2024年农村房屋买卖合同简单版（6篇）

第3页共3页2024年农村房屋买卖合同简单版卖方：(甲方)，身份证号：_____买房：(乙方)，身份证号：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于_____，房屋占地面积约为____平方米，院子占地面积约为____平方米，房屋为____楼，一楼为____个门面，2、____楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为____平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币____万元整(￥_____);第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)：_____住址：_____联系电话：_____乙方(签印)：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日2024年农村房屋买卖合同简单版（2）农村房屋买卖合同甲方（卖方）：（姓名/名称）_________住所地：______________乙方（买方）：（姓名/名称）_________住所地：______________经双方友好协商，本着平等、公平、诚实、信用的原则，就甲方有关出售其所拥有的农村房屋（以下简称“房屋”）事项达成如下协议，以显失效力以前的合同为准：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_________（填写房屋具体位置）2.房屋面积：_________平方米3.房屋建筑年代：_________年4.房屋权利归属：房屋所有权归甲方所有5.房屋权利状况：_________（填写与房屋相关的任何权利状况）二、房屋出售价格及交付方式1.房屋出售价格为人民币_________元整（大写：_________元），甲方将于_________年月日向乙方支付50%的房屋出售价格作为定金。2.乙方将于_________年月日以何种方式支付剩余50%的房屋出售价格。（1）现金支付：乙方将于_________年月日现金支付剩余房屋出售价格。（2）银行转账：乙方将于_________年月日通过银行转账方式支付剩余房屋出售价格，具体账户信息如下：银行名称：_________账号：_________3.在乙方支付房屋全部出售价格后，甲方应及时向乙方交付房屋所有权，并提供相关房屋权属证明文件，如房屋所有权证书、房屋土地使用证等。三、房屋所有权交付1.甲方应确保房屋的合法所有权，并保证无任何抵押、保留、查封、租赁等权利存在。2.甲方应及时向乙方交付房屋所有权，并提供相关房屋权属证明文件，如房屋所有权证书、房屋土地使用证等。3.如果房屋所有权未能及时交付或相关权属证明文件存在问题，甲方应承担相应违约责任，乙方有权要求全额退还已支付的房屋出售价格，并有权要求甲方承担相关违约金和赔偿责任。四、房屋交付与验收1.房屋交付时间为_________年月日。2.乙方应在收到房屋所有权并验收合格后，向甲方签署确认收房单。如乙方在房屋交付后五个工作日未提出异议，视为乙方已对房屋的所有权、附属设备等内容进行认可。3.乙方在交付房屋时应按照常理保管房屋内的相关物品，并保证妥善使用及保养房屋及其附属设备。五、其他约定1.房屋的一切税费由甲方承担，包括但不限于卖方契税等。买方自房屋权利转移之日起，需自行负担房屋相关费用。2.甲方在签署合同后，应尽快办理房屋转让手续，将乙方的名字作为房屋的合法所有人。3.甲方、乙方已遵守合同所载明的权利和义务，并努力避免合同履行的障碍。如一方不能履行本合同约定的义务，应尽力减轻损失或向对方支付相应的赔偿。4.本合同未尽事宜按照有关法律法规及业界惯例处理。六、争议解决1.若因本合同引起纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向宜居生活乡村文明纠纷解决委员会提起申请，根据行政区划所在地的有关法规和规定、自行协商或选择按照中国仲裁协会履行仲裁程序。2.房屋买卖合同保证金纠纷按甲方所在地法院管辖。七、合同变更和终止1.合同变更或解除必须由双方书面协商一致，作出书面变更合同或解除合同的协议，并由各自法定代表人、授权代表签字确认。2.本合同未尽事宜按照有关法律法规及业界惯例处理。八、其他1.本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等效力。2.本合同自双方代表签字之日起生效，在双方达成协议、签署时生效。3.本合同以中文书写，采用标准合同格式。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：_________年____月____日签署日期：_________年____月____日2024年农村房屋买卖合同简单版（3）农村房屋买卖合同书甲方：_____________（卖方）、身份证号码：_____________，住所：_____________乙方：_____________（购买方）、身份证号码：_____________，住所：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就以下内容达成如下协议，以兹认定：一、房屋基本情况：1.房屋坐落地点：_____________2.房屋建筑面积：_____________平方米3.房屋权属证明情况：_____________二、交付及交付条件：1.甲方承诺向乙方交付房屋时，所处状态良好，不存在质量问题或纠纷；2.乙方承诺在收取房屋后，必须及时完成房屋过户手续。三、房屋价格及支付方式：1.房屋买卖总价为人民币_____________元整；2.甲方应当在签订本合同之日起_____________日内收到乙方支付的首付款_____________元；3.乙方应当在_____________日内将剩余款项_____________元支付给甲方。四、其他约定事项：1.房屋交接日期为_____________，具体时间由双方商定；2.房屋的权属过户由乙方承担，过户费用由乙方支付；3.房屋装修及维护责任由乙方承担；4.如因本合同引起的纠纷，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院处理。合同签订地点：_____________甲方签字：_____________日期：_____________乙方签字：_____________日期：_____________2024年农村房屋买卖合同简单版（4）农村房屋买卖合同甲方：卖方身份证号码：____________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：买方身份证号码：____________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是农村的房屋所有权人，愿意将其所有的房屋出售给乙方，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下买卖合同，以兹共同遵守：一、房屋信息及交易条件1.房屋基本信息：房屋坐落：_____________________房屋面积：_____________________平方米房屋结构：_____________________房屋用途：_____________________2.房屋交易条件：卖方保证房屋所有权清晰，无任何纠纷；房屋权属证书：房屋规划许可证：房屋竣工验收证书：具体交易方式及价格约定如下：二、交易方式及价格约定1.交易方式：乙方以全款购买甲方的房屋，交易方式为一次付清，甲方同意乙方直接支付购房款项。2.房屋价格根据房屋市场评估，双方约定房屋总价为：____________________元（大写：____________________）。甲方同意在签订合同时收到乙方支付的购房款项。3.房屋交付与过户房屋交付时间为合同签署后的______天内；乙方购房款项与房屋过户同时完成。4.其他费用（1）房屋交易中产生的过户费用由买方乙方承担；（2）房屋交易过程中产生的税费由双方按照法律规定各自承担。三、保证和承诺1.甲方保证，房屋所有权清晰，不存在任何第三方的抵押、查封、保留优先购买权、用于抵债等权利；甲方将保证乙方获得合法的房屋所有权，并提供相应的房屋权属证明文件。2.甲方承诺，如出现任何有关房屋权属的纠纷，由甲方负责解决，并承担因此产生的法律责任。3.甲方承诺，房屋卖出时处于正常使用状态，不存在影响正常使用的质量问题。4.甲方保证所展示的房屋信息与实际情况相符，不存在虚假宣传和隐瞒。四、违约责任1.甲方：若甲方违反本合同规定，拒绝交付房屋或无法提供合法的房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部房屋购款，并承担相应的违约金。2.乙方：若乙方违反本合同规定，拒绝支付房屋购款或无法按合同约定继续履行购房义务，乙方应赔偿甲方因此受到的损失，并支付相应的违约金。五、争议解决本合同履行中发生的争议，可协商解决。协商不能解决的争议，由双方自愿提请有管辖权的人民法院解决。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并将在甲方收到乙方全部房屋购款后完成交付与过户手续，履行完毕后终止。3.本合同用于农村房屋买卖的相关事宜，双方如有其他约定，请在合同附录中详细列明。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_______________日期：_______________2024年农村房屋买卖合同简单版（5）甲方：_____联系电话：_____乙方：_____联系电话：_____甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于____的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共____平方米。具体位置东至_____南至_____西至_____北至_____。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币____元，大写：____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。五、房屋交付时间：____年____月____日。六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款____万元，并偿付违约金____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金____万元。九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_________年____月____日____年____月____日2024年农村房屋买卖合同简单版（6）签订时间：签订地点：甲方：_____乙方：_____甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、本合同双方当事人均为____市____街道____村_____组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于____市____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款____%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币____万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，