2024年房产买卖合同标准范文（5篇）

第2页共2页2024年房产买卖合同标准范文房产买卖合同（样式一）订立合同双方：出卖方：_____，以下简称甲方；购买方：_____，以下简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条_____乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。第三条_____付款时间与办法：1.乙方应于____年__月__日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。2.乙方面交给甲方现金____元；其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条_____甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条_____税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___％的交易费；承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条_____违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。第七条_____本合同主体1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。2.乙方是____单位，代表人是____。第八条_____本合同经国家公证机关____公证处公证。第九条_____本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。甲方：____乙方：____代表：____（签名）代表：____（签名）地址：____地址：____电话：____电话：______年__月__日2024年房产买卖合同标准范文（2）合同编号：【编号】甲方（出售方）：（出售方单位名称/个人姓名）联系地址：（出售方地址）联系电话：（出售方联系电话）乙方（购房方）：（购房方单位名称/个人姓名）联系地址：（购房方地址）联系电话：（购房方联系电话）鉴于甲方是合法拥有【房产描述】的所有权的合法拥有人，且有权处置该房产；乙方有意购买该房产，并在合法范围内具备支付能力；甲、乙双方经协商一致，现就该房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房产名称：【房产名称】2.房产地址：【房产地址】3.房产面积：【房产面积】平方米4.房产现状：房产现状为【房产现状描述】5.房产权属：该房产为甲方合法所有，无法转让、售卖、抵押产生的债务和纠纷。二、房产交付1.甲方承诺：甲方应当按照本合同约定的交付日期和方式，将房产完整、有效地交付给乙方。2.乙方验收：乙方在收到房产后，应当按照约定时间内进行验收。如无异议，则视为乙方已验收合格。三、房产价格和支付方式1.房产总价：【房产总价】人民币（大写）2.首付款：【首付款金额】人民币（大写），应在本合同签订之日起【首付期限】内支付。3.贷款方式：乙方如需要申请银行贷款，应在本合同签订日起【贷款期限】内与甲方及相关金融机构签订贷款合同，并保证根据合同约定及时向甲方支付贷款，并承担相关费用。4.过户税费：所有的过户税费由乙方承担。四、房产过户1.过户手续：房产过户手续由乙方要求并承担费用，双方共同前往相关房管局办理过户手续，乙方应提供相关材料。2.过户时限：房产过户手续应在本合同签订之日起【过户时限】内完成。五、交房标准1.房屋交付标准：甲方交付的房产应符合管委会发布的交房标准和本合同约定的内容。六、违约责任1.如甲方不按照本合同的约定交房或违反本合同任何一项条款而导致交易失败，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价的百分之十。如乙方不按照本合同的约定支付房款，乙方应向甲方支付相当于房款百分之百的违约金。2.本合同约定的违约金应当在乙方向甲方支付后的【支付时限】内支付。七、争议解决1.本合同履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签名盖章之日起生效，至买卖合同约定的交付日期之日终止。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/单位盖章）：乙方（签字/单位盖章）：日期：日期：2024年房产买卖合同标准范文（3）甲方（卖方）：姓名/公司名称：证件类型及号码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：姓名/公司名称：证件类型及号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是合法拥有并合法使用位于（房产地址）的房产权证的合法拥有人，并以此房产作为本次买卖合同的出售标的物；乙方有意购买上述房产，并具备签署本合同的合法权利和完全行为能力，双方本着平等、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下买卖合同。合同的生效以乙方支付购房款项并且双方在本合同上签字盖章后生效。一、物业基本情况1.房产的确权情况：甲方拥有完全的产权，并保证无任何债权、查封或其他纠纷。2.房产的面积及具体位置：房产的总面积为xxxx平米，坐落于（房产地址）。具体的房屋情况详见附件一。3.附属物及权益：卖方将与房屋一同转让给买方的还有以下附属物：（1）房屋内的固定装置、设施等；（2）位于该房产内的车位/仓库等。二、交房时间和交付方式1.交房时间：甲方将在双方签字后，于xx年xx月xx日将房产交付乙方使用并办理过户手续。2.交付方式：甲方需将房产进行清空并保持良好的使用状态，准备好相应过户所需的手续和文件，双方在交房时进行确认交接，交房时甲方需提供以下资料（复印件）：（1）房产权证；（2）房产发票；（3）购房合同；（4）房产证明文件。三、房产价款和付款方式1.房产总价款：本次买卖房产的总价款为xxxx万元。2.付款方式：买卖双方约定如下付款方式：（1）乙方首付款：乙方在签订本合同时需支付首付款xxxx万元；（2）乙方贷款款：乙方将通过贷款方式支付的金额为xxxx万元；（3）乙方尾款：在交房时，乙方需支付尾款xxxx万元给甲方。3.支付时间：乙方应在签订本合同后xx天之内支付首付款，并在交付房屋时支付尾款给甲方。四、税费的承担和交付1.增值税和契税：本次交易涉及的增值税和契税由乙方承担。交易过户手续完成后，乙方应及时支付相关税费。2.中介费用：买卖双方约定由买方承担中介费用，中介费用为本次买卖总价5%。五、房屋状况和保修1.房屋状况：甲方保证所售房屋的主体结构、墙体、屋顶、地板等无明显质量问题，并保证房屋内的设备设施正常运转。2.保修期：自交房之日起，房屋主体结构和装修部分保修期为xx年，设备设施的保修期以设备设施生产商标注的保修期为准。六、违约责任1.买卖双方任何一方不履行或违约时，应按照下列约定承担相应的违约责任：（1）如果因乙方原因致使本合同中止或破产，乙方已支付的款项不予退还，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任；（2）如果因乙方原因造成违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为乙方已支付的款项的x%。2.如双方对合同履行的违约时间及违约金另有约定，应以该约定为准。七、争议解决双方因本合同引起的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可以依法向人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交房时房款结清之日止，期限为xx个月。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作为本合同附件。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：2024年房产买卖合同标准范文（4）甲方：_____(供货方)_____乙方：_____(需货方)_____丙方：_____(担保方)_____丙方根据甲方与乙方在____年____月____日签订的金额为____的购销合同向甲方提供担保,担保合同从属于购销合同。一、担保责任：_____1、丙方是在_____注册登记的经济实体,任何改变丙方本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时,丙方保证及时通知甲方和乙方。2、丙方担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同,否则由丙方承担连带担保责任。3、丙方的继承人(包括因改组合并而继承)将受本担保书的约束,并继续承担本担保项下的责任。未得到甲方事先书面同意,丙方不得转让其担保义务。4、保证期限：_____自本合同生效之日起二年。二、违约责任：1、乙方没有按约定的期限支付货款,甲方可要求丙方履行担保责任,丙方若对合同履行情况有异议可在接到甲方的付款通知书后一个星期内书面向甲方提出,否则视为无异义。2、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按期支付货款的书面文件。3、丙方承担连带责任,包括供销合同中约定的未履行货款以及供销合同所约定的违约利息、乙方中途退货的违约金,必须按照付款通知书规定的还款日期、金额、方式履行。如需延期,丙方在付款通知书所规定还款日(分期付款按首笔款项的还款日计算)到期前一星期提出延期申请,经甲方同意,办理延期手续,但延期最长不得超过原订期限的一半。三、丙方代乙方清偿债务后,有权向乙方作相应追偿。四、在本合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时,应经三方协商同意,达成书面协议。五、本合同发生的争议,由甲、乙、丙三方当事人协商解决,协商不成,任何一方起诉的,由甲方所在地人民法院管辖。六、其它约定事项：_____七、本担保书是无条件不可撤销的担保。丙方与任何其它方面签订的任何合同(协议或契约)均不影响本担保的真实性、有效性和合法性。2024年房产买卖合同标准范文（5）卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为____平方米，国有土地使用证件为_____.甲方在上述地块上建设的项目名称为_____，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证_____字____号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第____号。乙方自愿购买甲方的_____房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为____平方米(包括套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为____平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币(大写)____仟____佰____拾____万_____仟____佰____拾____元整(小写)____元。乙方预付的定金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意____年____月____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_____银行账号为：_____第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____.甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市_____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_____(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之_____