2024年广州房屋租赁合同常用版（3篇）

第4页共4页2024年广州房屋租赁合同常用版出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____中介方：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦_____层，房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。付款方式乙方按（季）支付租金给甲方。交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个。（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：_____度；（2）电表现为：_____度；（3）煤气表现为：_____度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年广州房屋租赁合同常用版（2）甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系电话：鉴于甲方是上述房屋的合法所有人，并且就该房屋拥有出租的权利，双方本着平等自愿的原则，经友好协商后达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1出租房屋的详细地址：1.2房屋面积：1.3房屋格局描述：1.4房屋现状：（描述是否有家具、电器等）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2.2租赁终止日期：第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币（大写）（小写）每月（/季度/半年/年）缴纳3.2租金支付方式：甲方（方式填写，例如：银行转账/现金/支票等）第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币（大写）（小写）元。4.2押金退还：房屋租赁合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在（天数）内退还乙方押金。第五条使用权和责任5.1乙方享有房屋的使用权，但不得将房屋转租给他人或以其他方式转让使用权。5.2在租赁期限内，乙方应爱护并合理使用房屋及其设施，不得损坏房屋和装修。5.3乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。如乙方逾期未付款，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，并承担相应违约责任。第六条房屋维修6.1甲方应保证房屋的安全、卫生、通风和供应正常的供水、供电等设施。6.2甲方若需进入房屋进行维修，须提前通知乙方，并尽力避免造成乙方合理利益的损害。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应违约责任。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的%（例：每日万分之几）作为违约金。7.3一方解除合同的，应提前（天数）书面通知对方。第八条合同解除8.1职工有下列任一情形之一的，可以解除房屋租赁合同：（1）严重怠慢工作不认真；（2）私自替他人提供工作；（3）私自将合同工作外包；（4）参数欺诈谎报工时、工数；（5）盗窃、行贿、陷害、诬告陷害他人；（6）性骚扰；（7）严重迟到、早退；（8）违反职工手册与公司行政规章，且情节严重；8.2如房屋租赁合同解除，双方应协商解决押金退还、违约金等问题。第九条其他约定9.1本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交广州市人民法院处理。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：日期：乙方（承租人）签字：日期：2024年广州房屋租赁合同常用版（3）本合同由以下双方签署：出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方名下位于广州市的房屋事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.甲方同意将其位于广州市的房屋（具体地址：__________）出租给乙方，用于居住/办公（选择其中一项）。2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.如有续租意愿，应提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租期限及租金调整事宜。二、租金及支付方式1.乙方同意按约定的租金标准支付租金，具体租金标准为每月____元，共计____元，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。2.租金应于每月的____日前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每日按租金总额的____%支付滞纳金。三、押金及物业费1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____个月的押金，押金用于保证乙方在租期结束后如约归还房屋及设施的义务。2.乙方需承担房屋租赁期间的水、电、煤气及物业管理费用，费用结算方式双方另行协商。四、房屋维护及装修1.乙方承诺妥善保管租赁房屋及内部设施，不得私自擅自改变房屋结构或进行大规模装修。2.如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.甲方应确保房屋在租赁期内处于正常使用状态，如房屋设施损坏需及时维修。五、违约责任1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等后果。2.一方违约导致另一方损失的，应根据损失情况承担赔偿责任。六、其他事