版租赁房屋合同

最新版租赁房屋合同第一章总则第一条合同主体1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号：【甲方身份证号码】1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号：【乙方身份证号码】第二条房屋基本情况2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋结构：【房屋结构】2.3房屋面积：【房屋面积】2.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第四条租金4.1租金为【租金金额】元/月。4.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。4.3乙方支付租金时，应提供有效身份证件。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章房屋使用及维修第六条房屋使用6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。第七条维修责任7.1租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损毁，由甲方负责维修。7.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。第五章违约责任第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分租金的【逾期利率】%作为滞纳金。8.3甲方逾期退还押金的，应支付逾期部分押金的【逾期利率】%作为滞纳金。第六章争议解决第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：【签订日期】以上为一份详细的租赁房屋合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时，请确保双方明确了解合同内容，并遵守相关法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号：【甲方身份证号码】1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号：【乙方身份证号码】1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方姓名】性别：【第三方性别】身份证号：【第三方身份证号码】第二条房屋基本情况2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋结构：【房屋结构】2.3房屋面积：【房屋面积】2.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第四条租金4.1租金为【租金金额】元/月。4.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。4.3乙方支付租金时，应提供有效身份证件。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章甲方权益保障第六条甲方权益保障6.1乙方应按合同约定及时支付租金，否则甲方有权按逾期金额每日加收【逾期利率】%作为滞纳金。6.2甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。6.3甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋整洁，不得改变房屋结构和用途。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任。7.2如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五章违约责任第八条乙方违约责任8.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分租金的【逾期利率】%作为滞纳金。8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金【违约金金额】元。8.3乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。第九条第三方违约责任9.1第三方作为担保人，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。第六章争议解决第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章第三方介入的意义和目的第十一条第三方介入的意义和目的11.1第三方作为担保人，确保乙方履行合同约定的义务。11.2第三方介入有助于增强甲方在租赁合同中的权益保障。11.3第三方担保有利于维护双方的合作关系，减少合同纠纷。本合同在原有租赁合同的基础上，增加了第三方担保人作为合同主体，以确保甲方的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，使甲方在租赁过程中的权益得到最大化保护。第三方介入的意义和目的在于，通过担保人的责任承担，增强甲方在合同履行过程中的安全感，减少合同纠纷，维护双方的合作关系。基础上，甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁合同中的权益得到充分保障，同时促进租赁交易的顺利进行。##第八章特殊条款第十二条甲方特殊权益12.1甲方保留房屋所有改进和增设设施的所有权，乙方在租赁结束时应将这些设施完整无缺地交还给甲方。12.2甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应提供便利。12.3甲方在租赁期间内不得将房屋出售给第三方，如甲方确需出售，应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。第十三条乙方限制性条款13.1乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法经营等。13.2乙方不得擅自改变房屋结构和外观，不得安装任何固定设施。13.3乙方不得将房屋转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。第九章保险和赔偿第十四条保险14.1甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。14.2乙方应自行购买个人物品保险，保障自身财物的安全。第十五条赔偿15.1乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责赔偿甲方的一切损失。15.2乙方因违约行为给甲方造成损失的，应支付违约金【违约金金额】元。第十章提前终止合同第十六条提前终止合同16.1甲方或乙方有权提前终止合同，但需提前三个月通知对方。16.2提前终止合同的，双方应协商确定解除合同后的相关事宜，包括但不限于租金退还、押金处理等。第十一章附则第十七条附则17.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。17.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第三方（签字）：_________签订日