正规租房合同模板

最新正规租房合同模板一、合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：二、房屋信息房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。三、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。四、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利和义务甲方保证所出租的房屋符合国家有关出租房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损的；（3）不可抗力造成的。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。八、合同的变更和解除任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。九、违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。甲方未按约定提供房屋或不符合出租房屋条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改，并在签订合同前征求专业法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保您已经充分了解合同内容，明确双方的权利和义务。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：服务方资质证书编号：服务方地址：二、房屋信息房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。三、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。四、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、第三方服务方职责丙方作为第三方服务方，负责管理、维护和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全、正常使用。丙方应按照甲方的要求，提供相关服务，并保证服务质量符合甲方的要求。丙方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋及设施的正常运行。丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害乙方的合法权益。六、甲方权益保障甲方有权要求丙方按照合同约定提供服务，并保证服务质量。甲方有权要求丙方在租赁期内保证房屋及设施的安全、正常使用。甲方有权在租赁期内对房屋进行查验、维修，丙方应给予配合。甲方在租赁期内发现房屋及设施存在问题时，有权要求丙方及时予以修复。甲方有权要求丙方在租赁期满后，按照合同约定将房屋及设施交还给甲方。七、乙方违约及限制条款乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照合同约定使用房屋及设施的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。乙方在租赁期内损坏房屋及设施的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期内未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。乙方在租赁期内不得利用出租房屋进行非法活动。八、丙方违约及限制条款丙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方改正，并有权解除与丙方的服务合同。丙方在提供服务过程中损坏房屋及设施的，丙方应负责修复或赔偿。丙方未按照合同约定维护、保养房屋及设施的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。九、合同的变更和解除任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方介入可以为甲方提供专业的管理、维护和保养服务，确保房屋及设施的安全、正常使用，同时可以加强对乙方的约束，保障甲方的权益。第三方介入可以提高合同的履行效率，减少合同纠纷，确保房屋租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并有权要求第三方服务方提供专业的管理、维护和保养服务，确保房屋及设施的安全、正常使用。甲方为主导可以保障甲方的合法权益，确保合同的顺利履行。##一、第三方服务内容与责任丙方作为专业的物业管理公司，除承担上述第五条所述的职责外，还应承担以下责任和义务：丙方应负责房屋的水、电、煤气等公共设施的维护和管理工作，确保设施的正常运行。丙方应建立健全房屋租赁管理档案，对乙方的租赁行为进行记录和监管。丙方应在紧急情况下（如突发自然灾害、安全事故等）及时采取措施，保护甲方和乙方的利益。丙方应定期向甲方报告房屋租赁和管理情况，包括但不限于乙方的生活状况、房屋设施的维护情况等。二、甲方权益的进一步保障甲方有权对丙方的服务进行监督和评价，丙方应接受甲方的合理建议和意见。甲方在租赁期内有权要求丙方提供房屋及设施的维护和保养记录。甲方在租赁期内发现丙方未按照合同约定提供服务或有损害乙方利益的行为，有权要求丙方立即改正。甲方在租赁期满后，有权要求丙方提供房屋及设施的交接报告，确认房屋及设施的完好无损。三、乙方违约及限制条款的补充乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时有权要求丙方采取措施追讨租金。乙方未按照合同约定使用房屋及设施的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，丙方应给予必要的协助。乙方在租赁期内损坏房屋及设施的，乙方应负责修复或赔偿，丙方应提供相关的维修服务，费用由乙方承担。乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在租赁期内不得利用出租房屋进行非法活动，如造成甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的责任。四、丙方违约及限制条款的补充丙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方改正，并有权解除与丙方的服务合同，乙方有权要求丙方赔偿造成的损失。丙方在提供服务过程中损坏房屋及设施的，丙方应负责修复或赔偿，并向乙方支付造成的损失。丙方未按照合同约定维护、保养房屋及设施的，甲方有权要求丙方承担相应的责任，并向乙方支付造成的损失。五、合同的变更和解除的补充任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。若丙方因特殊情况无法继续提供服务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的责任。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。若不可抗力导致房屋及设施损坏，丙方应负责修复或赔偿。六、争议解决的补充本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。若丙方作为第三方服务方发生争议，甲方有权直接向法院提起诉讼。七、其他约定的补充本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。第三方介入的意义和目的：第三方介入不仅提供了专业的物业管理服务，还起到了监督和协调甲方与乙方关系的作用，确保了租赁合同