2024年长春房屋出租合同（2篇）

第3页共3页2024年长春房屋出租合同出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）身份证：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：平泉路平泉小区一栋七门402室。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元，半年____元。另付押金____元，共计____元.（大写：____万____仟____佰____拾____元整）房屋终止，需乙方缴纳的费用没有拖欠，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、在租赁期内，取暖费由甲方出，其余费用如水电、煤气和物业费等费用，均由乙方出，如果租赁期过后，水电煤气物业费等费用没有拖欠，____元押金完全返回给乙方。（入住时的水电数字：电_____，水_____，）甲方签字：_____乙方签字：_____联系方式：_____联系方式：_________年____月____日2024年长春房屋出租合同（二）鉴于：出租人拥有长春市（具体地址）的房屋所有权，并有出租该房屋的权利；承租人愿意租用该房屋并享有合法的居住权；双方在平等、自愿的基础上达成以下合同，共同遵守并履行。第一条租赁房屋情况1.1房屋的具体地址为：（填写租赁房屋的地址）1.2房屋的建筑面积为：（填写房屋的建筑面积）1.3房屋的用途：仅限于住宅使用。1.4房屋交付时间：合同签订之日起（填写具体的时间）。第二条租赁期限2.1租赁期限：从（填写起始日期）到（填写终止日期）。2.2如果承租人希望续租，双方需在租期到期前（填写具体的时间）以书面形式达成续租协议。2.3续租协议：续租协议将以双方协商一致的租金和条件为基础，双方在达成续租协议后应签订书面合同并遵守。2.4在租赁期满或解约后，承租人应立即将房屋交还给出租人，并将房屋恢复至出租前的状态。第三条租金及支付方式3.1租金金额为人民币（填写具体金额）元/月。3.2租金支付方式：承租人应在每月（填写具体日期）前支付当月租金给出租人。支付方式为（选择适用的支付方式，如银行转账、现金等）。3.3在租金支付期限内未支付租金的，出租人有权向承租人追究法律责任，并要求承租人立即支付所欠租金及相应的违约金。3.4承租人应自行承担住房使用期间的水、电、燃气等公共费用。3.5出租人应负责维修房屋及相关设施的正常功能，但不包括由于承租人的故意或过失引起的损坏。3.6如果房屋及相关设施需要维修或更换，出租人应提前通知承租人，并在合理时间内完成维修或更换。第四条房屋使用和维护4.1承租人有权按照合同约定的方式使用租赁房屋，并享有合法的居住权。4.2承租人在使用房屋期间，应妥善保管房屋及其相关设施设备，并按照使用说明书正确使用。4.3在租赁期间，承租人不得擅自改变房屋的结构和布局，不得进行违法活动，不得扩大或转租使用房屋。4.4在因承租人的原因导致房屋或相关设施设备损坏时，承租人应承担修复或更换的费用；如因承租人故意损坏或疏忽使用房屋导致无法恢复原状，出租人有权向承租人追究法律责任。4.5承租人应保持房屋的清洁和整洁，并定期进行卫生清理。4.6在租赁期满或解约后，承租人应将房屋交还给出租人，并做好交接手续。如承租人违反该条款未能恢复至出租前的状态，出租人有权扣除相应费用。第五条违约责任5.1如果任何一方违反本合同约定的条款，导致对方受到损失，违约方应向受损方支付相应的违约金。违约金的金额由双方协商一致。5.2如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同附带的所有附件均为本合同的组成部分，并具有同等法律效力。6.2本合同一式