2024年简易购房合同（2篇）

第2页共2页2024年简易购房合同卖方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：买方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第项方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年简易购房合同（二）简易购房合同甲方：（出售方）身份证号码：联系电话：乙方：（购房方）身份证号码：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下合同：一、房屋描述1.房屋基本信息：-房屋面积：-房屋结构：-所在楼层：-所在小区名称：-房屋现状：-其他附属设施（如停车位、储藏室等）：2.房屋权属：-产权证号：-其他权属证明（如预售房备案证明等）：3.不动产登记情况：-登记号码：-登记机构：二、房屋价格和支付方式1.房屋总价：-人民币：-大写：2.付款方式及时间：-乙方在签订本合同时，向甲方支付定金，金额为人民币（具体金额），甲方收到定金后，承诺不再将该房屋出售给他人。-乙方在（具体时间）前，向甲方支付房款的（具体比例）。-乙方在（具体时间）前，向甲方支付房款的（具体比例）。-乙方负责办理贷款事宜，并在（具体时间）前将贷款全额支付给甲方。三、房屋交付和验收1.交付时间：-甲方承诺在（具体时间）前将房屋交付给乙方。2.交付条件：-房屋交付时，应保证房屋内没有任何未经甲方同意的装修和设备。3.房屋验收：-乙方在接到交付通知后，应在（具体时间）内对房屋进行验收。-如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退换相应部分。-房屋验收合格后，乙方应向甲方支付余款。四、其他条款1.房屋过户：-房屋买卖双方应共同办理过户手续。交付房屋之日起，乙方享有房屋所有权益。2.房屋权属保证：-甲方保证所出售的房屋是其合法所有，并不存在任何纠纷或第三方权益。-如因房屋权属问题给乙方造成损失，甲方愿意承担相应法律责任。3.违约责任：-除非出现特殊情况，任何一方如未按照本合同约定的时间和方式履行义务，应向对方支付违约金，违约金额为应付款项的（具体比例）。4.争议解决：-合同的解释和执行均以中华人民共和国的法律为准则。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交所在地人民法院解决。五、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同生效时，具有同等的法律效力。2.若本合同任何条款与国家法律法规抵触，应根据法律法规进行调整，但不影响其他条款的效力。3.本合同自双方签字之日起生效。甲方（出售方）：