2024年集体产权房屋买卖合同范文（2篇）

第2页共2页2024年集体产权房屋买卖合同范文卖方：住址:身份证号：买方：住址:身份证号：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买门市，达成如下协议：一、甲方保证对所出卖的房屋具有完全的产权并保证符合国家有关规定而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。各种购臵房产手续、票据真实齐全。如交接后发生该门市交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。二、甲方所售门市权证号及座落位臵、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售门市地址位于，为结构;2、甲方所售门市面积平方米;三、门市价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售门市面积为㎡,总金额为拾万仟佰元整:元。2、甲、乙双方达成一致意见，办理两证的费用由方负担。协议生效后就该门市房的所有权利义务即转移至乙方，乙方自行办理房屋产权、过户等手续，甲方负责提供办理房产过户所需的证件并协助乙方办理,各项费用由乙方自负。四、付款方式：1：甲、乙双方签定买卖合同后付元。2：乙方办理完房产交易权证手续后一次性支付剩余款元五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该当地人民法院起诉。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年集体产权房屋买卖合同范文（二）甲方（出卖人）：xxx集体经济组织乙方（购房人）：xxx个人鉴于甲方是xxx集体经济组织的成员，拥有该集体经济组织内的一套房产，现甲方决定将该房产出售给乙方，并双方基于平等协商和自愿的原则，达成以下《集体产权房屋买卖合同》（以下简称“本合同”），并同意遵守下列条款：第一条房屋基本情况1.甲方确认自己是该房产的合法所有人，并对其所作出的任何陈述保证的真实、准确和完整。2.房屋具体情况如下：房屋地址：xxx房屋类型：xxx房屋面积：xxx房屋描述：xxx第二条买卖价格及支付方式1.房屋的买卖价格为人民币xxx元整。2.乙方于本合同签订之日起，向甲方支付房屋买卖价格的xxx%作为首付款，共计xxx元。3.乙方将于xxx年xx月xx日前将房屋购买款项的余款支付给甲方，支付方式为转账或现金支付。4.如乙方不能按时支付余款，则甲方有权终止本合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。第三条过户手续和费用承担1.甲方应自本合同生效之日起7日内，办理该房屋过户手续，办理过户所需的相关费用由甲方承担。2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供相关的材料。第四条房屋状态和质量保证1.甲方保证所出售房屋的土地使用权、房屋产权证等相关手续齐全，不存在任何纠纷和限制。2.房屋的质量和全部设施设备的功能正常，不存在任何影响使用的问题。3.自交付之日起，乙方享有自住和使用房屋的权利。第五条移交和交付1.房屋过户办理完成后，甲方应将房屋的实际控制和使用权，移交给乙方。2.乙方应自房屋交付之日起7日内对房屋进行验收，如发现非人为损坏的质量问题，应在验收后10个工作日内向甲方提出书面通知。3.在房屋移交交付后，所有发生的费用及风险由乙方承担。第六条违约责任1.乙方如未按照本合同约定的时间或方式付款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，且已支付的首付款不予退还。2.如因甲方原因导致不能按时履行本合同的，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项。第七条争议解决1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。2.对于本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则提交有管辖权的法院裁决。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的附件包括以下内容：-土地使用权证、房屋产权证等相关证照复印件-双方身份证复印件-其他相关文件和材料3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。4