未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由、任何方式处置（包括但不限于转让、划转、质押、委托行使股权等）本协议项下的国家股股权；对该等股权的转让、划转、质押或其他或有变动，乙方均享有优先权。3、乙方有权随时选择收购本协议项下的_____国家股股份。4、乙方应统一行使甲方委托的股东权利，不得将该等股权分割为若干部分委派一个以上的代理人分别行使。六、其他本协议一式____份，甲乙双方各持____份。甲方：（签章）地址：联系方式：签约日期：____年____月____日乙方：（签章）地址：联系方式：签约日期：____年____月____日2024年简版委托代理出租合同范本（二）委托代理出租合同甲方：[出租方姓名/机构名称]乙方：[承租方姓名/机构名称]鉴于甲方是出租房屋的所有权人，乙方有意出租该房屋作为乙方的住所或经营场所，双方达成协议，按照平等自愿和互利原则，签订如下《委托代理出租合同》（以下简称“本合同”）：第一条出租物及位置1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“出租物”）位于[房屋地址]的部分/全部，出租给乙方使用。2.出租物的基本信息如下：-房屋类型：-房屋面积：-房屋结构：-房屋装修：-租赁用途：-其他（如有）：第二条租期1.本次出租合同的租期为[起始日期]至[终止日期]。租期共计[租期月数/年数]。2.终止日期前，双方同意提前[提前天数]书面通知对方，若未提前通知或逾期未退还出租物，应承担相应的法律责任。第三条租金1.乙方同意以每月/年支付租金，租金金额为人民币[租金金额]元。2.租金支付方式为每月/季度/年度预付，乙方应于每月/季度/年度的[支付日]前支付下一租期的租金。3.租期结束时，如乙方已全部支付租金且未产生违约行为，甲方应按约定归还乙方已支付的押金。第四条押金1.乙方应在签订本合同时，支付给甲方作为押金的金额为人民币[押金金额]元。2.乙方应于租期届满前[退还押金时间]之前，甲方向乙方归还押金，扣除违约金、赔偿金或其他合法扣款后的剩余部分。3.乙方在租期届满后15天内未主张押金，则视为乙方放弃该押金，甲方将不再归还。第五条维修及损坏责任1.甲方保证出租物在出租期内保持合法有效的所有权，未负担或设定债权或产生其他任何影响房屋租赁的行为。2.乙方承诺在租期内合理使用及维护出租物，在使用过程中产生的正常磨损、小型修理费用由乙方承担。3.如乙方故意或过失导致出租物损坏，乙方应承担相应修复或恢复原状的费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条解除合同1.若发生以下任一情形，双方有权解除本合同：(1)无法弥补的争议导致无法继续合作；(2)出租物发生无法修复的重大损坏；(3)乙方支付租金和押金逾期超过[逾期天数]天。第七条其他约定1.甲方应按照国家法律法规的规定，支付相应的税费。2.乙方不得将出租物转租或转借他人使用，否则需承担相应的法律责任。3.双方同意在合同履行过程中发生的争议，应进行友好协商；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同生效与补充1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜由双方协商或根据相关法律法规补充约定。3.本合同于双方签字或盖章后生效，合同期间如有修改、解除或补充协议，需经双方协商并签署书面协议。甲方（出租方）：