2024年房屋终止租赁合同常用版（二篇）

第3页共3页2024年房屋终止租赁合同常用版甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于____市____区____路____号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于____年____月____日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：一、甲乙双方一致同意于____年____月____日提前终止双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》。二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。三、乙方须于____年____月____日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋终止租赁合同常用版（二）尊敬的合同方：根据双方的协议，我作为租赁房屋的承租方，现希望提出终止租赁合同的申请。经过仔细考虑和评估，我认为终止合同是当前最合适的选择。在此信中，我将向您详细解释终止合同的原因以及相关事宜。首先，我想提及的是房屋的健康与安全问题。尽管在签署合同之前，双方已经对房屋进行了检查和评估，但是在入住后，我发现了一些严重的问题。例如，墙壁存在严重的渗水问题，导致墙面发霉，且空气中充斥着令人不安的潮湿气味。此外，房屋的电路配电不合标准，经常出现电闸跳闸的情况。这些问题不仅对我的个人健康造成了威胁，也对我的生活质量造成了很大的影响。其次，我想提及的是房屋维修与维护问题。根据租赁合同，在我入住之前，房东承诺负责房屋的维修与保养。然而，自从我入住以来，很多维修问题都没有得到及时解决。例如，浴室的水龙头出现渗漏，卫生间的抽风机不工作，厨房的排油烟机无法正常运转。这些问题不仅影响了我的居住体验，也对我的生活造成了很大的不便。尽管我多次向房东提出维修请求，但是他迟迟没有采取有效的行动。此外，我想提及的是社区环境问题。租赁房屋所在的社区环境远不如我原先所预期的那样理想。社区内的噪音污染非常严重，尤其是在晚上，附近的夜市经常持续到深夜，噪音扰人。而且，社区内的卫生状况也让人担忧，垃圾堆积如山，造成了恶臭和蚊蝇滋生的问题。这些问题不仅对我的居住环境造成了严重影响，也影响了我个人的休息和生活品质。基于以上原因，我决定终止租赁合同。我相信终止合同是我目前最合适的选择，可以使我脱离这些不利于居住和生活的环境。在终止合同后，我将尽快搬离房屋，并按照合同的规定进行相应的退租手续。同时，请您与我联系，以便协商退还租金和押金的事宜。在此期间，我将继续按照合同的规定履行租赁义务，确保房屋的保持良好的