2024年茶叶店铺转让协议（三篇）

第2页共2页2024年茶叶店铺转让协议甲方：_____（转让方）乙方：_____（受让方）丙方：_____（商铺出租方）第一条甲方同意将位于____楼____号，转让给乙方使用，面积____平方米，转让金为人民币_____整。注明：甲方于____年____月____日至____年____月____日租用店铺合同，空铺转让给乙方。第二条该店铺的所有权证号码为_____，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第四条乙方在年日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_____元整，丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_____，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业____的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_____元，并支付转让费的_____%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金_____仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_____元，并支付转让费的_____%的违约金。第九条本合同一式_____份，自签字之日起生效。甲方签字：____日期：____年____月____日乙方签字：____日期：____年____月____日丙方签字：_____日期：____年____月____日2024年茶叶店铺转让协议（二）协议书范本：2024年茶叶店铺转让协议（三）甲方（转让方）：（姓名/名称）、身份证号码/营业执照注册号、住所/注册地址乙方（受让方）：（姓名/名称）、身份证号码/营业执照注册号、住所/注册地址鉴于：（1）甲方经营一家位于（店铺地址）的茶叶店铺，并拥有相关的经营权；（2）乙方有意向购买此茶叶店铺，并接手经营；（3）双方经友好协商，拟就茶叶店铺的转让事宜签订本协议。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就茶叶店铺的所有权转让事宜达成如下协议：第一条转让范围与价款1.1甲方同意将其名下位于（店铺地址）的茶叶店铺的所有权，以及该店铺经营所需的相关资产和设备，全部转让给乙方。1.2转让茶叶店铺的交易价格为人民币（金额大写），乙方应在签订本协议之日起五日内支付给甲方。支付方式为（支付方式）。1.3转让茶叶店铺的交易价格已经在双方的友好协商下确定，乙方不得以任何理由拖延或减少支付。第二条转让条件2.1甲方同意在签订本协议后，立即过户茶叶店铺的相关证件和资质至乙方名下。2.2甲方应将店铺内的所有财产、设备和商品清理出店铺，确保店铺的交接具备顺利进行的条件。2.3茶叶店铺交接过程中，甲方应提供必要的协助和技术指导，确保乙方能够顺利接手经营。第三条保证与承诺3.1甲方声明，茶叶店铺在转让时不承担任何债务、纠纷或第三方的索赔。3.2甲方保证其在茶叶店铺运营期间所从事的一切活动、产品、设备符合国家相关法律法规的要求，不存在任何不良记录。3.3乙方声明，已对茶叶店铺的经营状况和经济情况进行充分了解，并自愿承担茶叶店铺的全部权益和责任。第四条进一步协商事项4.1撤销通知：任何一方如需解除本协议，应提前（提前通知期限）以书面形式发送通知给对方。4.2违约责任：如本协议有任何一方违反协议条款，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿另一方由此造成的损失。第五条法律适用与争议解决5.1本协议的解释、效力、履行以及对它的争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效6.1本协议一式（实：份）,甲乙双方各自持有（实:份），具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字后生效，并自