文库发布：(家装合同)

编号： 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载2015年(家装合同)甲方： 乙方： 日期： 时请详细阅读内容。装饰装修工程（施工合同书）工程地点： 建设方（甲方）： 施工方（乙方）： 贵州嘉百祥装饰工程有限公司签订时间： 装饰装修工程施工合同条款发包方（甲方）：承包方（乙方）：贵州嘉白祥装饰工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本省家庭装饰装修的特点,甲、乙双方议：第_条 工程概况工程名称：住宅装修。工程详细地点： 工程内容及做法（详见：家装工程预算书）合同价款（此报价不含税收）。工程承包方式种承包方式：基础装修部分，详见（工程预算书）。588套餐，详见（套餐表）整装方式（包基础施工材料、包部分或全部主材等），详见（工程预算书）。得变更。合同工期开工进场时，甲、乙双方共同对原土建、水、电工程进行质量确认，如有问题，由甲方负责解决后，乙方开始进场施工，并从此时计算工期（超出确定开工日期的，工期顺延）。合同工程期限 天（不含国家规定的节假日，节假日工期顺延）开工日期：年月日，月日;本工程建筑面积方，工程总造价为¥:元（人民币）；（大写）元（人民币）;主材另见主材代购活单及（工程预算书）。详见：工程预算书（预算由甲方签字认定，完工后乙方按实际成品工程量、按预算单价结算） 。第二条甲方责任开工前3天,为乙方入场施工创造条件，包括：搬活室内家具、陈设或室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；乙方不对余留陈设损坏负责。施工期间的水源、电源由甲方承担其费用。否则由此造成的工期拖延由甲方承担。不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线， 到有关部门办理相应的审批手续。负责办理物业部门或小区管委会和有关部门办理有关手续及相关费用的开工手续， 并承担物业部门的装修期间管理费电梯使用楼道修复费垃圾外运费装修押（包含甲方乙方等任何名目的收费物业方收取任何费用负责协调施工过程中与邻居之间的关系（施工人员出入证费用由乙方承担）。参与工程质量和施工进度的监督，积极配合材料进场验收、隐蔽验收、分项验收以及工程竣工验收。变更进行签认。第三条 乙方责任3.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准， 严格执行本省有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；保证施工现场的整洁，工程完工后负责活扫施工现场。第四条 工程变更甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程变更单》并列明调整的价款和工期的相应顺延后，乙方按《工程变更单》执行。 （依照建筑装饰行业惯例，减项不缩减工期）。署书面协议或《工程变更单》，任何口头承诺或口头协议均无效，任何非乙方签约代理人签署的协议及一切变更手续无效。成额外费用和损失的应予承担和赔偿。合同签订后，如甲、乙两方，其中任何一方要求解除合同，须按合同额的 10哑付对方违约金。10%勺违约金。工程施工后，如甲乙双方任何一方要求减少合同规定的施工项目时，为部分违约，须向另一方支付减项全额30%勺违约金。若甲方要求减掉的项目乙方材料已进场或已经施工， 另外向乙方支付该项目所发生的费用。如甲方增加项目，其价款应由甲方先确认，并交纳增项工程全款后，乙方方予施 工。第五条 材料供应按合同约定由甲方提供的材料、设备（甲方填写装饰装修材料明细表） ，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。按合同约定由乙方提供材料、设备（乙方填写装饰装修材料明细表） 应在材料到施工现场前通知甲方，并接受甲方检查确认。成的工程质量问题的，乙方应无条件整修并承担其费用。造成工期延误，由甲方承担。列明“甲方委托乙方代购材料活单”，并将代购全款交乙方财务部，需有乙方盖章签字，甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人（ 设计师、施工经理）推荐或代购的，乙方不承担任何责任。甲方所提供的材料，设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管由乙方负责。第六条工期延误6.1对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延。⑴设计变更和工程量增加；⑴不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等非人力所能控制的因素） ；⑴停水、停电或物业管理部门原因要求暂时停工。“工期”（相应顺延）。遇国家法定节假日、物管部门禁止施工则工期顺延。⑴因甲方未按合同约定未完成其应负责的工作而影响工期的， 延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。⑴因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的， 顺延；工程完工验收时乙方工程质量存在问题，由乙方返工或整改，其费用由乙方承担，工期不顺延。第七条 工程验收与结算双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：⑴隐蔽工程验收中期验收（含水电隐蔽工程验收、防水工程、吊顶基层、其它木作基层）或（过半）⑴分项验收⑴竣工验收款催款通知（口头或书面）两日内到乙方财务部交付工程进度款。甲方未按约定交付足额工程进度款，乙方有权暂停施工，同时， 由丁甲方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元；由丁乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元；工期延误最高封顶为3000元。书面形式通知甲方对工程进行验收，甲方接到乙方验收通知单2日内进行验收。工程验收后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。 自提交之日起二日内50元违7.42甲方单方占用（含家具入室更换房屋门锁、钥匙）即视为交工验收合格。在工程款结算活后，双方办理交接手续（如房屋钥匙等）。第八条工程款支付方式（预付）合同生效后，甲方按下表中约定直接向乙方支付工程款:支付次数款项名称付款时间付款白分比（为付款金额第一次水电款水电基础施工完成工程合同额的30%第二次泥水款泥作施工完成工程合同额的38%第三次现场制作木作款木作基础完成（现场制作品）工程合同额的20%+变更增项总款第四次款女装兀成工程合同额的10%+变更增项总款第四次尾款竣工验收后7天内付活工程合同额的2%甲方所付款项必须交到乙方财务部及收取加盖有乙方财务专用章的收款收据， 公司将不予认可，一切后果由甲方自己承担第九条：工程保修1保修期根据本工程承包方式公为下列几种情况：（水电工程保修10年）方无条件地进行维修，如甲方在使用不当造成的损坏，或不能正常使用，不届丁保修范围。行返修）。若届丁上条的第（1）、（2）两种情况，甲方付活工程尾款后，甲、乙双方签订<<质量保修单>>（保修单必须加盖公章，否则视为无效保修单）。甲方未付活工程尾款，乙方有权不予签署《保修单》，同时不承担保修责任。在工程保修期内，甲方通知乙方维修时，应出具《保修单》。未出现在《结算书》、《工程变更单》及《材料代购表》上的项目乙方不承担保修责任。费等任何名目的“损失”第十条有关施工项目原建筑墙面及顶面出现轻微开裂届自然现象。如因以下的原因造成的装修质量不合格的， 不承担相应责任：由于建筑或装修基层本身达不到相应标准的（如：墙、地、顶面垂直、水平、平整度及房屋尺寸不规整等原因） 。11米的按11延长米据实计算。《预算书》中垃圾活运费指垃圾由施工现场运至物业指定小区内， 运垃圾站所产生的费用由甲方自理。工程合同中，甲方委托其他单位或个人从事其它工程项目导致交义施工， 承担工期延误责任和成品保护责任，且有权要求甲方赔偿因交义施工导致工期拖延而给乙方造成的误工损失。第十一条 违约责任（或部分违约的损失。（方负责。甲方未能按时支付每次工程款及结算款的，每延误一天向乙方支付 ，工期延误最高封顶为3000元的违约金。甲方支付50元，工期延误最高封顶为3000元违约金（但不承担租房费、单位罚款、物业管理费、误工费等任何名目的 “损失”）。若由于甲方提供的电话不准确、关机或停机等原因致使乙方不能及时联系上甲方， 致影响下一步工序进行的，则视为甲方违约。第十二条 合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列方式解决：向贵阳仲裁委员会联络处家庭装饰投诉中心调解或仲裁。第十三条 其他约定工程开工日期为甲方交付首期款到乙方帐之日后第三日。其间乙方做技术准备并组织交底，甲方在接到乙方交底通知后应按时参与现场交底。否则开工日相应顺延。（出具委托书）进行履行。甲方配偶及其近亲届为双方共同认可签字履约人，无须委托书。施工前，甲方交施工工程户门钥匙两把丁乙方工程部门，工程竣工验收结算后，乙方负责将钥匙归还甲方。双方约定本合同的履行地为贵阳市。13.5所有施工项目按实际发生结算。14.6双方的其它约定： 第十四条 附则本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。本合同履行完成后自动终止。本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件施工图(效果图)