单位分房房产买卖合同合集

单位分房房产买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让方：(以下简称甲方)：******买受方：(以下简称乙方)：******甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条：甲方房屋坐落于*，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为*年(自*年***月***日起至*年***月日止)。其次条：甲方同意**元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于*年***月***日支付甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方担当。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条：本协议生效后，除不行抗力外，甲方应根据商定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。第十条：如甲方未根据商定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的。附属设施及房屋装修费用(不折旧)。第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日单位分房房产买卖合同(第二篇)单位分房房产买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：单位名称：地址：联系人：联系电话：乙方（买方）：单位名称：地址：联系人：联系电话：摘要：本合同是甲方将位于[房产地址]的单位分房出售给乙方的买卖合同。根据双方自愿，达成以下约定：一、房产描述1.甲方同意出售的房产位于[房产地址]。2.房产的面积为[面积]平方米，具体房间布局和使用情况详见《房产证》和《户型图》。二、房价和支付方式1.乙方同意以[金额]的价格购买上述房产。2.乙方应在[付款方式]的方式和期限内支付房款。三、交付时间和条件1.甲方应在本合同签订日起[交付期限]内将房产交付给乙方。2.交付时，甲方应保证房产的产权证书及相关手续齐全，并将产权证书等文件一并交付给乙方。四、过户办理1.乙方应承担过户办理的相关费用。2.过户办理应在买卖双方支付款项后进行，甲方应积极配合并提供必要的文件和信息。五、违约责任1.若一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任并赔偿对方相应损失。2.合同解除后，双方已支付的款项将按照协商一致的方式处理。六、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。3.双方如有争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签章：日期：乙方（买方）签章：日期：单位分房房产买卖合同(第三篇)单位分房房产买卖合同合同编号：甲方（卖方）：单位名称：地址：联系人：联系电话：乙方（买方）：单位名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房产，经双方协商一致，达成以下合同：第一条房产信息1.1房屋基本情况：房屋地址：房产证号：房屋面积：（单位：平方米）1.2房屋权属：该房屋归甲方所有，不存在转让纠纷或第三方权益。第二条价格及付款方式2.1乙方同意购买上述房屋，对价为人民币（金额大写）。2.2乙方应于本合同签署之日起（付款周期），以如下方式支付房款：a）首付款：人民币（金额大写），应于（日期）前支付。b）尾款：人民币（金额大写），应于（日期）前支付。2.3乙方在支付房款时，需向甲方提供相应的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票、现金收据等。第三条房屋交付3.1甲方收到所有房款及相关税费后，应在十个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋产权证书、房屋钥匙等交付给乙方。第四条附加条款4.1乙方购买房屋后，应自行办理相关水、电、燃气等公用事业的过户手续，并自负费用和责任。第五条合同终止5.1在履行本合同过程中，如发生重大违约行为，任何一方有权单方解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国相关法律法规。6.2如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，如达成书面补充协议，作为本合同的附