2024年个人借款抵押担保合同模板（二篇）

第3页共3页2024年个人借款抵押担保合同模板甲方（委托方）：_____身份证号码：_____乙方（受托方）：_____法定代表人：_____联系电话：_____甲、乙双方就甲方委托乙方代理民间抵押担保借款一事，达成如下协议：一、甲方委托事项：1、借款种类；2、借款用途；3、借款金额（大写）_____（￥_____）；4、借款期限；5、借款利率；6、结息方式；7、还款方式。上述委托事项仅作为甲方在乙方办理预约登记参考数，最终以甲方和贷款方自行协商、双方签订的抵押担保借款合同条款为准。但借款利率不得超过银行同类贷款利率的4倍。二、甲方办理借款时应提供下列资料：1、借款人身份证、户口本；2、房屋所有权证；3、房屋产权共有人的身份证、户口本、结婚证及同意抵押担保的书面授权文件；4、用于抵押担保的房屋已出租的，应提供承租人已知悉该房屋用于抵押的证明文件；5、用住房抵押担保借款的，应尽可能提供两套住房产权证明或第二住所证明。甲方保证，上述资料合法、真实、有效。三、乙方协助甲方办理以下事项：1、签订抵押担保借款合同；2、房产评估；3、办理公证手续；4、办理房地产抵押合同；5、办理借款资金和他项权证的交接。办理上述手续所需费用由甲方承担（以相关部门的收款发票为准）。四、乙方完成委托事项时（贷款方收到《他项权证》，甲方收到借款），甲方按借款额的3%向乙方一次性支付佣金。五、借贷业务流程：1、贷款方、借款方、抵押方，三方签订抵押担保借款合同书；2、贷款方、借款方、抵押方，三方到公证处办理公证；3、贷款方、借款方、抵押方，三方到房产局办理房地产抵押登记；4、贷款人领到《房地产他项权证》，借款人领到借款。六、本合同在乙方完成甲方委托事项后自行终止。七、本合同一式两份，双方签字（盖章）之日有效。甲方：_____乙方：_____联系电话：_____经办人：_____签订地点：_____签订时间：_____2024年个人借款抵押担保合同模板（二）个人借款抵押担保合同书甲方：（借款人名称）乙方：（出借人名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着自愿原则，经友好协商，达成如下借款和担保的协议：第一条借款金额及用途1.1甲方向乙方借款人民币（大写）_____元（小写）_____元。1.2借款用途：_____。（详细描述借款用途）第二条还款方式2.1借款本金：2.1.1甲方应在合同签署之日起向乙方支付借款本金。2.1.2乙方一次性收到借款本金后，不得要求提前还款。2.2利息：2.2.1借款利率为_____%/年。2.2.2利息的计算方式：按_____方式计算。2.2.3甲方在期限届满日前将借款本金及利息一次性偿还给乙方。第三条保证及担保3.1甲方作为借款人，应按照本合同约定履行还款义务。3.2甲方同意向乙方提供下列不动产作为担保：3.2.1担保不动产的详细信息：______。（包括但不限于房产地址、产权证号等）3.2.2担保不动产的估值：______。（请附上由权威机构出具的估值证明）3.2.3甲方在本合同签署时将提供相关担保文件，并不可撤销地同意将该不动产抵押给乙方。3.2.4甲方同意在借款期限内保证该不动产的完整权属及价值不受损害。3.3在甲方未按时还款的情况下，乙方有权通过司法程序对该不动产进行强制执行。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，应按以下方式承担违约责任：4.1.1逾期还款天数不超过______天的，甲方应向乙方支付逾期罚息，罚息的计算方式为：______。4.1.2逾期还款天数超过______天的，乙方有权追究甲方的法律责任，并有权提起诉讼、仲裁等法律程序要求甲方承担违约金及相关损失。4.2如甲方未能按时提供担保不动产或提供的不动产出现任何问题的，甲方应承担法律责任，并赔偿乙方因此产生的全部损失。第五条合同变更与解除5.1未经甲、乙双方协商一致，不得随意变更合同内容。5.2经甲、乙双方协商一致后，如需变更合同内容，应书面形式作出补充协议。5.3经甲、乙双方协商一致，合同可解除。解除合同需经双方签字确认、公证等合法手续完成。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2本合同任何一方发生纠纷，双方应首先友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全额偿还之日终止。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同内容如有未尽事宜，须经双方