出版租房合同

PAGEPAGE1出版租房合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米。1.2甲方保证该房屋权属清楚，无任何权利瑕疵，并已取得相关合法手续。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的正常维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条转租、转让和抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。6.2乙方如违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________甲方代表（签字）：______________乙方身份证号：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-出版租房合同目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、转租、转让和抵押七、提前解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：租赁双方联系方式一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米。1.2甲方保证该房屋权属清楚，无任何权利瑕疵，并已取得相关合法手续。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的正常维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、转租、转让和抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。6.2乙方如违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、提前解除合同7.1在租赁期内，甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，双方互不承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________甲方代表（签字）：______________乙方身份证号：________________签订日期：________________附件一：房屋平面图（见附图）附件二：房屋附属设施清单（见附表）附件三：租赁双方联系方式（见附表）附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋附属设施清单3.附件三：租赁双方联系方式违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金：乙方未在每月规定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.乙方擅自转租、转让或抵押房屋：乙方未经甲方书面同意，将房屋转租、转让或抵押给第三方，视为乙方违约。3.乙方擅自改变房屋结构和用途：乙方未经甲方同意，改变房屋结构和用途，视为乙方违约。4.乙方损坏房屋及附属设施：因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方未进行修复或赔偿的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋提供给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于扣除应由承租方承担的费用。3.转租：指承租方将租赁的房屋再出租给第三方的行为。4.转让：指承租方将租赁的房屋转让给第三方的行为。5.抵押：指承租方将租赁的房屋作为债务的担保物，向债权人提供抵押担保的行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁双方在签订合同前应充分了解对方的信用状况，确保双方的合法权益。2.在租赁期间，双方应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题。3.甲方应确保房屋符合出租条件，不存在安全隐患。4.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。5.双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方意愿。解决方法：1.对于乙方未按时支付租金的情况，甲方可以通过书面催告、协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。2.对于乙方擅自转租、转让或抵押房屋的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.对于乙方擅自改变房屋结构和用途的情况，甲方有权要求乙方恢