2024年农田租赁协议范文（4篇）

第4页共4页2024年农田租赁协议范文甲方：户县____乡周贵____村（以下简称甲方）乙方：西安_____房地产开发有限公司（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将户县____乡周贵____村所属土地约亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）。乙方租赁土地的用途为_______________________________。租地界址___________________________________________。二、租赁期限、租赁金额及支付办法：1、租赁期限：租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为____亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为_____元。3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交纳给甲方。三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续，由甲方负责办理相关手续并承担费用。7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____负责人：_____法定代表人：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年农田租赁协议范文（2）甲方：（租赁）乙方：（承租）为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条耕地的使用管理为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约2000亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。第三条租赁期限租赁时间共____年，从____年____月____日起至____年____月____日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年____月____日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，____年至____年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。7、维护乙方相关合法权益。（二）乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。4、按本合同的约定缴纳租赁费。5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。6、自合同签订之日起____日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。第六条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。5、乙方如果在规定期限内（____日内）不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。第七条解决争议的办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第八条其它事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份。附件：耕地租赁示意图甲方代表人（盖章）：_____乙方代表人（签章）：_____签订时间：____年____月____日2024年农田租赁协议范文（3）农田租赁协议甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是一方具备农田资产，并愿意将农田出租给乙方；乙方是另一方需要租赁农田进行农业经营的自然人、法人或其他组织；甲方和乙方经友好协商，本着平等、自愿的原则，达成如下协议：第一条租赁物及面积甲方同意将其拥有的以下农田出租给乙方：地块编号：面积：具体位置：其他特殊情况（如土地性质、用途等）：第二条租金及支付方式1.乙方租赁该农田的租金为每年**2.租金支付方式：乙方应在每年**月**日前支付全年租金。支付方式为**（现金、转账等），银行账号为：第三条约定权益1.乙方在租赁期间享有农田的合法使用权。2.乙方有权根据农田的性质和用途，进行耕种、养殖、种植等农业经营活动。3.乙方有权对租赁的农田进行合理的管理和维护，保证农田的良好使用状况。4.甲方在租赁期间不得干涉乙方的农业经营活动，但乙方在使用农田时必须遵守国家法律法规和相关农业管理制度。第四条增值条件1.乙方在租赁期间对农田进行有效经营，经乙方努力使农田的产出有显著增长的情况下，租金可以按双方另行协商调整。2.双方对农田的增值情况应进行共同确认，以确保涉及到租金调整的公平性和合理性。第五条农田维护和保修1.乙方在租赁期间应妥善保管农田，保持农田的良好状态，确保农田的正常生长和使用。2.甲方有义务对农田进行必要的维护和保养，确保农田的基础设施和农业生产设备的正常使用。第六条违约责任1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，应按照约定的违约金承担违约责任。2.如甲方未按照约定提供农田或未履行相关义务，应按照约定承担违约责任。3.如因不可抗力造成租赁无法履行，乙方可通过书面通知解除租赁合同，但应承担相关费用。第七条保密条款双方在租赁合同履行期间和终止后，对于协议中涉及的商务、技术、运营、市场等信息及租赁合同内容应予以保密，并在必要时签署相关保密协议。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至**年**月**日终止，双方可以协商续签。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为2024年农田租赁协议的简易版，供参考使用。具体协议内容和条款可根据实际情况进行调整和补充。2024年农田租赁协议范文（4）农田租赁协议协议编号：2024-XX-XXXX甲方：__________________（以下简称“出租方”）联系地址：__________________（以下简称“出租方地址”）乙方：__________________（以下简称“承租方”）联系地址：__________________（以下简称“承租方地址”）为明确双方在农田租赁事宜上的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经双方自愿协商，达成以下协议：一、租赁的农田信息1.出租方将其拥有的位于__________________地区__________________（以下简称“农田地址”）的农田进行租赁。2.农田面积为__________________亩，具体位置如附件所示。3.甲方确认农田的权属清晰，不存在纠纷或限制性规定，可进行正常的租赁活动。若因甲方原因导致租赁无法进行，乙方有权解除协议并要求返还已支付的租金。二、租赁期限1.租赁期限为__________________年，自本协议签订之日起计算。2.租赁期满前，双方可协商续签租赁协议，若无续签协议的，甲方有权将该农田租给他人，乙方不得对此提出异议。三、租金和付款方式1.乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币__________________元/亩/年。2.租金每年按照租赁期限分期支付，每期支付金额为人民币__________________元。3.租金支付方式为__________________，乙方应按期将租金支付至甲方指定的银行账户，同时提供相应的支付凭证。四、农田使用和管理1.乙方承租农田之后，有权按照农业生产的需要进行合理的耕种、种植和养殖活动，并保持农田的良好状态。2.乙方应确保农田的灌溉、保洁、病虫害防治等工作，并按时向甲方提供农作物和养殖品的产量和情况。3.乙方不得擅自改变农田的性质和用途，并严禁在农田内进行非法建设、排放有害物质等活动。4.甲方有权在必要时对农田进行巡视和监督，并提出必要的指导和要求。5.因乙方原因导致农田损坏，乙方应负责修复并承担相应的费用。五、违约责任1.任一方违反本协议的条款，应承担违约责任，并赔偿因违约而给对方造成的损失。2.如乙方违反本协议的约定，致使甲方无法获得租金或其他权益，甲方有权解除协议，并要求乙方