2024年二手房屋买卖合同格式范本（六篇）

第4页共4页2024年二手房屋买卖合同格式范本卖方（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证号码）：地址：_____联系电话：_____共有人：姓名：_____（身份证号码）：地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____；位于第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：__________.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____％向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的____％向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____％赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方每日按已付款的____％收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日2024年二手房屋买卖合同格式范本（二）二手房屋买卖合同甲方（卖方）：__________（以下简称“卖方”）身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（买方）：__________（以下简称“买方”）身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于：1.甲方是合法所有该房屋的权属人，享有该房屋的所有权；2.乙方同意购买甲方的房屋，并希望双方签订本合同以确保买卖双方的权益；根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，就买卖甲方所拥有的房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋状况：__________4.房屋所有权证号：__________5.房屋产权性质：__________第二条价格与付款方式1.乙方同意以人民币_______元的价格购买上述房屋，价款总计人民币_______元（大写：_____________元）。2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付定金，定金金额为人民币_______元（大写：_____________元），定金应支付至甲方指定的银行账户。3.乙方应在买卖合同签订之日起______个工作日内向甲方支付房屋价款的剩余部分，即人民币_______元（大写：_____________元）。第三条房屋交付及验收1.甲方应在本合同签订后______日内将房屋及房屋相关的所有权证等相关证件交付乙方，并协助乙方办理过户手续。2.乙方应在收到房屋及相关证件后______日内进行验收。如乙方对房屋存在质量问题或与合同约定不符之处，应在验收后______日内向甲方提出书面异议，并要求甲方进行修复和更换。第四条税费和其他费用1.买卖双方约定，房屋所有权转移登记及其他相关税费和费用按照国家有关规定由乙方支付。2.乙方需支付的税费和其他费用包括但不限于：（1）契税；（2）土地增值税；（3）房屋过户费；（4）产权转移登记费；（5）不动产评估费等。第五条权益保障1.甲方保证所出售的房屋是清晰的所有权，不存在任何法律纠纷或限制，且没有他人对该房屋享有优先购买权的情况。2.甲方在房屋交付之前应保持房屋和相关设施的正常使用状态，不得随意拆改或损坏，否则需承担相应的违约责任。第六条违约责任1.如果甲方违反本合同相关约定，导致买方不能按照约定接受房屋交付的，甲方应向买方支付违约金，违约金金额为本合同房屋总价款的______%。2.如果乙方违反本合同相关约定，导致买方不能按照约定支付房屋价款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同房屋总价款的______%。第七条法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2.出现本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋照片、权属证明等相关文件。3.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（卖方）：_________________签字日期：___________________乙方（买方）：_________________签字日期：___________________2024年二手房屋买卖合同格式范本（三）合同编号：出售方：（姓名）（身份证号码）（联系电话）（地址）购买方：（姓名）（身份证号码）（联系电话）（地址）鉴于双方就买卖以下房产达成一致意见，特立本合同如下：一、房产基本情况1.房产位置：2.房产面积：3.建筑结构：4.房产权属证书号码：5.房产使用权年限：二、价格及付款方式1.本房产总价为（金额），购买方应一次性支付购房款。（金额）元。2.购买方应在签署本合同之日起（天数）内将购房款支付完毕。三、交割时间及方式1.双方约定的交割时间为（日期）。2.交割时，卖方应将房产及相应的权利证明交付给买方，并办理房产过户手续。3.买方应支付剩余购房款并承担相关过户费用。四、房产权属1.出售方保证其对房产享有完全的权利，并无任何债权、担保、产权争议等问题。2.若因出售方的过错导致房产权属存在问题，出售方应承担全部责任并进行赔偿。3.房产权属过户手续办理完毕后，房产的权属将正式转移给购买方。五、其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份有效。2.本合同自双方签字生效，生效期为自交割日起（天数）。3.本合同如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。出售方：（签字）日期：（年月日）购买方：（签字）日期：（年月日）2024年二手房屋买卖合同格式范本（四）甲方(卖方)：_____身份证号：_____乙方(买方)：_____身份证号：_____根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立二手房买卖合同，共同遵照执行。一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。二、该房成交价为人民币____元整(小写：____元整)，一次性付清。三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。四、建筑面积：____平方米。五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。甲方：_____(签名盖章)乙方：_____(签名盖章)____年____月____日____年____月____日2024年二手房屋买卖合同格式范本（五）卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为____号，房屋土地使用权证号为____号；2、甲方所售房屋位____区____路（街）____号，为_____结构；3、甲方所售房屋建筑面积____平方米；4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。1第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）:_____:_____：住址（工作单位）：_____乙方（签章）:_____:_____：住址（工作单位）：_____联系电话：_____