2024年商场店铺租赁合同范本（三篇）

第3页共3页2024年商场店铺租赁合同范本出租方（下称甲方）_____联系电话：_____承租方（下称乙方）_____联系电话：_____甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《_____》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为_____门面房_____间。二、租赁期限。租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为____元（大写_____），乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第_____三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共_____（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%____的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国_____》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。）出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_________年____月____日____年____月____日2024年商场店铺租赁合同范本（二）甲方：[商场名称]住所：[商场地址]法定代表人（负责人）：[法定代表人姓名]电话：[电话号码]身份证号码：[身份证号码]乙方：[乙方姓名]住所：[乙方住址]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[电话号码]鉴于：1.甲方是商场的所有人，拥有商场内的店铺。2.乙方希望租赁商场内的某一店铺从事经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方租赁甲方商场店铺一事达成如下合同：第一条店铺位置和面积1.1甲方同意将商场内位于[店铺位置]的店铺出租给乙方，作为乙方经营活动的场所。1.2店铺的面积为[店铺面积]平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年。租赁期限自合同签订之日起起算。2.2若乙方需要继续租赁店铺的，应在租赁期满前[提前通知期限]提前书面通知甲方。甲方有权按照市场价重新协商租赁条件。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照每月[租金金额]元的标准支付租金。3.2租金支付方式为乙方每月在预定的截止日期前支付给甲方。支付方式可以选择为银行转账或现金支付。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金按照逾期天数计算。第四条押金4.1乙方应支付给甲方一定数额的押金作为交易的保证。押金金额为[押金金额]元。4.2乙方在租赁期满后如无任何违约行为，甲方应将押金退还给乙方。4.3若乙方发生严重违约行为，乙方同意甲方有权扣除押金作为违约金并解除合同。第五条店铺的使用5.1乙方应按照商场的规定使用店铺，不得擅自改动店铺结构、设计和装修。如需进行改动，应提前向甲方提出并经甲方同意。5.2乙方应当负责店铺的日常清洁和维护，保持店铺环境整洁。5.3乙方不得将店铺进行转租、让与或以其他方式转让给第三方。第六条法律责任6.1甲方承诺所出租店铺的合法性及其合法经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方在店铺经营活动中产生的一切法律责任应由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。第七条保密条款7.1双方应对本合同内容及相关商业秘密保密，并不得向任何第三方透露。7.2如因一方违反保密条款导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1乙方在租赁期限内发生严重违约行为，甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金。8.2若本合同期满，乙方未提前向甲方通知延续租赁期限的，甲方有权解除合同并不退还押金。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作为补充合同。9.2本合同的任何修改、变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充合同。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同以合同签署日起生效。11.3本合同自双方确认无误后签字并加盖公司公章后生效。甲方（盖章）：乙方（个人签名）：日期：日期：2024年商场店铺租赁合同范本（三）出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方将坐落在杭州下沙_____C区—305#店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租期：____年____月____日—____年____月____日。租金为拐万伍仟元整。（____元）第二年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为壹万元（____元）二、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。四、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。五、店里的装修损坏必须要赔。六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。七、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。