XX深圳经济特区房屋租赁合同VIP

XX深圳经济特区房屋租赁合同甲方（出租人）：XXX（以下简称甲方）乙方（承租人）：XXX（以下简称乙方）鉴于甲方拥有深圳经济特区（以下简称特区）XXX街道XXX号房屋（以下简称房屋）的出租权，乙方愿意租赁上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于深圳市XXX街道XXX号，房屋结构为____层____房，建筑面积为____平方米。1.2房屋设施：（1）家具：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子等；（2）家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等；（3）其他：宽带、有线电视等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得随意损坏或改动。5.2因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3租赁期间，乙方如需对房屋进行改造或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方联系人：____________乙方联系人：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年____月____日以上为一份详细的复杂的深圳经济特区房屋租赁合同示例，如需进一步调整或补充，请根据实际情况进行修改。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：XXX（以下简称甲方）乙方（承租人）：XXX（以下简称乙方）丙方（第三方主体）：XXX（以下简称丙方）鉴于甲方拥有深圳经济特区（以下简称特区）XXX街道XXX号房屋（以下简称房屋）的出租权，乙方愿意租赁上述房屋，丙方作为第三方主体，为保证甲方的权益，提供担保和服务，经三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于深圳市XXX街道XXX号，房屋结构为____层____房，建筑面积为____平方米。1.2房屋设施：（1）家具：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子等；（2）家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等；（3）其他：宽带、有线电视等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得随意损坏或改动。5.2因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3租赁期间，乙方如需对房屋进行改造或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，为甲方提供权益保障服务，确保甲方在租赁过程中的权益不受损害。6.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及设施。6.3丙方在合同期限内，有权对房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和完好。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。7.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供权益保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受损害。9.2丙方的介入有助于加强合同的执行力度，保障甲方的合法权益，维护租赁市场的秩序。9.3丙方作为专业机构，具备相关经验和资源，能够为甲方提供更为全面和专业的服务。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租人，拥有房屋的出租权，有权对租赁过程进行管理和监督，确保自身权益的实现。1010.2甲方为主导的目的在于确保房屋租赁合同的履行，保护自身的财产权益，同时通过合理的租赁条件和管理，获得稳定的租金收入。10.3甲方通过本合同的约定，明确乙方的义务和责任，以及丙方作为第三方主体的保障作用，确保租赁关系的稳定性和合法权益的保障。10.4甲方通过本合同的条款设置，强化了对乙方行为的约束，减少了租赁过程中可能出现的风险和纠纷，提高了租赁效率和安全性。第十一条合同的生效和终止11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。11.2租赁期满或合同提前解除后，本合同自动终止。11.3本合同的终止不影响甲方、乙方和丙方之间就本合同项下任何未竟事宜的权利和义务。第十二条附加条款12.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。12.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经三方签字（或盖章）后生效。12.3本合同及附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四条信息保密14.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙丙三方应保守本合同内容及签订过程的秘密，未经对方同意不得向第三方披露。第十五条其他声明15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________甲方联系人：____________乙方联系人：___________