代理房屋租赁合同范本

代理房屋租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方有权按照合同约定合理使用和维护房屋及附属设施。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反合同规定，提前解除合同或恶意提高租金，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行修改，并在签订合同时，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方担保方责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督，包括但不限于乙方的支付租金、使用房屋等情况。4.3丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的赔偿责任，确保甲方的权益得到保障。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方有权按照合同约定合理使用和维护房屋及附属设施。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.4乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和使用用途。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反合同规定，提前解除合同或恶意提高租金，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4若乙方违约，丙方作为担保方，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________丙方（盖章）：________________________签订日期：________________________第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的执行力和可靠性。丙方作为第三方担保方，对乙方的履约行为进行监督和担保，有助于乙方履行合同约定，减轻甲方的风险和负担。同时，第三方担保方可以提高合同的公平性和透明度，有利于维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的制定和履行。甲方拥有房屋的完全产权并且对房屋的质量和使用情况有直接的控制权。甲方的主导地位确保了其在合同中的权益得到最大化的保护。通过设定租金、租赁期限、维修责任等条款，甲方能够对自己的财产进行有效的管理和收益的最大化。同时，甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，如不得转租、不得改变房屋结构等，进一步保护了自己的利益。这些条款确保了乙方在租赁期间的行为受到限制，避免了乙方对房屋的不当使用和潜在的损害。甲方还可以通过第三方担保方的介入，进一步加强对乙方履约的保障。第三方担保方的作用不仅是监督乙方的履约行为，还在