上海承租权转让合同范本

上海承租权转让合同范本第一章总则第一条合同背景根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等相关规定，甲乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致，就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜，订立本合同。第二条合同主体甲方（转让方）：乙方（受让方）：第二章转让内容第一条公有住房转让甲方将其承租的座落于【区（县）路弄（新村）支弄号室】，租赁部位独用面积【平方米】的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。第二条转让价格甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为人民币（大写：【元】）。第三章付款方式及时间第一条付款方式乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。第四章合同的履行与验收第一条验收乙方应自合同生效之日起【】日内，对公有住房进行验收。如发现与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改。第二条交付甲方应按照合同约定，将公有住房及相关附属设施、设备、装修等情况完整无误地交付给乙方。第五章违约责任第一条甲方违约甲方违反合同的约定，导致乙方无法正常使用公有住房的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方所遭受的损失。第二条乙方违约乙方违反合同的约定，导致甲方无法按照合同约定转让公有住房承租权的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方所遭受的损失。第六章争议解决第一条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第一条合同的生效、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。本合同的附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等的法律效力。第二条合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同背景根据《上海市公有住房差价交换试行办法》等相关规定，甲乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致，就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜，订立本合同。为确保甲方的权益，引入第三方主体丙方，负责监督合同的履行和协调各方关系。第二条合同主体甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方监督方）：第二章转让内容第一条公有住房转让甲方将其承租的座落于【区（县）路弄（新村）支弄号室】，租赁部位独用面积【平方米】的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。第二条转让价格甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为人民币（大写：【元】）。第三章付款方式及时间第一条付款方式乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。第四章合同的履行与验收第一条验收乙方应自合同生效之日起【】日内，对公有住房进行验收。如发现与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改。第二条交付甲方应按照合同约定，将公有住房及相关附属设施、设备、装修等情况完整无误地交付给乙方。第五章第三方主体权益与责任第一条丙方权益丙方作为第三方监督方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利执行。丙方有权要求甲方提供与公有住房相关的全部资料，以确保合同的合法性和有效性。丙方在合同履行过程中，如发现任何违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。第二条丙方责任丙方应确保合同的合法性和有效性，监督甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。丙方应协调甲乙双方之间的关系，处理合同履行过程中的纠纷和问题。丙方应对合同履行过程中的重要事项进行记录和备案，以备日后查询。第六章违约责任第一条甲方违约甲方违反合同的约定，导致乙方无法正常使用公有住房的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方所遭受的损失。第二条乙方违约乙方违反合同的约定，导致甲方无法按照合同约定转让公有住房承租权的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方所遭受的损失。第三条丙方违约丙方未履行第三方监督职责，导致合同无法顺利执行的，丙方应承担违约责任，向甲乙双方赔偿所遭受的损失。第七章甲方权益保障第一条甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。甲方有权要求丙方确保合同的合法性和有效性，监督乙方的履行情况。甲方在合同履行过程中，如发现乙方违约行为，有权要求乙方承担相应的违约责任。第二条甲方利益保障甲方在公有住房转让过程中，享有优先购买权，如有第三方购买意向，甲方有权优先购买。甲方在合同履行过程中，享有合法权益的保护，丙方有义务确保甲方的权益不受损害。甲方在合同履行完毕后，有权要求丙方提供合同履行情况的证明，以备日后查询。第八章合同的变更、解除与终止第一条合同变更本合同的变更，应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式进行。第二条合同解除本合同的解除，应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式进行。第三条合同终止本合同在甲乙丙三方履行完毕各自的义务后自动终止。第九章争议解决第一条###第一条争议解决方式甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章附则第一条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更和解除，应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式进行。本合同的附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等的法律效力。第二条合同的保管本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方监督方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第十一篇总结通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为进行限制和约束。丙方的介入不仅有助于