办公楼房屋租赁合同范本

办公楼房屋租赁合同范本办公楼房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：甲方是房屋的合法所有权人，拥有上述房屋的完全处置权。乙方愿意租赁上述房屋，并同意按照甲方的要求履行相关租赁事宜。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于【地址】的办公楼【房屋面积】平方米（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁上述房屋作为【办公用途】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元。3.2乙方应按照甲方的要求，每月【支付日期】前支付当月租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，甲方予以确认。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的维修、养护，由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在签订本合同后七个工作日内向甲方提供保险单复印件。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：【起始日期】乙方（盖章）：______________日期：【起始日期】以上为一份详细的办公楼房屋租赁合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：丙方（第三方）：地址：联系人：联系电话：甲方是房屋的合法所有权人，拥有上述房屋的完全处置权。乙方愿意租赁上述房屋，并同意按照甲方的要求履行相关租赁事宜。丙方作为独立的第三方主体，承担保证乙方履行合同义务的角色，并负责监督乙方的合规行为。经甲乙双方友好协商，并考虑到丙方的介入，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于【地址】的办公楼【房屋面积】平方米（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁上述房屋作为【办公用途】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元。3.2乙方应按照甲方的要求，每月【支付日期】前支付当月租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，甲方予以确认。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的维修、养护，由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在签订本合同后七个工作日内向甲方提供保险单复印件。第七条第三方主体的责任与权利7.1丙方作为第三方主体，有义务监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。7.2丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应在三个工作日内催缴，并承担产生的一切责任。7.3丙方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，以确保租赁房屋的使用符合合同约定。7.4若乙方出现违约行为，丙方有权立即终止合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并终止合同。8.2乙方未按照本合同约定使用租赁房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。8.3乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第九条甲方的权利条款9.1甲方有权在租赁期内调整租金，具体调整标准双方协商确定。9.2甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行维修、养护，确保房屋的安全与舒适。9.3甲方有权在租赁期满后，根据市场行情决定是否续租。第十条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督乙方的行为，减少甲方在租赁过程中的风险。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方能够更好地控制租赁过程，确保租赁房屋的安全、合规和收益。本合同中甲方权益的主导地位，确保了甲方在租赁关系中的主动权，使甲方能够在租赁期内对租赁房屋的使用、维修、租金调整等方面拥有明确的权益和保护。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的不当行为进行有效的制约，减少潜在的风险和损失。第十二条争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：【起始日期】乙方（盖章）：______________日期：【起始日期】丙方（盖章）：______________日期：【起始日期】通过以上