2024年房地产承包合同范文（3篇）

第4页共4页2024年房地产承包合同范文甲方(出租方)：乙方(承包方)：甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。一、承包租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。二、承包面积及承包租赁费：1、承包面积____平方米，每平方米年租赁费元，合计____元。2、楼梯不计面积不收费用。以上共计承包租赁费人民币____元，甲方出具收款单据。三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：1、电源接入入户电箱，保证用电。2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)。3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。4、提供和某某学_____关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料。四、乙方责任：1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。3、不得将所租房屋抵押担保。4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。五、其它：1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。六、违约责任：1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的____%。2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年房地产承包合同范文（2）合同编号：【合同编号】甲方：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商一致，就以下房地产承包事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条承包项目1.1甲方同意将位于【房地产地址】具体约【承包面积】的房地产，即【具体房产描述】交由乙方进行承包管理。1.2乙方接受上述房地产承包项目，并承担相应的责任和义务。第二条承包期限2.1本合同自【年月日】起生效，承包期限为【具体承包期限】。2.2若乙方需要延长承包期限，应提前【具体天数】书面通知甲方，并经甲方同意后方可延长承包期限。第三条承包费用3.1乙方应按照约定的承包面积支付承包费用，具体金额为【具体金额】，支付方式为【具体支付方式】，支付周期为【具体支付周期】。3.2甲方有权根据市场情况适时调整承包费用，但应提前【具体天数】书面通知乙方。第四条承包权利4.1乙方有权对承包房地产进行合法管理、使用、装修等。4.2乙方有义务保证承包房地产的安全、环境卫生、良好管理等。第五条保密义务5.1本合同签署方应严格遵守业务秘密，不得以任何形式透露给第三方。5.2若因签署方违反保密义务导致损失的，违约方应承担相应的责任。第六条违约责任6.1若任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。6.2违约方应在接到守约方书面通知后【具体期限】内予以纠正，逾期未纠正的将承担相应的责任。第七条其他事项7.1本合同经双方签字盖章后立即生效，自生效之日起，本合同对双方具有约束力。7.2本合同一式【具体份数】份，双方各持【具体份数】份，均具有同等效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商或签订补充协议，并作为本合同的附件，具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：签字：签字：2024年房地产承包合同范文（3）【2024房地产承包合同】甲方：（详细填写甲方的信息，包括公司名称、法定代表人、地址、联系方式等）乙方：（详细填写乙方的信息，包括个人姓名/公司名称、法定代表人、地址、联系方式等）一、项目背景及目的1.1甲方是一家具备相关资质的房地产开发商，拥有一片位于（详细填写项目地点）的用地，并打算开发、销售该项目的房地产项目。1.2乙方具备相关的建设、装修等承包经验，并愿意承担甲方所需的房地产项目的承包工作。二、合同范围2.1本合同的范围是关于甲方房地产项目的承包工作，包括但不限于建设、装修、维护等内容。2.2乙方承包的房地产项目为项目名称（详细填写项目名称）。三、工作内容3.1乙方将根据甲方的要求，完成以下工作任务：（详细列出乙方需要完成的工作内容，包括但不限于建设规模、工期、质量要求等）四、资金支付及结算方式4.1甲方将根据工程进度和质量验收情况，按照合同价格支付工程款项给乙方。4.2工程款项的支付方式为（详细填写支付方式，如分期支付、阶段支付等）。4.3乙方需提供符合法律法规要求的发票，并提供相关的财务材料。五、工期要求5.1乙方承包的房地产项目的工期为（填写具体的时间范围）。5.2如由于甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，并按规定支付违约金。5.3如由于乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，并按规定支付违约金。六、质量要求6.1乙方需按照相关法律法规以及甲方的质量要求完成工程。6.2如发现工程质量存在问题，甲方有权要求乙方进行修复或重做，并由乙方承担相关费用。6.3乙方需提供相应的质量保证，并在项目竣工后一定期限内提供售后服务。七、违约责任7.1如一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并按规定支付违约金。7.2如因不可抗力等特殊情况导致一方无法履行合同的，双方可以协商解除合同或调整合同内容，并不承担违约责任。八、知识产权8.1如乙方在工程中使用了其他公司的专利技术或其他知识产权，应提前取得相应的许可，并保证使用不会侵犯相关的权益。8.2如因乙方的行为损害了甲方或第三方的知识产权权益，乙方应承担相应的法律责任。九、保密条款9.1双方在合作中可能涉及到的商业机密、技术资料等均应保守秘密，不得向任何第三方泄露。9.2在合同解除或终止后，双方仍应继续承担保密责任。十、争议解决10.1如发生合同解释或履行过程中的争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，双方可通过仲裁或诉讼的方式