装修工程缺陷处理方案

目 录1.编制依据 12.工程概况 23.施工准备 24.质量缺陷识别小组 25.装修工程出现缺陷的现象及原因分析 26.针对以上质量缺陷的处理措施 37.施工注意事项 38.安全文明施工 41. 编制依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑分项工程施工工艺标准》建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-2011建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑涂饰工程施工及验收规程 建筑施工安全检查标准 JGJ59-20112. 工程概况包括27中6栋高层住宅楼1栋中高层住宅18栋低层住宅1栋公建1栋市政配套建筑以及地下非机动车库、机动车库、战时人防。总建筑面积约85648.28平方米。3. 施工准备1)料。2)在现场做不同配合比的试验色块，选取接近于混凝土结构的配合比色块。3)准备好石膏搅拌机械。4)屋面施工需搭好安全防护架。5)熟悉并了解施工方案和技术交底中的各个施工做法，结合现场施工情况进行控制。4. 质量缺陷识别小组1)外观质量缺陷识别初步判断属于哪一类质量缺陷。2)质量缺陷初步处理进行全面的剔凿，该组成员在施工过程中跟班作业，确保每一个部位的松动颗粒被完全剔除干净。3)质量缺陷处理处理方法。对于混凝土出现缺陷的，要求商砼公司进行配合，提供标号砼配比和干料。4)质量缺陷验收对处理完成的部位进行验收，验收内容包括：处理后的外观标准是否满足观感要求。5. 装修工程出现缺陷的现象及原因分析1)石膏墙面起泡现象：墙体石膏刮完后表面气泡密集，表面粗糙不平整、开裂、空鼓。原因：施工人员搅拌不均匀；施工人员操作不认真；石膏粉刷时一次性粉刷过厚。2)地面开裂现象：地面呈不规则裂缝。原因：地面做法为地热、细石混凝土面层，由于地面施工时未严格按照三遍成活标准施工且部分地面表面养护不到位，混凝土本身收缩性较大，导致地面表面产生裂缝。3)屋面瓦表面不平整、收口部位混凝土开裂。现象：屋面有起伏，经检查严重超出规范允许值；部分收口完成的部位混凝土开裂。原因在屋面施工时未严格按照标高对屋面进行整体找平施工收口完成的部位混凝土内子较少或采用的砂浆进行收口导致开裂。6. 针对以上质量缺陷的处理措施1)墙面起泡处理：①对于气泡的位置采用坚硬的铲刀或抹子将气泡进行铲除然后用石膏将气泡处补平采用砂布此部位进行打磨，然后重新整体刮一层5mm厚石膏进行处理。②对于表面粗糙不平整处将凸出基准面的部位铲平然后重新整体刮一层5mm厚石膏行处理。③对于表面开裂空鼓处确定其范围然后在其范围外各100mm处采用云石机进行切割剔除空鼓部位然后按照施工工艺分层进行粉刷或采取增加网格布等防裂措施然后重新整体刮一层5mm厚石膏进行处理。2)地面开裂：①裂缝处理较稀少处理a.基层处理：将地面表面裂缝处的浮砂、灰尘、疙瘩等要清除干净，然后用清水冲刷干净。b.掺108胶并加入水泥重量10适宜，将地面基层表面的裂缝处封严，用刮板刮平，干透后用砂纸磨平。c.地面表面处理平整。②地面裂缝较密及地面起皮处理a.基层处理：将地面表面起皮残渣清理干净，裂缝处的浮砂、灰尘、疙瘩等要清除干净，然后用清水冲刷干净。b.地面起皮及裂缝较密处理：用水泥掺108胶并加入水泥重量30％的石英砂搅拌搅拌均匀，稠度适宜，将整个地面刮一层胶浆，用刮板刮平，需表面平整，涂刮均匀。c.地面表面处理平整。3)屋面瓦表面不平整、收口部位混凝土开裂：按照规范要求对屋面瓦进行拉线检查发现不平整部位将此部位屋面瓦取下然后采用木楔子或砂浆将此部位进行支顶，使其达到表面平整的要求。将收口部位开裂的混凝土或砂浆剔除然后采用C20混凝土重新进行施工施工时注意分对混凝土进行抹平，层层压实，然后进行湿润养护不少于7天。7. 施工注意事项1)所有的质量缺陷在处理过程中主管工长或质检员必须监督，确保处理符合要求。2)处理后混凝土初凝后应进行淋水养护，保持表面湿润，养护时间不小于7天。3)写检查记录。8. 安全文明施工1)靠的安全措施。2